让我先讲一个好消息。蛰伏多年的中北区终于撑不住了。历时数年打造的魔都社交新区——宝山日月光中心于12月18日盛大开业，将成为上海重点消费区域的新地标。
宝山日月光中心是目前上海最大的“日月光中心”纯商业综合体。开业后，对于大厂镇片区和静安永和片区的居民来说，绝对是一大利好。
刚才提到的这两个路段，大厂镇路段大家都知道，但是永和路段很多人了解较少上海宝山房价网，甚至分不清是来自宝山还是静安。
毕竟，大家对永和这两个字最了解的是某种豆浆，而不是上海的一个地段。永和板块完全被它南面的邻居大宁板块所掩盖。就是一个存在感如此之低的板块，却是上海中环附近真正的价格洼地。
今天我就带大家走进永和板块，看看这个很少有人知道的板块是什么样的。
01 章节介绍
永和板块位于静安区，属于新静安区。 2015年底静安闸北“撤两区建一区”后，原闸北区成功升格为新静安区。没听说过，但提起市北高科，你一定听说过。市北高新集团总部位于永和板块。
上海市北高新技术服务产业园规划总面积3.13平方公里。市北高新园区是国务院批准的全国第三个国家自主创新示范区——张江国家自主创新示范区的重要组成部分。
永和板块的大致位置为中环路以北、场中路以南、共和新路以西、沪太路以东。这大片区域的中间，还存在着一个缺口。具体位置请参考下图。
02 交通状况
永和段公共交通主要依托7号线大厂镇站和1号线彭浦新村站。该段居民区距离两个地铁站都不远，基本相距1公里左右。最远约1.5公里。该区还有110、187、04、46、151、206、321、322、705、741、832、849、862、745、159和879路。有很多巴士路线可供选择。
自驾出行方面，该路段靠近中央高架、共和新路高架。北边还有沪台高速公路，自驾非常方便。
03 教育与医疗
教育
拥有永和路幼儿园、星恒幼儿园、海鹰幼儿园、静安区永和小学、静安区田家滨小学、新中初中、上海闸北八中等全年龄段教育资源。
医疗的
该领域没有单一的大型综合医院，但社区卫生服务中心和药店资源相对充足。
此外，周边三级医院距离不远，如上海市第十人民医院、中医医院、同济大学附属口腔医院、延长医院等，可满足日常医疗需求。
04 周边配套设施
即将开业的日月光中心位于永和板块与大场镇板块交界处。该商业综合体将弥补永和板块商业配套的不足。
此前，永和界主要依靠南方的大宁界。大宁商业体量100万平方米，包括已开业的大宁国际商业广场（约25万平方米）和大宁音乐广场（约14.5万平方米）。 、协新星广场（约9万平方米），以及大宁久光百货、宝华国际广场、宝华中心等后续市级商业中心约34.8万平方米，均近在咫尺。
05 未来规划
去年6月，上海市规划和自然资源局公布了《上海市静安区单元规划草案（含重点公共基础设施专项规划）》。规划草案明确，未来静安区将建设以南京路为中心的主城区中心、以大宁为中心的大宁区域中心、以市北科技园区为中心的市北区域中心。
其中，重点发展区域为CAZ中心活动区+中二翼创新创意集群。其中，中央和两翼创新创意集群包括国家重点支持的市北科技园区。
中环创新创意集群的两翼是“上海2035”中国科技创新集群的布局。北以走马塘为界上海宝山房价网，南至灵石路-广中西路-汶水路，东至玉井铺，西至彭越铺-虎太。蒋家桥支路一带被划定为静安区创新创意集聚区，面积7.1平方公里。
该片区配合上海科技创新中心建设，重点发展大数据、人工智能、影视文创、电子竞技等战略性新兴产业，突出“创新科技”特色。创意、产城融合”，塑造上海全球科技创新中心重要承载区。国际静安的新名片。
未来还将围绕创新创意集群开发更多住宅社区和租赁住房。
06 建议与总结
紧邻大宁街区的永和拥有众多商业设施，共享大宁街区的商业设施。永和地区交通、生活条件成熟。马路对面的大宁地区房价已经突破10万+，但永和依然保持着较低的刚需价格。以大宁一半的低价房价，享受大宁国际商务区的辐射。性价比相当高，非常适合刚需买房的购房者。
宝山日月光中心的开业也将大大提升永和板块的知名度。未来随着市北高新区的不断发展，永和板块将逐步摆脱目前未知的困境。
