幸福利百科词条：东兴市位于广西南部，是防城港市的县级市。东南濒临北部湾。东兴市虽然自然居住条件优越，十分迷人，但东兴市的房价却很低。这是因为房价并不取决于自然居住条件，而更多取决于地区经济发展水平。东兴市房价较低，主要是因为： 1、从城市地位来看，东兴市地处偏远，人口吸引力有限广西防城港的房价，经济规模较小； 2、从市场需求来看，东兴市人口较少。住房消费能力也较低。
东兴市位于广西南部广西防城港的房价，是防城港市辖县级市。东、西、北与防城港市防城区接壤，东南濒临北部湾。东兴市地理位置得天独厚。西南与越南海陆相连，与越南芒街仅一河之隔。
东兴市拥有丰富的海洋资源、美丽的自然风光、温暖的冬季、慢节奏的生活、低廉的物价等，安静悠闲，既可以玩耍，又可以过冬。东兴市虽然自然居住条件优越，十分迷人，但整体房价并不高。这是因为房价不取决于自然居住条件，而是取决于地区经济发展水平。东兴的房价较低。简单来说，主要有以下几个原因：
1、从城市地位看，东兴市地处偏远，人口吸引力有限，经济规模较小。
东兴市是一座边境小城市，不是省会城市，也不是副省级城市，更不是区域性交通中心。因此，流动人口相对较少。 2020年，东兴市GDP总量仅为78.24亿元，与江南沿海县级市差距甚远。任何一个，都足以将其秒杀。
2、从市场需求来看，东兴市人口少，住房消费能力低。
(1)东兴市工资不高。年轻人很少留在东兴市。他们基本上都是去周边的大城市打工。
（2）东兴市人口少。整个东兴市面积590平方公里，面积比较小。这里居住的人口也相对较少，常住人口为216053人。
