河北日报、河北新闻网记者 张逸杰
王春龙的创业历程，包括了初出茅庐创办“皮包公司”而后失败的勇气，赚了1000万却一夜亏本的不幸，以及走出低谷后另起炉灶的乐观。在此期间，他获得了多种关于面对、坚持、心态的人生经历。他说：“我的创业没有太多专业的技术内容，只是在市场上学到的经验和教训。我相信这对大多数没有创业或刚刚起步的人会有帮助。我希望通过与年轻人的分享可以帮助他们更多地思考困难，走得更稳。”
有人说，童年是反映一个人成年的一面镜子，而进入社会后的第一份工作就是一个人的“职业童年”，这与他未来的职业发展密切相关。王春龙今年31岁。他的“职业童年”伴随着房地产行业的伟大时代。
24岁“小老板”
在石家庄大学读书时，王春龙曾利用业余时间跟东北师傅学烤羊肉串，以贴补生活费。在此期间，他认识了一位从事房地产销售的客户。毕业后，经这位客户介绍，他成为了一名销售员。 “那是2006年，房地产市场蓬勃发展。”行业的火爆，使得王春龙和他的房地产销售公司在接下来的一年多时间里得到了迅速发展。
“我是一个喜欢动脑子的销售人员，卖房子的时候，我会从网上下载各种策划书，仔细考虑里面的每一个字每句话，然后模仿自己写策划方案。我每次都开始都被领导拒绝了，但经过努力，他终于得到了总经理的认可“业绩优秀的销售人员，也能写策划项目。”几个月后，王春龙自然脱颖而出，成为项目销售经理。负责项目的整体策划和营销工作。
2007年，王春龙盘点了自己：他拥有稳定的销售合作团队，还有多个正在洽谈的代理销售项目。你要早点成名，为什么不自己创业呢？大学毕业第二年，他就注册了一家房地产经纪公司。 “其实，它只是一家‘皮包公司’，连固定的办公场地都没有，大部分时间都在外面谈项目，需要支持的时候，就借用别人的办公室和汽车。 ”王春龙笑道。
短短两个月时间，由于多个项目谈判失败、缺乏团队管理经验、对财务运作缺乏了解，这位24岁的“小老板”花光了所有积蓄，无奈关门向下。
1000万已过去
行业正处于一个充满机遇的伟大时代。不久之后，这群年轻人又因熟人介绍的保定高碑店商业地产项目再次聚集。经过多轮谈判和十几次修改项目方案，最终成功签约。凭借正确的策略、团队的努力以及热烈的市场反应，该项目在三个半月后就售罄。这家重新开业的新公司，抢到了第一桶金。此后，他们陆续承接了石家庄、沧州、秦皇岛、承德、山西大同、陕西榆林等地的房地产营销策划项目。虽然规模不大，但足以维持公司稳定运营。王春龙第一次尝到了成功的喜悦。
2009年底，他和他的公司面临着最大的机会，内蒙古的一个大型商业综合体项目，代理佣金为1000万元。王春龙带领整个团队投入其中，并于2010年秋天，该项目顺利完成。就在合同中的巨额佣金即将兑现时，对方询问是否可以在新项目上继续深度合作。佣金可以折算为股份，王春龙将获得其个人技术合作股份的8%。
当时的市场形势是，房地产开发依然火热，但销售机构之间的竞争却日趋激烈。对于他们来说，这是一个向房地产开发公司转型、从乙方转变为甲方的诱人机会，而这也正是王春龙团队想做的事情。梦他们毫不犹豫的答应了这个提议。
然而，这个看似充满希望的决定却让王春龙走上正轨的创业之路面临着风险。 “当时房地产开发市场存在各种不规范现象房地产销售成功案例，相关手续往往与项目前期基础设施建设同时办理，项目开工没多久就被有关部门叫停”因为重大的土地问题。”项目死了，他们的投资资金也失败了。虽然该项目后来几经波折才恢复运营，但由于几次主权更迭而彻底无缘。
成熟总是在风雨之后
这一击对于王春龙来说是难以承受的。他患有抑郁症，整天心神不宁、坐立不安。几个月后，在家人和朋友的帮助和鼓励下，他重新振作起来。 “人不能停留在过去，无论遇到什么挫折，只要有勇气向前看，就会有勇气前进。”
2011年10月，王春龙和合伙人决定在房地产领域寻找机会。 “行业已经进入优质市场时代，新企业的市场机会已经收窄。我们经过反复考察和考虑，认为可以从广告行业入手。门槛不高，经验和资源丰富过去积累的也可以用。”
再次从零开始，他们刚入行房地产销售成功案例，因为缺乏资金和渠道，就从最难、最累的业务做起，比如给一些项目发传单。当找不到足够的订单人时，王春龙和他的团队成员会在超市入口、路口、公园入口处下订单。王春龙表示，在广告行业，不存在利润高、来钱快的房产代销项目，但风险相对较小，经营也相对稳定。随着业务的发展，其广告客户和媒体代理平台逐渐增多。目前，他们的频道已扩展到电视、高速公路、公交车、户外围栏等，员工也从最初的10人增加到现在的60人。
今年，王春龙参加了2014年河北省高校毕业生就业创业典型巡回讲座，还在省人力资源和社会保障厅的指导下组织了“河北省青年创业研究会”。 “这是一个相互交流、协作、共同发展的平台。目的是让有志创业的年轻人更好地了解国家创业政策，了解创业项目选择、创业风险控制、公司运营模式、 ETC。”王春龙认为，做人的很多道理都是相似的。正如他对房地产行业的认识一样，从激情出发，回归理性，最终收获成长，“创业也是如此。”
