11月19日，深圳市房地产经纪协会发布《关于启用新版二手房交易网上签约系统的通知》，宣布正式启用新版二手房交易网上签约系统。
该制度最大的颠覆是单方代理人的引入，这在国内尚属首次。
目前，我国进行房地产交易时房地产代理行，采用双边委托方式，即买方和卖方均委托同一中介机构。单方代理也很容易理解，即买卖双方通过独立委托与中介机构形成单方委托关系。两家中介机构“各尽其能”，只求委托方合法利益最大化。
好的策略可以有效解决问题，片面代理就是这样。在委托两方时，中介最大的动机就是促成交易。由于信息不畅，难免会故意向买卖双方隐瞒信息。
例如，近日深圳爆出消息称，买家花费4150万元购买二手房，支付中介佣金33.2万元，而卖家实际售价为3900万元，导致价差达2.5元。万元。一个可能的原因是，卖家签订了一份销售代理协议，协议中规定卖家将获得3900万，多余的钱将由经纪人赚取，然后经纪人通过中介将房子出售。显然，经纪人向买家隐瞒了这一情况。单边代理人可以有效地消除这种信息差距。
不过，这里也有一个问题。单方代理后，代理费该如何收取？比如以前是2%房地产代理行，那现在买家和卖家各付1%还是2%呢？这取决于后续的具体实施。
单边代理在发达国家早已是普遍做法。如今，终于有一个城市率先采用了。预计这种趋势很快就会蔓延到其他城市。
