2016年，多项房地产政策出台，促进了多个县市的房地产发展。随着“去库存”成为楼市大方向，吉林市新项目鲜有出现。近日，有读者询问吉林市新项目，记者也进行了探访。
01
班级
华天资本
一位手机号码尾号为1547的读者提问：衡山西路附近有一个建筑工地。我想知道它的具体信息。
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在衡山西路与吉林街交叉口西500米处，记者找到了读者提到的施工现场。它被栅栏覆盖了。透过栅栏，可以看到土地已经被夷为平地。
记者了解到，该项目是一个名为“华天资本”的住宅项目，开发商为吉林华天房地产开发有限公司。
项目销售中心位于工地西侧，将于3月1日正式开业。项目共有78户动迁住宅，均为原“洪山西路南红楼”，其余为商品房。该项目建筑面积31031平方米，共30层。项目规划面积51.38至122.66平方米，涵盖一居室至三居室产品。
记者在项目工地周边看到吉林市华天房地产，华天首付周边是一个相对成熟的区域，距离江南八一市场非常近，附近还有江南工贸学校。
由于记者走访时售楼处尚未开门，目前尚无法得知售价。
02
班级
小龙花园
微信群小天问：江北滨江北路对面的公交车站好像搬迁了。会建造一座新建筑吗？
为了帮助您办事：
在江北滨江北路公交站附近，记者看到了微信群友提到的搬迁项目。该项目位于中兴街与滨江北路交叉口。它的周围是白色钢板。内部土地已基本平整，只剩下一些建筑尚未拆除。现场可见该项目的售楼中心，名为“兆龙花园”。
周边市民告诉记者，该项目的拆除已于2015年底开始，销售中心也于年底竣工。记者走访时，售楼处尚未开放，附近也没有该项目的具体信息，但可以看出开发商为“吉林兆龙地产”。
记者了解到，该地块被列入《吉林市2015年棚户区（危房）改造用地供应计划》，属于棚户区改造的一部分。项目规划建筑面积6.7万平方米，共784套住宅。
03
班级
芦红阳光花园
一位手机号码尾号为1076的读者问：徐州路新项目进展如何？
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徐州路新项目为鲁宏阳光花园，开发商为吉林鲁宏房地产开发有限公司。
项目建筑面积63570平方米，绿化率40%。以多层产品为主，兼有部分小高层产品，并配有地下车库及周边停车场。
其物业服务公司为吉林省鲁宏物业服务有限公司。无电梯房屋物业费为0.95元/平方米，有电梯房屋物业费为1.45元/平方米。出售面积53至93平方米不等。销售均价4900元/平方米，有店铺产品。
记者在现场看到，鲁宏阳光花园已开始销售，项目基本完工，存量房源已全部呈现。项目周边生活氛围浓厚吉林市华天房地产，常住人口较多，附近市场、药店、超市等基本生活设施齐全。
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