近日，永州北部四县（冷水滩、零陵、东安、祁阳）6月份房地产统计数据出炉。相关统计分析如下：
1、从大局看。
6月份永州房地产市场有所好转。四县区商品房成交套数、面积、成交金额均有所增长。其中，售出套数为2,121套，较上月增加463套；成交面积25.8万平方米。米，环比增长32.36%；商品房成交总额15.92亿元，环比增长37.38%。所以说，整体的情况还是不错的。
2、从商品房预售情况来看。
6月，冷水滩区10个项目获批商品房预售许可证30张，新增商品房1798套，环比增长7.6%；零陵区3个项目获批3张商品房预售许可证，新增商品房447套永州市冷水滩区房价，较5月减少134.03%；祁阳市2个项目获批4张商品房预售许可证，批准预售面积1700平方米，新增商品房130套。较5月份增长54.76%。
3、从网上办理签证来看。
1、冷水滩地区。销售住宅976套，增长54.68%；销售面积13.7万平方米，环比增长76.27%；均价6496元/平方米，环比上涨5.53%。
2.零陵区。住宅销售529套，环比增长66.88%；销售面积6.48万平方米，增长68%；均价5462元/平方米，上涨0.93%。
3、东安县。销售住宅84套，环比下降49%；销售面积1.19万平方米，环比下降46%；均价3517元/平方米，环比下降0.94%。
4、祁阳市。待售住宅209套，环比下降38%；销售面积2.67万平方米，环比下降39%；均价6070元/平方米，环比下降5.70%。
从上述情况来看，6月份销量顺序为：冷水滩、零陵、祁阳、东安；价格依次为冷水滩、祁阳、零陵、东安。
4、从注册项目来看。
1、冷水滩地区。这里无疑是永州的经济政治中心，其房地产销售也是最好的。其中十里江湾、金龙绿城北苑、永州俏厨堂、岳麓倾城等销量均突破50套。其中十里江湾销量为294套。以均价6779元位居永州6月房地产销售第一名。金龙绿城北苑也有100套的不俗表现。
2.零陵区。零陵区作为永州两区之一，房地产销售量位居第二。嘉信悦居销量持续增长，6月销量180辆，均价5303元。销售数量和价格均上涨；
3、祁阳市。 6月份的房地产销售情况极不理想。销量最好的天域一号城仅售出29套，均价5213元。祁阳房价神话彻底破灭。
4、东安县。没有住房补贴、没有产业支撑的东安，房价低但购房者少。六月份的房地产销售惨淡。销量最好的潇湘一城仅有12套，均价3620元。
五、六月永州二手房价格走势
6月永州二手房均价5684元。各县区中，冷水滩价格最高永州市冷水滩区房价，其次是宁远、祁阳。您对此有何看法？
