大多数人都应该喝过喜茶，但很少有人知道喜茶的原产地是在江门。此外，还有维达、天地一号、李锦记等知名品牌也来自江门，但江门知名度并不高。真可谓“音乐红的人不红”。
作为粤港澳大湾区九个内地城市之一，江门甚至占据了大湾区六分之一的面积。虽然名气不大，但江门近年来一步步走过来，逐渐爆发出自己的实力。
江门经济发展
2020年，江门市地区生产总值达3201亿元，位居广东省第八位，领先于中山，GDP高出中山50亿元。
要知道，10年前，中山的GDP比江门高出200亿元，紧邻老大哥广州，受益匪浅。
“十三五”期间，江门市GDP年均增长5.9%，工业增加值年均增长6%，社会消费品零售总额年均增长7.2%，社会消费品零售总额年均增长7.2%，外贸进出口总额增长3.3%，地方一般公共预算收入年均增长7%广东江门房地产，累计完成固定资产投资8852亿元，年均增长率11.4%。
不像东莞、惠州，背靠二哥深圳。还不如佛山、中山、珠海等，有老大哥广州照顾。江门的情况并非如此。他身边都是小兄弟，谁也不指望有人帮忙。我们取得今天的成就并不容易。
尤其是在土地开发强度维持在较低水平的情况下，能取得这样的成绩更是难得。粤港澳大湾区内地九市中，深圳土地开发强度接近50%，东莞达到45%以上，珠海、佛山在35%左右。这四个城市均已超过30%的国际警戒线。 ％ 标准。广州和中山在25%左右，只有惠州、江门、肇庆低于15%。其中，江门是大湾区唯一拥有可大规模开发土地的城市，未来发展前景不可限量。
江门发展规划
江门未来的发展定位是粤港澳大湾区重要节点城市。 《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，支持江门与香港、澳门合作建设大湾经济区，拓展金融、旅游、文化创意、电子商务、海洋经济、职业教育、生命健康等领域。加快江门银湖湾沿海地区发展，形成国际化节能环保产业集群和全球港澳居民和华侨华人投资、人才、创业创新平台。
大广湾经济区建设和银湖湾沿海地区开发可以说是广东省给江门布置的“工作”，也是江门未来持续投资的领域。
大光湾经济区位于江门市东南部，覆盖江门市新会区、台山市、恩平市共20个镇区，规划总面积约3240平方公里。定位为珠江西岸先进制造业和循环经济基地、南海战略服务基地、粤港澳大湾区海洋经济合作重要平台、宜居宜业的国际滨海新城。
大光湾规划范围
其中，银湖湾滨海新城为项目先导区，位于江门市以南约35公里处，规划面积约340平方公里，重点建设面积65平方公里。定位绿色智慧滨海新城，规划内容包括港澳高端服务、海洋主题度假、科研教育创意、宋元文化渔港小镇、游艇休闲度假、山地休闲度假等和其他功能。
银湖湾滨海新城规划布局
此外，《江门市东部城市带发展战略规划》(以下简称《规划》)指出，江门东部城市带包括蓬江区、江海区、新会区和鹤山市。江门市以东，以行政区域为单位。传统的划分概念。截至2018年底，东部城市带总面积2868.57平方公里，常住人口241.86万人，户籍人口182.95万人。 2018年地区生产总值占江门市的65%，江门发展基础良好，带动作用较强。该区是江门经济社会发展的龙头和引擎。
《规划》将遵循“强化核心、拓展轴圈、打造平台、远近结合”的空间优化思路，打造“一城一环一轴”的空间结构，聚焦围绕七大战略性九大功能区建设，构建“星满月”空间格局，着力解决中部地区规模小、辐射能力弱、发展方向摇摆不定和产业平台小、散、乱、多的问题加快形成城市形成高效协调、有效有序的空间格局，积极融入粤港澳大湾区区域合作整体。
江门市东部城市空间结构布局图
《规划》强调全面提升中心城市功能。以做大做强中心城市为目标，加快蓬江区、江海区、新会区一体化发展，统筹城市重大功能设施布局。蓬江区定位发展金融、商业、会展中心，江海区定位发展珠三角地区。新会区作为西部现代科技创新产业中心，定位发展成为综合交通枢纽，全面提升城市中心功能，构建错位一体化发展格局。
未来发展的投资机会
下图为2015年以来江门GDP和房价的变化情况广东江门房地产，可以看出，江门市各项经济指标稳步发展，取得了良好的成绩。而且房地产市场相对稳定，与其他城市相比并没有太大的波动。 。那么在未来的发展中，江门哪些领域更值得投资呢？我认为主要有三个。
第一个是中心城市。根据江门市的发展规划，做大做强中心城市的意图十分明显。可以预见，未来将会投入更多的资源到中心城市的建设上。此外，中心城区的配套设施相对成熟，可以满足多种住房需求。对于自住投资来说一切都好。
二是银湖湾滨海新区。作为粤港澳大湾区建设过程中广东省布置的“工作”之一，江门市自然不敢懈怠。也是江门东部城市带的成员，战略定位较其他城市优越。未来当然值得期待。
第三个是新会枢纽新城。珠海西部综合交通枢纽江门站建成并投入使用。位于江门市新会竹溪枢纽新城，毗邻广东轨道交通产业园。它将汇聚深茂铁路、广珠城际铁路、珠肇高铁以及南宁经榆林至深圳。高铁、广佛江珠城际轨道交通线、广珠铁路、江门城市轨道交通线等7条轨道交通线路建成后将达到8站20条线路的规模。在省内仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站。第四大轨道交通枢纽站。
