港媒称张家口明年房价会降吗，内地一些大开发商已悄然布局张家口。这座位于北京西北190公里的城市将与北京共同举办2022年冬季奥运会。
据香港《南华早报》网站11月22日报道，在张家口将举办2022年冬奥会的消息传出之前，很少有开发商将这座城市作为主要目标。但消息公布后，一切都变了。
报道称，这些开发商当然希望2019年通车的京张高铁给怀来带来繁荣。
但开发商的投资热情尚未给该地区的房地产市场带来繁荣，这主要是因为中国监管机构实施了严格的限购措施，以抑制房地产投机者的涌入。
据介绍张家口明年房价会降吗，5月底以来，外地购房者在怀来、崇礼等中心城区只能购买一套住房，这意味着北京周边各大城市均实施了限购政策。
当地某房产中介经纪人周莉告诉记者，限购政策出台后，成交量大幅下降，房价根据具体地段呈现持平或下跌趋势。
该地区新房价格约为每平方米14000至18000元，二手房价格约为每平方米12000元。但也可以找到每平方米一万元以下的大户型住房。
周莉说：“冬奥会举办地公布后，房价每平方米上涨了2000至3000元，但这个趋势没有持续下去，现在的房价还不如当时。”
周莉表示，鉴于市场供应充足，而且不仅是全国开发商，还有更多的本土开发商都在寻求利用冬奥会的商机，她还没有看到上升的势头。
但她满怀希望，表示明年春天价格将会上涨，因为“冬天总是淡季”。
当地某房产网站数据显示，11月份张家口房产项目电话咨询量环比下降60%。该网站认为这是由于冬季的到来。
据介绍，冬季建设项目暂停，因此这段时间新项目入市并不多。
该网站分析师表示，今年10月，碧桂园项目销售住宅超过100套，均价为每平方米9300元，而其他项目销售不足100套。
他表示，全国开发商对张家口的兴趣主要源于对“北京”概念战略重要性的信心。雄安新区规划和京津冀一体化发展规划的公布，进一步推动了“北京”概念的发展。
据介绍，北京周边21.6万平方公里人口超过1亿，国内生产总值(GDP)合计超过6万亿元。是继珠三角、长三角之后的中国第三大经济引擎。
据介绍，备受期待的北京至张家口高铁将进一步推动该地区未来发展。 （刘白云编译）
资料图片：这是河北省张家口市崇礼区伏龙滑雪场所在地（8月12日摄）。新华社记者 牟宇 摄
