根据相关规定，建筑工地包括房屋建筑工程施工工地、地铁、管廊和市政基础设施建设项目施工工地。
施工现场专职保洁队伍的范围包括：施工现场出入口区域、生活区、办公区、作业区主要道路、施工围挡以及经施工现场批准环保的外部区域。卫生、绿化美化、日常维护等
现场专职保洁人员应按下列要求配备：建筑面积5万平方米及以下的房屋建筑工程（含招标路段）不少于6人，不少于10人5万平方米以上项目人员。工程造价2亿元以下的市政基础设施项目，不少于6人；工程造价2亿元以上的项目，不少于10人。建筑面积5000平方米及以下的拆迁工程，要求不少于6人；建筑面积5000平方米以上的拆迁工程，要求不少于10人。在满足上述人员配备要求的基础上，建设单位还可以根据现场设置的保洁岗位来安排物业保洁人员的数量。 （来源：辽沉晚报）
智能信箱将成为沉阳小区新标配
3月25日，记者从市邮政管理局获悉，市城乡发展局与市邮政管理局将共同推进沉阳市智能信箱建设，在新建住宅区建设智能信箱，同时改造现有信箱。现有的旧住宅区。邮政设施解决了沉阳市邮政末端服务问题，确保市民享受快捷、准确、安全、便捷的寄递服务。
“智能邮箱是邮箱的升级版，是配套住宅楼宇的公共服务设施。它可以在满足传统邮箱投递功能的基础上，提高终端服务的智能化水平，增强使用的安全性、便利性和效率。 ”。市邮政管理局副局长隋明月介绍，智慧邮政是智慧城市的重要组成部分。智能邮箱作为智慧邮政的一部分，为人民群众提供更加便捷、高效、安全的服务。智能邮箱的推广将不断扩大智能终端的覆盖范围，解决配送“最后一百个问题”。米”的问题。
为推进智慧邮政设施建设，满足市民日益增长的邮件需求，推广智能信报箱安装，解决传统信报箱闲置、利用率低的问题，市政府印发《沉阳市智能信报箱建设指南》。 《指导意见》要求新建、改建、扩建城市住宅建筑应当按照国家标准设置信箱。建设工程竣工验收时，应当对信箱工程进行专项验收。未按要求安装邮箱的，建设单位负责按照标准进行施工，并承担所需费用。城镇中没有信箱的老旧住宅要进行改造。新建筑应建智能邮箱。根据国家标准对智能邮箱的定义，应增加公共格栅，以支持快递终端投递服务和其他运营功能。产品应符合智能多功能邮箱地方标准。在项目设计阶段和施工图设计阶段，建议使用智能信箱替代传统信箱。新建楼宇智能信箱必须满足邮政普遍服务要求，并根据住宅单元数量设置。每个住宅单元均应配备电网。新建建筑智能信箱必须安装在住宅单元主入口处，配备电源和通讯网络，并保证园区入口无障碍通行，方便邮件、快件的领取和投递。有条件的地区可结合老旧小区改造，按照业主意愿进行智能邮箱选址和建设。老旧小区增设（或改造）智能信箱的，在单位正门位置具备标准位置条件的情况下，允许在楼外设置集群式智能信箱。
市城建局负责人告诉记者，沉阳已在万科紫泰、国奥现代城、金沙星城、奇石和松等13个园区安装了户户智能信箱，已有13782户业主享受了智能信箱盒子。保管箱服务。今年，全市安装使用智能信箱的计划是：一季度安装2000个信箱；第二季度10,500箱；第三季度19,000箱；第四季度产量为 35,000 箱。 （来源：沉阳日报）
2018年沉阳新增贷款创历史新高
记者从3月22日召开的沉阳市2019年金融形势分析会上获悉，2018年，沉阳市新增贷款1745.7亿元，占全省当年新增贷款的47.6%，创历史新高。
2018年，沉阳市存贷款实现较快增长，社会融资规模趋于合理，实体经济资金需求得到有效保障，融资成本略有下降。 “双支柱”政策有效性进一步提高，对小微和民营企业的金融服务更加有力，金融支持地方经济发展不断推进。 2018年，沉阳新增贷款1745.7亿元，占全省当年新增贷款的47.6%，创历史新高；同比增长13.3%，高于全省4.3个百分点，创五年新高。全市小微企业贷款余额较年初增加295.9亿元，同比增长10.7%。私营企业贷款余额较年初增加902.1亿元，同比增长40.8%，同比多增685.5亿元。
据了解，2019年稳健的货币政策将保持适度从紧，并将进一步加强逆周期调节；形成激励相容机制，畅通货币政策传导渠道；着力实体经济“补短板”，继续强化货币政策的结构优化作用。全市各金融机构将继续实施稳健的货币政策，满足地方经济高质量发展要求；全力为小微民营企业提供金融服务。坚持聚焦实体经济，以更加务实的举措服务地方经济结构调整大局。我们有责任保卫自己的领土，以更加严厉的立场维护金融稳定的底线。
据了解万科紫台房价，今年，市政府将从两个平台建设、信用担保体系重建、风险承担机制建立、银行常态化等六个方面强化服务实体经济能力。 ——企业对接、主办银行体系、基金小镇创建。全市金融机构将坚定发展信心，把握发展形势，积极引导信贷资金重点支持高新技术产业和民营小微企业，进一步推动沉阳经济高质量发展。 （来源：沉阳日报）
今年2月，沉阳集中式饮用水源地100%达标
今年2月，沉阳市15个集中式饮用水源地监测水量4609.96万吨，达标率100%。
沉阳市生态环境局发布2月份集中式饮用水源地水质报告。集中式饮用水水源包括地表水源和地下水源。其中，地表水源为抚顺大伙房水库，从外地取水。沉阳市共有3个监测点，分别是沉阳水务集团第八水厂、盛源水务集团。今年2月份水务东净水厂、盛源水西净水厂监测总水量3490.26万吨，全部达标；地下水源地共设置12个监测点，分别为于洪、北岭、新南塔、沙山、殷家、石佛寺、黄家、利比亚岩、寨家、201、河南、松江水源地，今年2月份监测总水量1119.7万吨，全部达标。 （来源：辽沉晚报）
调控转向“一城一策”，三四线房价低迷
今年以来，个别城市房地产调控政策调整的消息不时传出。在引起市场高度关注的同时，业内也存在着关于楼市调控是否应该放松的讨论。 3月23日，住建部副部长倪虹在中国发展高层论坛2019年年会上强调，楼市调控政策没有放松，房地产市场调控不会放松。动摇了。城市政策是每个城市一项政策。
昨天，东方金城工商企业部技术总监王露露在接受《证券日报》记者采访时表示，2016年四季度以来的一刀切楼市调控，主要是为了遏制当时房价快速上涨，房地产市场过热。目前，房价过快上涨势头得到遏制，市场预期趋于稳定。在此背景下，需要结合各城市的差异性，推动楼市调控的分化趋势。其中，一城一政策无疑更有针对性，更有利于房地产市场持续健康发展。
据记者不完全统计，今年以来，长沙、杭州、宁波、成都等地相继提出按照“一城一策”的原则制定针对性的楼市调控政策。与此同时，海口、广州、西安、南京等地在人才引进政策、落户政策等方面适度放宽了以往的监管政策。
“近期，部分城市房地产调控放松的情况确实存在，但这并不预示着国家层面楼市调控政策的放松。”王露露表示，目前一二线城市、三四线城市的楼市似乎量价企稳。 ，但其支撑因素却完全不同。具体来看，一二线城市主要受持续严格的监管政策和复杂多变的外部经济环境影响，三四线城市主要受棚户区货币安置政策调整等因素推动改革和回归城市购房的合理化。基于不同支撑因素，预计未来楼市调控将出现明显分化。也就是说，在一二线城市，房价上涨的潜在压力依然存在，调控政策短期内难以放松。基调仍然是“房子是用来住的，不是用来炒的”，遏制非理性需求。一方面调整商品房的投资属性，另一方面优化供给。结构调整，改善保障性住房供给；三四线城市房价缺乏继续上涨的动力，但持续下跌也受到诸多因素的制约。未来调控的重点将是调节供给、稳定需求以及一城一策等，以防止三四线城市房地产市场出现大起大落。
诸葛住宅副总裁袁成建在接受《证券日报》记者采访时表示，首先要明确的是，由于城市之间的差异，房地产市场精准调控必然转向分类指导、一策为主。每个城市，无论采用何种方式。无论采取何种方式、方式、力度万科紫台房价，最终目的都是为了促进房地产市场平稳健康发展。从构建房地产市场调控长效机制来看，未来必须进一步完善住房保障体系，促进多渠道住房供应，满足不同层次的住房需求。最重要的是从监管角度减少人为炒作造成的市场波动。 （来源：证券日报）
万科2018年营业收入2976.8亿元，归属母公司净利润337.7亿元。
3月25日，万科企业股份有限公司发布2018年年度报告。
报告显示，2018年，万科及子公司（集团）实现营业收入2976.8亿元，同比增长22.6%；归属于上市公司股东的净利润337.7亿元，同比增速20.4%，净利润率11.3%；基本每股收益3.06元，同比增长20.4%；全面摊薄净资产收益率为21.7%，较2017年上升0.54个百分点。
负债方面，2018年，万科及子公司（集团）有息负债合计2,612.1亿元，占总资产的17.1%。其中，短期借款及一年内到期的带息负债合计931.8亿元，占比35.7%；一年以上付息负债1,680.3亿元，占比64.3%。期末净负债率为30.9%。
在万科及其子公司（集团）营业收入总额中，房地产业务结算收入占比为95.6%。从地区来看，南方地区、上海地区、北方地区和中西部地区分别占集团房地产业务结算收入的26.94%、29.33%、24.18%和19.55%。
从销售规模来看，2018年，万科及旗下子公司（集团）在全国商品住宅市场的份额上升至4.05%（2017年：3.96%），实现销售面积4037.7万平方米，销售额金额6069.5亿元，同比增长1.23%。 %和14.5%。销售产品中，住宅占84.9%，商业办公占11.5%，其他配套占3.6%。
2018年，万科及子公司（集团）实现结算面积2191.4万平方米，同比增长10.7%；结算收入2846.2亿元，同比增长22.1%；房地产业务结算均价12988元/平方米。
截至2018年底，万科在建项目总建筑面积约9012.7万平方米，权益建筑面积约5402.1万平方米；规划项目总建筑面积约5936.2万平方米，权益建筑面积约3579.6万平方米。此外，万科还参与了多个旧城改造项目。根据目前规划条件，总权益建筑面积约为347.7万平方米。
新项目方面，2018年，万科及子公司（集团）新收购项目227个，总规划建筑面积4681.4万平方米，股权规划建筑面积2490.2万平方米，权益地价合计约1351.4亿元。项目均价5427元/平方米。按建筑面积计算，新开工项目中82.6%为合作项目。从建筑面积来看，72.1%位于一二线城市；从股权投资金额来看，81.4%分布在一二线城市。
长租公寓方面，截至本报告披露日，万科及子公司（集团）长租公寓业务覆盖35个主要城市，累计开业超过6万套，平均入住率开业时间超过6个月的项目比例约为92%。
物业服务方面，万科及旗下子公司（集团）2018年实现营业收入98亿元，同比增长33%； 2018年新增饱和签约收入中，住宅业务占比65%，非住宅业务占比35%。
商业开发运营方面，截至2018年底，万科在商业领域已管理项目超过210个，总建筑面积超过1300万平方米。
物流仓储服务方面，万科旗下万维物流2018年新收购项目64个，租赁物业总建筑面积约494万平方米。截至目前，皖维物流共收购项目124个，租赁物业总建筑面积约971万平方米，其中稳定运营项目平均出租率为96%。
写字楼及产业园方面，截至2018年底，万科及子公司（集团）已在20多个城市开展标准写字楼及产业园的建设、运营和管理，管理标准写字楼项目70余个以及30多个产业园项目。 ，总管理面积约700万平方米。 （来源：观点地产网）
邵明晓：龙湖今年计划开9家天空街，2020年将开50家以上
3月25日，龙湖集团控股有限公司在香港召开2018年度业绩发布会。吴亚军董事长率CEO邵明晓、CFO赵毅出席活动。
业务方面，邵明晓表示，龙湖现有项目70多个。截至去年底，29条天空街已开业。今年还将开设 9 家，到 2020 年将开设 50 多家。
他表示，龙湖商业的选址基本都是一二线城市的地铁项目。已开业商场出租率超过97%，毛利率超过70%。 （来源：观点地产网）
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