今年二月
蓬江江海一手住宅均价
跌至10007元/平方米
不少市民希望房价能回到万元以下
但我很遗憾地告诉你...
3月份房价又涨了！上升！知道了！
上涨至10382元/平方米
这意味着，自去年10月起，蓬江江海
房价连续半年破万元
最新消息
4月11日，江门市住房和城乡建设局发布3月份全市房地产市场主要数据。数据显示，3月份江门一手住宅成交均价为8202元/平方米，环比下降2.7%；销量3,331套，环比增长49.3%。
具体数据如下↓↓
体积
售出3,331套，环比增长49.3%
3月份，江门市一手住宅交易市场有所回暖，成交3331套，环比增长49.3%，同比下降49.7%。
分区域看，除新会成交444套、环比下降29.4%、同比下降43.1%外，其他区域成交量环比增长。其中，蓬江区、江海区销售1,109套，环比增长73.8%，同比下降40.5%；鹤山市销售584套，环比增长69.3%。 %，同比下降59.7%；台山销售432套，环比增长61.8%，同比下降64.3%；开平地区销售527套，环比增长136.3%，同比下降51.5%；恩平市销售235套，环比增长82.2%，同比下降34.9%。
房价
蓬江区、江海区均价10382元/平方米
3月份江门一手住宅成交均价为8202元/平方米，环比下降2.7%，同比上涨25.9%。
分地区看，除蓬江区、江海区均价为10382元/平方米，环比上涨3.7%；其中开平为7032元/平方米，环比上涨5.3%，其他地区均环比下跌。其中，新会均价为7853元/平方米，环比下降13.9%；鹤山地区为8049元/平方米，环比下降1.2%；台山地区为6499元/平方米，环比下降0.1%；恩平为4714元/平方米。米，环比下降4.9%。
有存货
一手住宅待售单位30,224个
截至3月底，江门市一手住宅待售套数30224套，环比下降3.2%，同比下降6.3%。
分地区看，蓬江区、江海区库存合计6,500套，与上月持平；新会区共有套数3692套，环比增长3.0%鹤山楼市，其余地区环比均下降。其中，鹤山市套数5530套，环比下降2.7%；台山市套数5,219套，环比下降4.8%；开平市套数6,957套鹤山楼市，环比下降6.2%；恩平市保有量2,326套，环比下降9.2%。
业内人士分析
业内人士认为，判断江门楼市未来走向，不能只看过去一年的涨幅，还要看近六个月江门楼价的波动情况。
房地产销售经理唐建军：“毕竟2018年是房价管制，加上银行贷款收紧，现在银行融资萎缩，流动性低。房价与金融政策和流动性直接相关，所以今年房价基本不可能再上涨。”
回顾过去六个月蓬江区、江海区的房价，均价从2017年9月的每平方米9500元上涨至10月的每平方米10700元，并且在接下来的时间里并没有突破这一高点。连续五个月。与此同时，2018年一季度，全市楼市成交量大幅下滑，同比下降近50%。
唐建军：“现在银行提高了购房首付，贷款速度很慢。另外，江门还有限购政策，导致一些人买不起房。我们的销售人员前线明显感觉到来看楼的人数有所回落。”
业内人士认为，2018年房价不会大幅上涨，也不会大幅下跌。
对此你有什么想说的______
欢迎来到
资料来源：江门市住房和城乡建设局、南方+、江门广播电视台、鹤山市发布
