赣州市与龙岩市地理上毗邻，文化背景相似，人员往来频繁。赣州和龙岩分属江西、福建两省，两地紧邻。赣州的瑞金、兴国，龙岩的古田、长汀，都是红色旅游城市。客家文化：赣州被誉为“客家摇篮”，汀州为“客家之都”。历史名城：赣州是“江南千年宋城”，汀州自盛唐以来一直是福建五大州之一。龙岩所有县市都是中央苏区，赣州市区本身并不是苏区。从客家文化来看，赣州大部分县市都是客家地区，而龙岩的漳平、新罗则是闽南语地区。赣龙铁路、赣瑞龙铁路是连接赣南和闽西的快速铁路，加强了两地的联系。
2016年至2018年，赣州去库存、征地拆迁货币化、房贷利率贴息、契税退税等政策刺激了赣州房价快速上涨。 2020年11月赣州二手房均价8382元/平方米，环比下降0.02%，同比上涨0.06%。赣州房价整体小幅上涨，波动幅度不是很大。
赣州市辖大余、上犹、崇义、新丰、定南、全南、安源、宁都、于都、兴国、会昌3个市辖区，辖石城、寻乌13个县，辖瑞金2个县级市还有陇南。 2019年末，全市户籍总人口983.07万人，比上年末增加1.61万人，其中城镇人口302.09万人，农村人口680.98万人。年末常住人口870.8万人，比上年末增加3.04万人，其中城镇常住人口451.51万人，占总人口（常住人口城镇化率）的51.85%。
赣州房价排名前两位的仍然是章贡区和南康区，平均单价分别为11104元/㎡和7713元/㎡。不过，第三名的位置发生了变化。宁都县房价中等。平均单价7210元/㎡超过赣县区的7205元/㎡，排名第三。排名第五的于都县平均单价为7052元/㎡，与赣县区相差不大。其次是于都县、瑞金市、信丰县、兴国县、寻乌县和龙南市。
未来几年，赣州房价总体基调将以稳定、缓慢增长为主旋律，短期波动为辅，不会出现大幅上涨或下跌。赣州经济发展迅速，仅次于省会南昌。再加上中央政策倾斜，这是支撑赣州房价稳涨的最重要因素。赣州是江西面积和人口最大的地级市，人口超过970万。消费市场巨大，人口是支撑房价的最重要因素；赣州位于江西最南端，距省会南昌较远。县域经济、教育等条件与中心城市有较大差异。这意味着赣州人不会再去南昌买房了。人从县城跑到城市的现象。
龙岩市平均房价为12488元/平方米。近年来，房价持续上涨。主要大幅上涨时期集中在2017年，均价从2016年的8600元/平方米上涨至10600元/平方米。 2018年至2019年价格持续上涨，2018年上涨600元/平方米，2019年上涨500元/平方米，达到11700元/平方米。进入2020年，先跌后涨。
龙岩市辖2个区、4个县、1个县级市。辖2个区：新罗区、永定区；4个县：长汀县、上杭县、武平县、连城县；1个县级市：漳平市。 2019年末，全市常住人口264万人。其中，城镇常住人口153.12万人，占总人口（常住人口城镇化率）的58.0%，比上年末提高1.0个百分点。全年出生人口3.41万人，出生率12.9‰；死亡人数1.8万人，死亡率6.8‰；自然增长率6.1‰。年末全市户籍人口318.24万人，比上年末减少0.43万人。
近年来，龙岩市基础设施不断完善，特别是交通设施也发展迅速。目前龙岩市房价一直保持较高水平。然而龙岩永定二手房价，龙岩的常住人口只有264万。龙岩常住人口太少，近期需求不大。未来房价很难继续上涨。
龙岩二手房价格超过12000元。龙岩的房价已经上万元了。赣州房价距离迈入万元仅一步之遥。龙岩市区的房价基本已经达到万元了。除连城县、武平县外，龙岩的房价在7000元左右。其他县市房价在7000元左右。房价在万元左右，尤其是与瑞金接壤的龙岩长汀县。赣州中心城区的房价与龙岩市相差无几。长汀的房价约为瑞金市的1.74倍。只有赣州章贡区进入了万元房价时代。其他主要区县市平均房价均在8000以下。总体看来龙岩永定二手房价，龙岩的房价相对较高，而赣州的房价相对龙岩来说相对较低。但赣州GDP为3474.34亿元，赣州人均3.99万人，龙岩GDP总量为2678亿元，人均GDP为10.14万元。虽然赣州总量高于龙岩，但赣州人口基数大，龙岩人口少。人均GDP是赣州的2.54倍，龙岩经济较为发达。
