重庆近两年最受关注的商业IP，龙湖光年TOD再次进入重要节点。
10月12日，龙湖召开媒体发布会，详细解读了备受市场期待的光年“TOD垂直城市”细节。与此同时，全球五强酒店集团之一的华住集团旗下全季酒店已与龙湖莱特年正式签约，入驻地标建筑双子塔，这也预示着该酒店的开业时间“未来之门”越来越近了。 。
无论是住宅还是商业领域，龙湖多次为重庆开辟了新的市场格局。从重庆首个商业综合体北城天街，到目前TOD和垂直城市模式的新探索，龙湖在城市综合体建设领域已经走在了前列。这一步伐甚至已经蔓延到全国。那么为什么龙湖这个先见之明总是领先一步呢？
（发布会现场）
龙湖光年TOD正式公布重磅消息
金沙天街招商进度过半 全季酒店已入驻
今天举行的发布会上，有关龙湖光年项目进展的多项重要信息吸引了观众的关注。
其中，作为“垂直城市”最重要的商业配套，龙湖全资21万平方米的金沙天街预计将于2020年6月底竣工，9月底开业。据介绍，这将是重庆位置最高的空中街，也是城市群的“城际空中街”。
其投资经理在发布会上透露，预计将有超过500个品牌入驻金沙天街房地产投资模型龙湖，其中首次入驻重庆的品牌超过60个，知名品牌城市旗舰店/定制店超过200家。目前，品牌选型及洽谈工作正在紧锣密鼓地进行，签约进度已超过50%。
此外，位于天空街上方的地标性建筑双子塔的最新进展也备受关注。据了解，为了与天街相得益彰，着力打造更加多元化的城市生活，龙湖规划了双子塔。酒店民宿、休闲娱乐、教育培训、医疗美容、特色餐饮、企业公司六大业态。成为光年大厦业务的中流砥柱。全季酒店的入驻，率先带动了酒店民宿业六大业态。
据全季酒店相关负责人介绍，全季酒店在全国拥有650多家门店，覆盖数百个城市，是全国入住率最高的酒店之一。是全球酒店业排名第五的华住集团旗下品牌。华住市值超100亿美元，目前在全国400多个城市经营4200多家酒店。此次，龙湖光年因其在客流和配套设施方面的强大优势，经过多方筛选和比选而入选。
业内人士认为，虽然是销售物业，但龙湖正在积极筹划和招商，在实现租售并举的新商业模式上取得了突破。
（全季酒店签约入驻龙湖光年|未来之门）
从TOD模式创新到“垂直城市”新探索
龙湖推动城市新格局建设
2018年，作为龙湖“空间即服务”创新元年，龙湖始终探索城市与人、人与交通更好的相处之道，致力于将国际领先理念引入中国，开展不同城市地点的整合尝试。为城市带来新的发展方向。
同年，总投资超过100亿元的全国首个商务区高铁TOD项目龙湖光年启动，为沙坪坝商务区升级拓展提供了可靠保障，充分拉动沙坪坝商务区的发展。挖掘重庆沙坪坝的价值潜力，连接板块价值，打造第四轨交通便利合一。
2019年，龙湖再次将“垂直城市”发展理念带到重庆，倾力打造TOD垂直城市代表作——龙湖光年|未来之门，将呈现一种新的城市空间形态，带来新的生产方式和生活方式。释放更多城市绿地和居住空间，保证生态绿地规模和居住空间中低密度。同时，复杂城市功能和超大体量的集中布局，有利于形成城市公共中心、活力中心、城市地标。 ，节省大量交通系统占用的资源，减少通勤时间，净化环境。
无论是TOD模式创新，还是垂直城市的新探索，龙湖无疑都脱离了传统的房地产项目模式。它的角色不再仅仅是开发商，更是城市新格局建设的推动者。
例如，龙湖闪电年项目中，除了对沙坪坝高铁站进行改造升级外，还将车站广场与三峡广场相连。商务区广场面积将从目前的0.27平方公里扩大到0.74平方公里，增长近3倍。改变了以往道路破旧的历史形象；沙坪坝TOD项目建成后，不仅可以分流人车，还可以缓解附近交通拥堵、车辆混杂的现状。同时，大量地下停车场的建立也节省了大量资金。占地面积。火车站、汽车站、汽车站的综合建设，将改善沙坪坝地区的交通拥堵；在项目的规划设计中，龙湖光年在空间利用方面也借鉴了日本涩谷站的做法，比如先地下后高架。 “立体化”发展思路，打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区，助力沙区形象升级。
（意境印象）
垂直城市引领城市财富新趋势
企业代表“四个坚定信念”选择龙湖闪电
据悉，龙湖闪电|未来之门作为一座双塔外观的“垂直城市”，与外围的沙坪坝商圈有机连接，地下聚集公共交通枢纽的人流，地上有龙湖集团的26-百年力作商业——金沙天街，天街之上的双塔地标为重庆打造新的“垂直城市”。这四个维度也将为重庆乃至全国带来前所未有的城市综合体新模式。
作为国内首个TOD垂直城市代表作，这座融合多种城市模式和功能维度的巨型三维城市也打破常规房地产投资模型龙湖，诠释了未来新的生活场景。不难看出，龙湖以轨道交通节点为中心，通过高效的交通衔接、多元的业态组合、丰富的建筑空间形态，实现了人与城市各类功能空间的完美连接。
超级交通地标的到来，无疑是财富红利的井喷，意味着无限商机。
如果说，近十年来，龙湖在商业地产领域取得了巨大的成就，其天街体系为重庆多个核心商圈带来了第一波惊人的财富红利，那么接下来，龙湖光年，划时代的工程，将庞然大物的到来，必将是下一波财富红利。
在今天的发布会上，全季酒店相关负责人表示：“龙湖的品牌价值、核心商圈的区位、天街商业的运营能力、TOD交通枢纽的核心竞争力四大优势，让全季酒店成为龙湖的品牌价值、核心商圈的定位、天街商业的运营能力、TOD交通枢纽的核心竞争力等四大优势。来重庆后最受欢迎的酒店，很多商家最终选择落户这里。”
作为新城市模式的探索者和先行者，龙湖光年|未来之门无疑有望带动周边地区多种业态的发展，提升物业价值，促进区域乃至城市的有机更新。
相关业内人士评价龙湖光年|未来之门作为TOD垂直城市，是“交通×商业、旅游、文化×城市”跨界效应下的新产品。轨道+高铁+公交的交通组合，将有效融合全国各地的人们。人流中包括大量的商务人士和游客。光年设施完善的金沙天街将保留巨大的客流；上方双塔的“未来之门”将为依托交通核心和商圈的财富创造带来无限想象和无限可能。也是目前非常难得的财富投资机会。
（意境印象）
