12月份首次触及年内最低价。 2020年房价最低月份发生在当年3月，2018年和2019年均发生在1月和2月。
2022年1月20日，全国住房城乡建设工作会议总结2021年房地产工作提出，稳步落实房地产长效机制，建立部省市调控责任机制建立健全政策协调联动机制。坚决有效处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险。在各方共同努力下，房地产市场运行总体平稳。
房地产公司的收入是多少？两家上市房企预告2021年营收，一增一降。
保利发展（600048.SH）预计2021年营业收入同比增长17%，营业利润下降4.85%，净利润下降4.74%。公司解释称，2021年销售的房地产项目将于年内竣工交付，收入结转。合同金额同比增长6.38%，收入增长。但由于结转项目毛利率下降，导致营业利润下降。
华发股份（600325.SH）预计2021年营业收入同比增长0.79%，净利润同比增长10%。该公司表示，2021年将聚焦一线和强二线城市作为主要区域。
长沙新建房价领跑中东部省会城市，北京二手房价格领跑。
具体到每个城市，新房指数的表现也各有不同。
长沙2021年12月新建住宅价格指数较2020年上涨9.4%，涨幅领先中东部地区省会城市。同期，中东部地区省会城市广州上涨8.7%，南京上涨5.9%。
广州新房指数在2021年7月达到峰值，8月开始下降。南京比广州晚一个月，新房指数2021年9月后开始下降。长沙屡创新高，2021年12月该指数为年内最高。
据湖南省住建厅等部门通报，2021年上半年重庆房价二手房价格，长沙房地产开发投资同比增长29.1%，位居全省第一；新建商品住宅销售面积同比增长33.2%，高出全省增速9.7个百分点；销售额同比增长49.6%，高于全省增速19.1个百分点。
湖南省长沙市新建商品住宅销售面积和销售比例不断增加。 2021年上半年，长沙新建商品住宅销售额占全省销售面积的27.2%、销售额的41.41%。 2020年这一比例分别为25.22%和36.94%。
报告还称，2021年上半年，长沙新建商品住宅均价为9976元/平方米，在30个直辖市和省会城市（除拉萨外）中排名第21位。
长沙房价排名不断提升。 2020年，长沙新建商品住宅均价为9107元/平方米，在直辖市及省会城市（不含拉萨）中排名第26位重庆房价二手房价格，仅高于重庆、兰州、乌鲁木齐、银川。
2021年上半年长沙新建商品住宅均价为9976元/平方米，较2020年上涨9.54%。如果新房按100平方米计算，总价将上涨8.7万元。
上述通知还表示，长沙经济发展形势良好，人口吸引力强，住房需求旺盛。房地产市场预计将继续保持快速增长，长期来看房价上涨压力较大。
2021年，长沙将对住房建筑业主体失信行为进行曝光。
例如，2021年5月，长沙市住建局曝光当年4月第二批住房建筑业单位失信行为。共有9家房地产开发企业和经纪机构被曝光。主要问题是房地产调控政策落实不力，涉嫌扰乱房地产秩序。
2021年9月，长沙市住建局曝光湖南宝福房地产有限公司等7家企业房地产市场调控政策落实不到位。
2021年12月，长沙市住建局曝光长沙百贤房地产有限公司、长沙美居房屋商业管理有限公司等公司“涉嫌炒作热点敏感房源、扰乱市场秩序”房地产市场秩序。”
我们来看看二手房。
国家统计局数据显示，2021年北京、上海、广州三个一线城市二手房价格领涨。北京、广州、上海分别上涨11.6%、10.5%和9.8% 2021年12月与2020年相比，北京增速在全国70个大中城市中也排名第一。
2021年，北京也将有相应的管控措施。
2017年初是全国新房价格的高点。此后至2021年7月、8月，北京地区新房价格下降了一半甚至三分之二，但北京二手房价格依然坚挺。
2021年上半年，受需求释放、“学区房”、非法资金流入等因素综合影响，北京二手房交易过热、价格上涨。
2021年8月，北京二手房价格较2020年上涨11.7%，本月价格较2017年1月上涨10.46%，较2015年1月上涨84%。
北京市住建委2021年8月5日澄清，自该日起，夫妻离婚且离婚前原家庭拥有住房套数不符合北京市商品房限购政策的自离婚之日起3年内，任何一方不得在北京购买商品房。
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