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各住房公积金缴存人：
为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合实际，根据我市实际情况，现就进一步优化住房公积金政策有关事项通知如下：
1.降低第二套住房公积金贷款首付比例。缴存职工申请住房公积金贷款购买两套自住住房的，最低首付比例由30%调整为20%。
2.提高住房公积金贷款贷款限额。住房公积金贷款限额的计算由账户余额的15倍提高到25倍；借款人按照贷款限额计算办法计算的贷款限额在20万元以下的，可获得20万元贷款。
3.优化住房公积金贷款使用次数判定标准。贷款申请人及其配偶婚前均使用过住房公积金贷款且均已还清的，可以以家庭为单位再次申请住房公积金贷款。
4.加大对租金抽取的支持力度。无房职工租金固定提取金额由1200元/月提高到1500元/月，租金提取限额由3.6万元/年提高到4.2万元/年。
5.提高灵活就业人员住房公积金补贴标准。对在济南市连续缴存住房公积金满12个月的灵活就业人员，缴存补贴标准由0.6%提高到1%。
6.缩短灵活就业人员申请住房公积金贷款的贷款起始期限。灵活就业人员由原来的“存款人连续足额缴纳住房公积金1年（含）以上，可以申请住房公积金贷款”改为“存款人连续缴纳住房公积金”足额满6个月（含）以上，即可申请住房公积金贷款。
上述一至四项也适用于灵活就业存款人。
本通知自2025年1月6日起施行（贷款政策执行以网签时间为准，2025年1月6日（含）后网签按新政策执行）。原相关政策与本通知不一致的，适用本通知规定。
济南住房公积金中心
2025 年 1 月 4 日
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