近年来，房地产营销走向互联网化，线上营销快速发展，线上线下日益结合。乘势而上，跨界、新技术在房地产营销领域得到广泛、深入的应用。随着互联网的发展，用户和粉丝成为传播的主力军。传播的内容必须具有互动性、趣味性、满足人们的心理。通过人际裂变，最终引爆社交传播。营销传播不再仅仅针对房地产企业，更多的是针对受众、用户、粉丝。如何激发受众、用户、粉丝引发自我沟通，成为新营销的核心。
废话不多说，让我们直接进入实用的内容吧！
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郑州保利“悦读会”内容营销
保利读书会是保利文化广场的超级社区，项目推广的重点是文化。这是原创内容带来的价值爆炸。具体的创作灵感来自于三毛的一句话“书多读，容貌自然会改变”。有了大金老师因为读书而成为偶像的生动例子房地产创意事件营销，就会自动触发转发和推广的一系列活动。原创内容出现在郑州地铁，并被郑州玩转指南、京港地铁、人民日报、头条新闻、新浪、环球时报等数百家大V和公众号微博转发，成为全国热点点。
帅哥读书是一个线下快闪活动，邀请了多位帅气的外国模特。地铁里读书的场景吸引了公众拍照并在个人朋友圈和微博等平台传播。此外，保利把图书馆搬进地铁，30秒读完一本书，两台悬疑H5再次轰炸朋友圈。纽约街头的共享书店是一个鲜明的标志。保利将其植入社区，将阅读氛围快速传播到社区，还增加了与民国文学人物的变脸游戏互动，扩大了传播范围。
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万达万达熊：个性化吉祥物，可爱营销
新媒体时代，“你拿着，我就不感兴趣”。有趣的是要走的路。日本熊本熊作为“网红”吉祥物，为熊本县的营销助力，广州万达城也推出了自己的卡通吉祥物万小雄，将营销拟人化。
去机场接他、排队买喜茶、和阿姨去跳广场舞……万小雄的一举一动都引发了无数话题。万达结合最前沿的AR（增强现实）技术，用手机扫描南都报纸上的广告二维码，可爱的万小雄就会出现在页面上！万达还举办了首届吉祥物大赛，注册了万小雄的个人微博（粉丝数超过2万），制作了万雄傻傻的、可爱的、刻薄的表情包。
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万科婚房季，四套联动游戏畅享大海
七夕节，开发商会举办预热活动。以婚庆季为主题，郑州万科扩大活动范围，联动全城四场比赛，进行跨界融合，玩出一个音乐+游乐的水世界。活动。本次婚房季主题推广，从话题预热到活动落地，每一步都精心布局，整体完美衔接，一气呵成。 “表白恋情、情侣晒时差照”等话题不断被提起，引起网络广泛关注。网友纷纷表白、晒照片、分享爱情故事。此时，线下“七夕萤火虫水派对”活动启动，激发了大家的抢票热情。
线上内容不断丰富，从话题到广告数据报道，并穿插4波抢票，持续吸引观众关注活动进展。线下活动也持续进行。一是在CBD、西递港、万达等地标举办快闪活动。骑自行车的情侣分发水上乐园门票。他们还对地铁广告做文章，与浪漫的地铁广告合影以赢取门票。与此同时，四销售部继续举办爱情告白主题活动。
以萤火虫为主题的水派对之夜充满激情，有DJ、模特、说唱、激光表演等，够酷的。现场湿身派对不仅引发自媒体、各大公众号、媒体视频直播的推广，参与的观众和朋友圈刷屏潮，让本次活动成为关注焦点。
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万科校园选美大赛：惊心动魄的剧情反转
在这个看脸的时代，“校花”这个词本身就足够引人注目。更何况，在长沙万科举办的“最美校园选美大赛”中，剧情几经反转，最终成为全民话题。万科一开始只是在传统媒体上造势，通过拉票引发社交媒体传播。
然而，多亏了一位奇怪的校花“雅丹”的意外加入，比赛才达到了高潮。巨大的图像对比度为其赢得了高票数。后来，由于他没有参加比赛，他被取消了比赛资格。在网友的强烈反对下，Y丹本人最终重新参赛并获得了冠军。
不断反转的剧情和出人意料的结果，引发了不少争议和讨论，甚至不少网红、明星、大牌都参与其中，让事件持续发酵，曝光量超过4亿。
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嘉兴——人民之名、繁荣之名
开业前夕，一系列海报传遍了嘉兴人的手机圈。当时热播的电视剧《人民的名义》播出后，地产顾问为荣盛项目背书，展现荣盛的品牌实力，最终落地。 ，售楼处出现了。
电视剧《人民的名义》播出后，该项目迅速做出了典型的炒作动作。通过类似的活动主题名称和人物形象的创作，项目在开幕前夕的宣传方面借鉴了电视剧的风格。同时，符合当下潮流和话题的主题也成功吸引了嘉兴人的眼球，并迅速在嘉兴人的印象中留下了记忆点，让开发商的名字和口碑家喻户晓。 。传播速度。
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复地AR+VR：打造“全球第一座AR城市”
近年来，随着高科技技术的快速发展，VR（虚拟现实）和AR（增强现实）越来越多地应用于房地产领域。 VR技术更多应用于看房和房产展示，AR技术更多应用于房产。用于营销推广。
真正让AR火起来的，是武汉复地配合武汉地铁六号线开通制作的AR视频，将地域情怀与时下火热的AR技术结合起来，被誉为“全球AR第一城”，引发了武汉人民的热议。从而在社交圈子里自发传播。最终，拥有1060万人口的武汉，爆发了1500万+的传播量。
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新乡-美丽城市工程助力高考学子
本次活动是一个系列活动。高考前，广播电台提出了恋爱考试送餐服务。高考当天，考点外展点开展免费送水活动。成绩出炉后，启动了考入一线院校的“211、985”新乡考生免费赢高铁。 “打票”活动，再利用趋势发放经典海报（如下图），加强活动宣传；
本次活动与高考节点相结合，通过公益活动树立项目的品牌知名度。
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城市欢乐跑：王石“跑了”，万科还要继续跑！
这些年来，万科将城市趣味跑活动打造成品牌，甚至在房地产行业掀起了一股“跑步营销”热潮。万科城市欢乐跑的优势在于，减少了营销活动的商业性，甚至具有公益性。从赛事预热到报名到比赛直播再到后续报道，营销周期被拉长。企业可以参加群组，直接爆料大新闻。大规模的白领客户群。
最重要的是引发社会自我传播。比如，我们给大家提供各种自拍的理由房地产创意事件营销，让大家现场拍照发到朋友圈，比如可爱的娃娃、性感的帅模或者热身教练、背景板签到墙、运动器材等、开幕式、起点、终点、奖牌、纪念品、成绩单等。
当然，最有效的还是和名人合影。以前，万科深圳欢乐跑期间，大家都会抢着和王石、于亮合影，发到朋友圈。现在，尽管王石已经“跑路”，但我相信万科的城市欢乐跑还会继续下去。 。
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艺术展：看宏远如何玩转“梵高艺术展”
为了提升项目形象，宏源此次进行了跨界营销活动。除了梵高本身的大IP之外，展览形式也是一场非常巧妙新颖的全息投影动态艺术展。噱头是“沉浸式”。从4月29日至6月18日，历时51天，吸引了超过2万名游客。
宏源咬牙，将所有主干道的户外材料全部更换。梵高的自画像占据了版面的1/2，显示了宏远对艺术的尊重。以艺术的纯粹之名，诉说着郑州的文化高度。
从朋友圈常规单P海报，到异形海报、创意海报、线上梵高画作展厅，到梵高电台、大家梵高微信头像闪现，再到穿越H5、纯手绘H5、互动H5在线小游戏、投票辅助、朋友圈视频、长视频、Flash视频、梵高演绎系列、百雀羚式长图、一枪到底、朋友圈最终投票……
活动还是活动，与艺术展览相关的活动层出不穷。举办新闻发布会、“寻找小梵高”儿童绘画比赛、千人画梵高等活动，吸引了数千人参与，数万人关注，宏源美术馆成立。
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回乡置业：建发线上营销收获回乡客
春节前后，三四线城市的人们返乡购房是一年中的黄金销售机会。长沙建发·中央公园通过线上传播，将购房回流营销推向新高度：
以三封情书《给甜心的信》作为预热；
随后，《致甜心：在长沙协调，等你爱我》H5展现了故乡和标志性地点的变化，将异乡人带回了特定的记忆场景；
情绪被激发后，用重度互动H5引爆传播。
引爆通讯的动机有很多：一方面转发给外地的朋友会给你红包奖励；另一方面，通过定位测量到长沙市中心的距离，通过分享给朋友，可以帮助报销高铁票；最后，通过参观礼品吸引游客，并在犯罪现场杀死顾客。
建发的返乡营销是通过用情吸引顾客、通过红包、高铁票报销、通过走访案例现场、现场讲解（介绍房产）来实现的，最终实现收获的归国人员。
