成都恒配房地产开发有限公司初步招募意向投资者公告
四川省大邑县人民法院于2021年6月1日作出（2021）川0129破申4号《判决书》，决定对成都恒配房地产开发有限公司（以下简称“成都恒配”）启动预重整。 （以下简称“恒培公司”）北京维衡（成都）律师事务所受聘为预重整管理人（以下简称“预重整”） 行政人员”）。
为保护债权人的合法权益，尽快推进预重整进程，预重整管理人现向社会公开招募有意向的投资者。现将具体招聘事项公告如下：
一、招聘须知
1、本招聘公告的最终解释权归预重组管理人所有。
2、本次招募遵循公开、公平、公正的原则，向社会公开招募意向投资者。本招募公告内容同等适用于所有意向投资者。
3、编制本招聘公告的目的是为了让潜在投资者了解恒培公司的情况。重组前管理人提供的信息可能无法充分描述恒培公司资产的实际状况和缺陷。意向投资者决定参加招募。您应当仔细阅读本公告，了解预重组（重整）流程中可能存在的风险，并了解意向投资者一旦注册，除提供重组资金外，还可能需要承担其他相关责任和义务。提交材料的，根据恒培公司目前的情况，视为同意投资，也视为违反此意向。投资者招募及甄选过程充分承认并同意承担一切风险。
4、本招募公告并不取代对意向投资者的尽职调查。意向投资者考虑参与预重组（重组）时，除参考本招募公告披露的信息外，还需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查并发行投资意见。
5、本次招聘并非要约文件，不具有重组投资协议的约束力。
2、企业基本情况
（一）工商注册状况
公司名称
成都恒配房地产开发有限公司
注册资本
5000万元
股东
四川恒宇房地产开发有限公司持股88%，杨杰持股12%。
董监事、高
杨杰：执行董事、总经理（法定代表人），谢平：监事
注册地址
四川省成都市大邑县晋源镇锦邑村2组1栋1-2层1号
业务范围
房地产开发经营（凭资质证书经营）；房地产营销策划；房地产代理服务；物业管理；销售：建筑材料（不含危险化学品）。 （依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。
（二）主要资产概况（最终以审计报告和评估报告为准）
1、项目名称：恒宇时代街
2、地理位置：位于大邑县金平大道1号，距成明高速大邑东收费站出口1000米。
3、土地使用权
已取得国有土地使用权证的土地为42,741.98平方米。土地使用权类型为出让，土地类型为商业用地和住宅用地。它将分两个阶段开发。一期规划净用地面积28,584.98平方米恒宇房地产有限公司，二期规划净用地面积14,156.91平方米。一期土地开发建设已完成，二期土地尚未实质性开发。
4. 房屋和建筑物
一期共开发住宅684套、商业72套、停车位588个。目前，仍有2个住宅单位、21个商业单位和459个停车位未用于出售或偿还债务。此外，二期还将在该地块上建设建筑基坑。
(3) 负债
预重整管理人已通知已知债权人办理债权登记，并发布债权登记公告。截至本公告日，债权人自愿登记的债权总额为193,211,305.7元，预重整管理人正在作出初步认定；对于债权人未登记的债权，预重整管理人正在逐步清理。
三、项目优势
1、项目类型丰富，相互支撑。根据现有规划，整个项目包括住宅、商业、公寓（水、电、水通）三大类型。住宅业主、公寓业主、周边居民可为商家提供流量支持。
2、地理位置优越，交通便利。项目位于成明高速大邑东出口1000米处，距成都市中心仅一小时车程；距离大邑高铁站4000米，距离成都西站仅20多分钟车程。
3、项目周边配套设施齐全。项目所在地位于大邑市区恒宇房地产有限公司，医疗、教育资源相对充足。
4. 意向投资者注册流程
本次招聘是预重组管理人根据初步调查结果并结合本案实际情况准备并发布的预招聘公告。有意投资本项目的投资者，向预重组管理人提交相应材料并缴纳保证金后，即可参与进一步的尽职调查和谈判。注册要求如下：
投资者应在报名截止日期前提交报名材料并缴纳意向保证金或保函。具体说明如下。 （投资者注册即视为投资者同意接受本公告全部内容）
