中国房地产报新媒体记者梁晓梅北京报道
这段时间陆续出台的限购政策引起了网友的不断讨论。近期，从多条线索中我们可以看出，廊坊市香河县和北京市通州区的商住楼也可能即将走上新的限购之路。
香河暂停二手房交易
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4月19日晚，香河县住房保障和房产管理局正式通知称，自2016年4月20日起暂停二手房交易业务，何时恢复另行通知。
20日下午，中国房地产报新媒体记者致电香河县房管局证实了这一消息。相关工作人员告诉中国房地产报新媒体记者，暂停相关业务是因为相关限购规则正在出台。限购详情仍在确认中，但次日即可完成过户等手续。
知名财经评论员匡杰表示，限制二手房交易本质上是为了限制靠近北京地区房价过快上涨，但政策似乎与法律不符。
此前，有媒体报道称，廊坊市燕郊、大厂、香河等地开发商已接到暂停销售通知通州限购房价能下来吗，等待新政策执行。
对于香河二手房交易受限制，网友们有话可说。
温州续签，河北二手房交易暂停。这是怎么回事？
不。
关上门打狗？
我还努力去库存。
在廊坊，民间流传着“北方三县”的说法。所谓“北方三县”，是指廊坊市辖的三河市、大厂回族自治县、香河县。这三个县市在行政上隶属于廊坊市，但被北京、天津包围。由于特殊的地理位置，它们成为河北经济特区、北京最近的“后花园”。
3月份以来，廊坊市房地产市场快速升温，特别是环靖县（市）房价涨幅明显。今年3月至4月，“北三县”中的香河房价大幅上涨。部分楼盘均价从7400元/平方米上涨至13000元/平方米，涨幅超过70%；还有不少楼盘留言写着“新房已售完，请查看二手房源”。大厂最高房价已达15000元/平方米。燕郊最高房价已突破2万元/平方米。
为遏制房价过快上涨，4月1日晚，廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》，规范当地房地产市场。根据这一调控政策，外地户口家庭限购一套住房，且首付比例不得低于30%。 '
通州限制性商品住房
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4月20日，一则通州限购政策即将升级的消息在微信朋友圈疯传。据悉，通州限购类型包括：商住楼、写字楼、商业楼。同时，此项限购最早将于“五一”后实施。
去年8月通州限购普通住宅后，商住产品成交量同比增长14倍以上。亚豪机构数据显示，截至8月16日，通州区共销售商品房（不含经济适用房和自住房）962套，其中商住产品占比近50%。
如果此次限购再次升级实施，商住产品将走向何方？
有业内人士指出，此次限购只会稳定通州核心区商住成交，但不会导致其价格下跌。
网友们也是有话要说。
如果企业在选址时必须限制采购，将对通州产业引进产生负面影响。
北京通州的限购对于大多数人来说并没有多大意义。大多数人可能只关心自己的工作是否会受到通州限购的影响。通州限购后您的生活会受到影响吗？我猜这个政策是为了稳定通州的房价，防止房价飞涨通州限购房价能下来吗，这样就没有房子卖了！
业内人士认为，以往在审核北京购房条件时，批准商改住宅的房产并未纳入家庭房产评估。也就是说，已经拥有两套住房的北京籍家庭可以购买商住房。非北京家庭无论是否符合税收、社保条件都可以购买商品房。
