作为庆阳人,我对甘肃感到非常自豪和存在感很强。
庆阳位于甘肃省东部,俗称“陇东”。
被誉为“红色圣地、岐黄之乡、农耕之源、新能源之都”。

红色圣地:庆阳是甘肃省唯一的革命老区。在中国革命史上,具有“两点一存在”的重要地位。
岐黄故里:庆阳始祖、中医鼻祖岐伯曾在此与黄帝论医,创作了中医巨著《黄帝内经》。
农耕起源:周始祖步承曾在庆阳“教民耕作”,开创了中华农耕文明的开端;庆阳素有“陇东粮仓”之称。
新能源之都:庆阳油气资源丰富。是甘肃石油、天然气和化工基地,也是长庆油田的主产区。

对青阳赞不绝口的篮子太多了。有了这样的优势,大庆阳至少可以留住当地的人口。人口应该是正增长的,但为什么庆阳的人口在这10年里减少了30万?人口流失城市位居甘肃省前三名。这是为什么呢?
五、六线城市人口流向一、二线、三、四线城市以及实力较强的省会城市。这就是目前的人口流动格局。这正应了“人往高处走,水往低处流”这句话。随着2020年银西高铁的建成通车,加速了庆阳人口向周边城市的流动。

房价上涨是庆阳发展的绊脚石
2016年至今,在全国其他发展中产业向好经济的同时甘肃西峰房价,大庆阳却“偷偷”抬高了房价。庆阳的房价高居西北所有四五线城市之首。
庆阳虽是五线城市,但其房价却比隔壁四线城市宝鸡的均价高出约3426元甘肃西峰房价,几乎是宝鸡市房价的两倍。


安居客数据显示,2021年8月,庆阳二手房均价为8239元/平方米,而宝鸡仅为5350元/平方米。


2020年,宝鸡市常住人口376万,地区生产总值2277亿元;庆阳人口228万,GDP 755亿元。宝鸡的人口和GDP远超庆阳,但房价却只有庆阳的1%。 /2。


在大庆阳买一套100平方米的房子平均需要85万元左右。庆阳市人均月收入2675元。这对于想在庆阳买房的人来说太难了。

庆阳虚高的房价与优质的教育、医疗、商业、就业等资源不相匹配,必然导致人才流失、经济发展迟缓。
庆阳,在甘肃省,庆阳的GDP正在被天水、酒泉、武威等城市赶上。看看宝鸡、咸阳等曾经与我们水平相当的省外城市,这些年的发展已经超过了我们。经济不发展,房价却遥遥领先。外地人不愿意来这样的城市,当地人会选择西安、银川、咸阳等发展前景更好的地方。
楼市有一条金融法则,“短期看金融,长期看人口”。在人口增速下降、老龄化逐年增多的时代,人口是一种资源,一个地区的发展战略实际上就是人才和人口战略。
在庆阳找到一份月薪4000元左右的工作都很难,更不用说承担高昂的房价了。 90后、2000后年轻一代自然会选择发展更好、收入更丰厚的一线和新一线城市。
“抢人口”时代已经到来,全国各地都在招揽年轻人,以吸引年轻人。庆阳首先要考虑的是如何留住当地人,然后再谈吸引外国人。
