只关注楼市而不考虑商业，就像搞金融而不炒股票一样。购买商业产品确实就像股票交易一样。当市场好的时候，任何股票都可以获胜，但是当市场不好的时候，只有少数绩优股能够“左右”后市。
在城市中，凡是经济活跃的区域，都必须伴随着商业集群和商业生态链的发展。纵观上海徐家汇、陆家嘴、北京CBD等著名商圈，它们都占据城市中心区域，掌控核心优势资源，打造商贸互利的生态系统。在重庆，商业的集群效应从传统商圈解放碑都会广场到中央商务区的世贸中心，再到现在的IFC、WFC……，从传统商圈的未来国际观音桥到现在的天河国际、隆鑫国际……有限空间内的聚集效应，成就了该商圈在传统商圈中的核心地位。
如今，随着杨家坪商务区258米高的中地广场、五星级酒店、LOFT公寓等商业产品的推出，区域商业集群效应将重塑重庆商业投资格局。
看看商业集群如何变成财富“核反应堆”？
商圈以商业集中——休闲消费聚集地；商业——办公、洽谈、接待等商务活动的服务设施。商圈与商业结合，会出现怎样的市场效应？商业为商业提供了完善的服务和消费条件，商业为商圈提供了巨大的消费动力。在消费拉动人流、车流、财流的过程中，商业集群效应凸显。
纵观重庆目前的大型商业聚集区，从解放碑到观音桥再到如今的江北嘴，商业设施已成为每一个商业聚集地的重要配套指标。商贸黄金伙伴关系已成为市场共识。包括江北嘴，业务比业务呈现得更快，最明显的感知就是区域单位的员工和客户的体验大打折扣。当然，还有一个特例，那就是杨家坪商圈的商圈。
商业活力来源于区域经济的动力。据九龙坡工作信息网显示，2016年杨家坪商圈零售总额306亿元，占九龙坡区零售总额的60%。到2020年，九龙坡区社会消费品零售总额将达到600亿元，占九龙坡区社会消费品零售总额的70%左右。 。拥有百年工业底蕴的九龙坡区GDP连续五年位居全市第二位。工业对全区GDP的贡献率保持在40%左右。由此可见，杨家坪商圈的消费能力和消费潜力非常巨大。
从全球商业发展布局来看，最适合发展空中商店的地区是城市的成熟核心区域，如日本六本木、香港铜锣湾、解放碑、重庆观音桥、杨家坪商圈等。其他地方。
杨家坪商圈涵盖西城天街、万象城、大型百货、家乐福、永辉、新世纪等大型商业实体。 1公里范围内拥有107家银行网点，业务资源横跨银行、担保公司、贷款公司、保险、广告、物流、商业等领域。大商业+大商圈的布局，为企业搭建了完整的商务社交平台，构建了商贸互利共赢的生态圈。此外观音桥未来国际房价，杨家坪商圈的这些资源也将为未来该区域的商务、商业消费提供源源不断的消费群体和消费能力。
投资地产需要“糖爹”抢占商业财富集群
当前市场，挤压房地产投资者的政策，将资本的“手”困在了住宅市场。现在是进军房地产市场的时候了。商业，作为城市财富的“推动者”。然而，选择什么样的商业投资产品才能实现“名利双收”呢？
杨家坪商圈商圈的建设和市场反应提供了市场答案。目前，杨家坪商务区正按照区委、区政府向东、向西、向南拓展的要求，加快发展，重点发展高端商业、总部办公等。为推动产业发展、转变商贸格局，九龙坡区政府将铁马场定位为“5A甲级写字楼”集聚区，重点发展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济，打造西部新城。总部经济集群、金融集聚区和高端商务承载区，为企业打造了举世闻名的商业版图。重庆中地广场是杨家坪商圈向南拓展的重大项目，建筑面积80万平方米。将建设成为大型商业商务中心。将建设一座258米的写字楼，俯瞰九龙坡天际线。将吸引世界500强企业和众多知名企业入驻。到此为止，让云商务成为城市商务领域的标准和榜样，为企业带来更广阔的合作机会。
因此，有专家表示，投资者可以选择在交通条件理想、靠近商圈的地区投资大型商业集群。此类区域的公寓依托商圈、商圈成熟的配套设施，能够快速被市场接受。同时，也可以为未来稳定的回报奠定基础。中地广场依托这样的大环境、大机遇、大规划，享受“地价、房价”的双重市场空间。
中地广场项目位于杨家坪商圈核心观音桥未来国际房价，总投资超100亿元，建筑面积80万平方米。是九龙坡区重点打造的欧洲城市时尚购物中心、258米超甲级双塔写字楼、国际酒店。集五星级酒店为一体的纯商业商务综合体。规划中的258米双塔写字楼、中地大厦、城市公寓、重庆地格瑞酒店中，中地广场规划建设的11万平米全业态互动体验购物中心，将打造世界级商务购物中心。在主场，项目整合了潮流前沿、国际知名品牌、运动健身、儿童天地、光影世界、电竞游戏、环球美食、文创娱乐等八大主题业态，提供了丰富的商业空间。区域企业发展的成长土壤。
目前该项目建筑面积约为55-130平方米。嘉苏江景楼VIP正式上线，最高优惠5万； 6月推出20家商圈金店，特惠折扣高达135万；建筑面积42-57平方米。 5.1米高的空中商店即将开业。 VIP注册正式开放，最高优惠3万元。
