中国商报讯（记者谭世科徐敏）6月9日上午，寇爱玲带着厚厚一叠资料来到四川省南充市信访局纪委办公室。这是她第二次以实名身份到纪委举报。她当时正在现场值班。工作人员为她核实，此前的登记记录显示“投资理财”。
寇爱玲不解：这明明是滥用职权、徇私舞弊，怎么就变成了投资理财呢？
寇爱玲告诉华商报记者，她已经记不清有多少次为职能部门寻找解决此类问题的办法了。每一次，她都希望传递信息，但最终什么也没有发生。
6月9日上午，寇爱玲到南充市信访局了解信访工作进展情况（谭世科/摄）
某房地产公司被指虚构债务1.225亿元
寇爱玲告诉华商报记者，2010年10月至2014年4月，四川杰丰伟业房地产公司（以下简称杰丰伟业）缺乏流动资金，向她以及她的同事和同事借款315万元。其他私人。达到3亿多元。 2014年12月，捷丰伟业拟利用南充市顺庆区在建商品房偿还贷款。
后来，由于资金缺乏，高平区政府办公室牵头，区信访局、市公安局高平分局、区法院等部门成立了稳定工作领导小组。杰丰伟业，负责杰丰伟业房地产公司的债务处置和资产管理工作。重组工作。
2016年8月17日，高平区政府原副区长景健在区政府召开会议，会见区政府办公厅、法院、检察院、公安局、信访局及南充一河、解凤伟业等部门负责人。市政大楼。杰丰伟业高平房产债务处置工作专题研究会议同意，由高平区公安分局负责梳理解峰伟业项目涉及的民间贷款明细清单，牵头做好金乐福项目收购计划及合作谈判协调工作两党之间。
《政府纪要》还表示，在南充益和、捷丰伟业收购出售意愿的背景下，区政府本着“企业独立、遵守法律法规、稳步推进、自主创新”的原则，对企业予以支持和鼓励。确保稳定” 作为市场主体，项目收购合作协议的签订是在双方达成共识、保障当事人合法权益不受损害的前提下进行的。
2016年9月26日，捷丰伟业与南充鼎和置业有限公司（以下简称南充鼎和）签订了《金乐福项目收购合同》。该房地产项目整体转让金额为2.425亿元。令人意外的是，南充鼎和公司在转移支付中，代扣了新川塑钢工程公司向四川信托有限责任公司借款的本金和利息1.225亿元。
新川塑钢贷存在吗？为什么要向四川信托公司支付本金和利息？南充鼎和为何要为此买单？寇爱玲等债权人一头雾水。
2021年5月，记者与寇爱玲前往高平区公安分局暗访。当寇爱玲要求查看《金悦府项目收购合同》中扣除1.225亿元债务的转账凭证时，杨华警官表示，这笔钱已经支付了，转账的依据在案件材料中。由于该案已报市公安局，且案件材料属于保密，需要通过正规合法渠道查看。
不过，维稳领导小组原常务副组长何红基表示，杰丰伟业的房产尚未完工时，没有人接手这笔交易。当他找到南充益和（南充鼎和的实际投资人）时，他等待了很长时间，并做出了各种努力。工作结束后，南充怡和提出条件，南充怡和为捷丰公司担保并以新川塑钢名义取得信托贷款1亿元的本金和利息必须以新川塑钢名义偿还。被扣除。
捷丰伟业房地产公司转让的金悦府项目现更名为“颐和中央公园”（谭世科/摄）
无优先还款权，民间借贷本金30%
2017年4月28日，高平市公安局对金悦府项目土地、房屋解除查封。当日，捷丰伟业将该项目所有权转让给南充鼎和。
捷丰伟业的多位债权人告诉华商报记者，收购合同发生后，高平区公安分局办案民警分别致电债权人，并解释称，由于捷丰的资金有优先清偿权，目前已资不抵债，可以只偿还私人债务。贷款按本金总额的30%偿还。
寇爱玲告诉华商报记者，捷丰伟业、南充鼎和进行收购时，维稳领导小组没有向涉案人士公布相关信息，也没有公布收购细节。
“很多人都被逼收30%的本金还款，但我没有收到，我几十次去职能部门了解详情，但公安部门没有出示书面材料。”寇爱玲告诉记者。
寇爱玲通过诉讼维权。法庭上，《金悦府项目收购合同》及相关文件浮出水面，一些鲜为人知的细节被揭露。在法庭上，南充鼎和的代理律师明确表示，1.225亿元债务没有优先清偿权。
南充市中级人民法院法庭询问笔录显示，鼎和公司代理律师称1.225亿元债务无优先清偿权（图片由当事人提供）
《金悦府项目收购合同》载明，目标项目整体出让南充房地产交易网，其中地价195.281805元，在建工程折价47.218195元，合计24250万元。其中，以现金支付1.2亿元。乙方（南充鼎和）代扣代缴甲方（杰丰伟业）以南充市南充新川塑钢工程有限公司名义向四川信托有限责任公司借款本息12250万元、四川省自调金额。债务（本金1亿元，利息2250万元）。
据南充市房管局相关负责人透露，2014年解峰伟业购买的土地成交金额为19528万元。 2016年，地块地价上涨，房价大幅上涨。地价按原价出让完全不符合房地产市场的交易规则，必然存在潜规则。
时任高平区信访局局长韩明亮认为，如果当年捷丰伟业走破产程序，债权人追偿率还不到10%。不过，对于1.255亿元贷款偿还问题，韩主任并未做出明确回应。
“你借给我一亿，我还不起，买下这个项目能保本就太好了！还怎么算利息？”高平市公安局法制处一位负责人认为，鉴于该项目其他债权人仅支付本金的30%，同为债权人的四川信托优先扣除1.225亿元并不合适。人民币的转让费。
债权人多次获悉，涉案金额1.225亿元的贷款凭证及还款依据被拒绝。
对于四川信托1亿元贷款及利息的问题，寇爱玲可谓是煞费苦心。他多次前往高平区公安局及相关职能部门查询信息，均被拒绝。
《金悦府项目收购合同》中所欠四川信托的12250万元债务转让给乙方（南充鼎和）。甲方（捷丰伟业）应征得债权人同意，并达成债务转让相关法律文件，载明：南充益和与该笔贷款无关，且常务副组长何洪吉的解释与材料的内容。
有法律专家表示，即使新川塑钢厂有这项贷款业务，由于借款人不同，也不应该由捷丰伟业偿还，也没有优先还款的权利，更不用说鼎和公司了。
四川信托原项目经理告诉记者，在他的记忆中，四川信托从未与杰丰伟业、新川塑钢建立过业务关系。 2018年4月，四川信托、重庆颐和向南充鼎和发起攻击，认购不超过32.5亿合法债权。交易对方为南充鼎和，担保人为重庆凯泽、重庆颐和，抵押物为南充鼎和名下南充市房地产第0026694号、002693号、002692号、002691号土地使用权。抵押登记期间为2018年4月26日至2020年4月26日，变更登记于2018年5月17日办理，期间为2018年5月14日至2020年5月14日、2019年6月21日。当天就可以贷款。
记者以采访信的形式向高平区政府核实了贷款依据和还款证明。但在区委书记陈多平的指示下，过了一年却没有得到答复。记者多次与高平区政法委联系后，仍未见到这1亿元贷款的依据和1.225亿元的还款凭证。
南充高平区公安分局被指滥用职权、徇私舞弊
记者注意到，2016年1月11日，高平区公安分局对捷丰伟业公司负责人非法吸收公众存款立案调查，并查封了项目用地和已取得预售许可证的房屋。
2020年4月24日，南充市公安局高平区分局撤销了四川杰丰伟业房地产公司涉嫌非法吸收公众存款案。理由是：通过高平区法院赎回资金8033.6084万元，通过维稳领导小组退还资金3522.31万元。公司仍在筹集自有资金5463万元，用于支付剩余用房借款人还债和分期还债。鉴于冯伟业的未决债权大部分已清偿，撤案依据为《最高人民检察院、公安部关于办理经济犯罪问题的若干规定》第二十五条第二款。公安机关犯罪案件”。
南充市公安局高平区分局撤销案件决定（当事人提供图片）
同属该市管辖的南充市某区公安局负责人承认，高平区公安局办理的案件确实存在问题。撤销案件的依据是两年内未采取强制措施南充房地产交易网，但本案应当采取强制措施。高平市公安局在监管收购款发放时，如果1.225亿元是虚构的，问题就更严重了。该负责人解释称，捷丰伟业仅偿还了30%的债务，给债权人造成巨大损失，并引发社会问题。应当采取强制措施并移送检察院，而不是简单地撤案。他认为，高平市公安局涉嫌滥用职权、徇私舞弊。
记者暗访高平市公安局时，寇爱玲索要本金的30%。高平市公安局副局长杜焕红非常耐心地解释，并当场给杰丰房地产公司实际控制人打电话说：“谭少兵，做事要认真，韩局长组织了这件事。”如果房子被解除，公安机关不排除采取进一步措施。”
记者通过调查了解到，高平区辖区内已发生多起因开发商资金断流而与维稳工作相关的案件。高平市公安局发挥维稳主导作用，维稳过程中对公安民警进行举报并进行网上举报。
据报道，高平区公安民警以维稳名义入驻“幸福丽”房地产项目。他们以维护账户稳定为名，利用高平区公安民警张鹏的身份信息，开设了一个私人工商银行账户，以取代被法院查封的恒策公司账户。交易金额达数千万美元，导致法院无法强制执行。
张鹏在接受采访时表示，该账户的开设是按照领导意愿进行的，并非他个人的行为。通过银行卡转账的钱并没有被他使用。开户后，工行卡不属于他，他也没有使用。没有保管。
“高平市公安局对高平所有未完工的房地产项目负有责任，连法院的执行账都可以回避。还有更多其他问题，他们多次与相关利益相关者勾结，损害群众利益。”高平市一位退休领导如此说道。
政法委副书记援引维稳领导小组某公安局副局长的话称：高平市公安局政法队伍整顿过程中，中央没有发现问题当地参与，而且不怕新闻监督。
2020年12月23日，南充市顺庆区法院（2020）川1302民初6952号民事判决书裁定，杰丰伟业偿还寇爱玲650万余元本息。
捷丰伟业项目的核心问题在于1.225亿元的贷款凭证和还款基础。如果弄虚作假，相关责任人应承担什么法律责任？如此简单的问题，高平区委区政府为何不向社会公开？寇爱玲已向南充市纪委实名举报。纪委将如何处理？华商报记者将持续关注。
