此前，老C在微信文章中提到了3月份绵阳房地产价格统计表。不知道你是否会去小编那里拿一下表格，和2月份的楼市进行比较。
不管你有没有留意，这件事已经过去一周了。又到了老C站出来总结3月份绵阳楼市的时候了。经过绵阳购房者的“洗礼”，绵阳的房子越来越少，房价却一涨再涨！当然，也有网友质疑，绵阳的房子真的那么好卖吗？
老C不想欺骗观众，“绵阳大部分房产确实好卖，也有不好卖的房产。”
3月份绵阳楼市怎么样？老C慢慢的告诉大家。
1、绵阳尾盘交易时段有所增加，12个交易时段即将售空。
老C在清点3月份的楼盘调查表时发现，很多楼盘只剩下一两个单位，或者只剩下几种单位。不少主力销售楼盘都加入了后期销售队列。例如，绵阳主要在售楼盘有：海府长兴二期、奥林阳光公园、玫瑰城、长兴星城、树高威尼斯等。
注：从该表可以看出，绵阳市新房（包括即将上市销售的老楼盘、即将上市的新楼盘和待开发的新项目）占比33.36%，后期楼盘占比33.36%。为51.55%，而主要在售楼盘占比为8.9%，也就是说，如果绵阳有100个楼盘，只有8个楼盘还在选择性。
除了后期销售数量增加之外，老C还粗略地统计了即将售完的楼盘，所剩楼盘所剩无几。目前，约有12套。例如，水榭香地，仅剩最后一套74.15平方米的顶层公寓可供使用；富盛世纪山江仅售2 142㎡A2户型； 1886汽车生活馆现有80㎡C1户型在售，约8套。嘉宏雅典阳光等81㎡B户型仅剩少量。
2、绵阳三居室供应紧张，部分楼盘房价连连上涨。
目前，绵阳主城区可供选择的楼盘数量有限。如果非要我选择性较大的说出几个属性的话，编辑一时也想不起来。以3月25日看房团为例。当时我们选择的楼盘有：兴发龙溪谷、神州南都、中卫海润城、恒大翡翠华庭。之所以选择这些楼盘，是因为最终确定房源时，可供选择的楼盘比较多。然而绵阳海赋长兴二手房，当我到达现场时，我发现楼盘很少（除了恒大翡翠华）。
绵阳房价为何连连上涨？供需失衡是绵阳房价上涨的主要原因之一。当需求过剩时，开发商势必提高供应价格，而提高价格将直接导致购房者的成本上升；当供应过剩时，开发商的买家就太少。价格必须降低。目前绵阳楼市处于供不应求的局面。面对这种情况，对于购房者来说是极其不幸的。
其次，淡季前加价，卖得越多赚得越多。如果销量不好，降价还有回旋余地。最后一个方面是《3月24日成都二手房限购政策》的公布。这一政策的公布，带动了绵阳房价的上涨，一些投资者将目光投向了绵阳。那段时间，老C时不时会收到一些没有在成都买房，打算去绵阳投资的客户的提问。
网页截图
因此，不少房地产开发商看到了绵阳的情况，趁手头还有房的情况下，一次又一次地调整房价。比如金海南城第一阳光巷。 2月24日销售均价4680元/㎡绵阳海赋长兴二手房，最高优惠10%； 3月17日，销售均价调整为4700元/㎡，最高优惠10%； 3月28日，销售均价变为4900元/㎡，最高折扣变为9%； 4月1日起，销售均价为4900元/㎡，最高折扣为7%。不仅金海南城第一楼阳光里的房价连连上涨，不少楼盘项目也开始重新调整价格。例如，绵阳CBD万达广场发布涨价通知。
3、3月份新房出售较少，大部分要到4月份才能上市。
老C在统计3月份的房产调查表时发现，3月份待售的新楼盘很少。只有华润·中央公园五期·紫云大厦在3月25日推出新楼发售，5号楼。这对于绵阳目前的楼市来说简直是杯水车薪。无法满足不同网民的购房需求。大多数新建筑要到四月份才能出售。
例如，4月23日开业的恒大翡翠华庭；九洲友谊城二期4月22日开业；三江·国际丽城二期悦世纪三期预计4月中旬开业；四期东源观天下东源城4号楼要到4月初才能发售。御景名城水云绿岛四期最后一批26、27号楼将于4月8日开盘；东辰永兴国际第四批预计4月底推出。
御景名城·水云绿岛四期4月8日开业
老C已经总结完了3月份的楼市情况。针对大家普遍关心的一些问题，老C想在本文中给予统一答复。如果还有其他问题，可以在本文留言。
大多数新项目要到2019年才会开盘，但随着地段变得更加成熟，不再是待开发的新区域，房价也不会降低很多。然而，绵阳的房价不可能继续上涨。如果有紧急需求，购房者现在可以继续看房。毕竟4月份开盘的楼盘项目还是不少的。您也可以参考绵阳3月份房地产价格统计表来进行选房。
老C，如何获取《绵阳3月份物价统计表》？
方式一：可添加淘房编辑微信txtx0816或LHP-2404463149接收表格。
