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在逃离“北上广深”时，很多人逃离的不是理想，而是难以承受的高房价。
以你目前的收入水平中国沿海城市房价，你能在北京或上海买多大的房子？你家乡的房价怎么样？
目前100万只能在北京买一套20平米左右的小房子，但在家乡却可以买一套大房子。一线城市的房价让人难以承受。
那么，如果你在水泥森林里跑来跑去，哪里能住得更舒服呢？小编今天就搜集数据，给大家做个概述。
一张图看懂中国城市房价
总体来看，一线及东部沿海城市房价较高，中西部内陆城市房价较低。
一线城市中，北京、上海、深圳房价位居全国前三。杭州、厦门等主城区等二线核心城市的房价已经赶上广州，跃入单价2万以上的行列。与此同时，部分城市房价低于7000元/平方米。
北京、上海外省注册租户比例高达80%
据统计，在一线城市，租房者占很大比例。
以北京、上海为例，住宅租赁客户中80%以上为外地户口。其中，北京的外地注册租户大部分来自河北、山东、黑龙江等北方省份，而上海则主要吸引来自安徽、江苏、湖北等南方省份的人才。
住在小一线城市，在家也能住大房子。
下图清楚地告诉你100万元在这些城市能买多少钱的房子。
虽然在一线城市你的钱可能只够首付，但在家乡也许可以全款买一套大房子。
北京绝对是北方的核心城市，其辐射的城市房价远低于北京的均价。在北京，首付100万，就可以在周边城市买一套大房子。
在上海辐射的周边城市中，南京、杭州等长三角沿海城市也具有较强的吸引力。虽然买房压力比较大，但还是比上海小很多。
面对这样的现实，或许我们应该仔细考虑一下自己的选择。
所以，如果你逃离北上广深，来杭州买房，应该注意这些问题，才能让你买的房子增值。
1、地段好的房子：
李嘉诚曾说过：房地产最重要的是地段，除了地段。
1. 位于市中心的房子。市中心的房屋配套设施齐全，商场、医院、公园、银行、休闲娱乐、餐饮等，各种资源丰富。此外，还必须考虑到旧城的衰落。如果没有人气，那么市场需求就会减少。
2.政府大力支持的新规划地区。该类型房屋发展潜力巨大，能够赋予房产未来较强的升值能力。
3. 靠近公园、旅游景点和地标的房屋。这些地方环境优美，旅游景点人流量大，标志性建筑引人注目。
2、交通便利的房屋：
例如位于地铁、轻轨或公交枢纽沿线的房屋中国沿海城市房价，交通便利，出行方便。或者位于火车站、汽车站等交通枢纽的房屋。这些房子在任何时期的市场上都会有一定的涨幅。尽管涨幅可能不如一些新兴地区那么高，但交通便利的楼盘还是好于其他楼盘。房地产更有可能升值。
3、品牌开发商之家：
品牌开发商的房子拥有专业的设计团队，他们的选址和设计视野会更广泛。项目将统一规划，相关大型配套设施更加完善。另外，品牌开发商实力雄厚，不会因为资金问题而出现烂尾工程，因此施工质量相对更有保证。
4、有教育资源的房屋：
比如开发商推出的学位房，或者优质教育资源的学区房（重点城市学校较好）等。有些家长宁愿花双倍的价格买学区房，也不愿降低姿态考虑普通房子。即使是二手学区房，在之前房价大幅下跌期间也保持强劲。
5、环境好的房子：
社区绿化良好、园林设计合理、物业管理完善的房屋更容易升值。另外，还应该关注小区周围的环境，看看是否有污染源。
6、大小适中的房子：
面积不需要太大，太大的房子不利于转售或出租。那么什么样的房子升值比较快呢？综上所述，离城市较近的房产升值速度较快；城市边缘的大房产比小房产升值更快；符合政府发展导向的领域升值较快；附近有学校和大型建筑物。开发商的房子升值很快。
钱江晚报杭州房地产综合编译
