问：
对不起，我的家人现在住在乔阳区的Chen Jinglun Jiaming West Campus的旧突破中。该孩子已经五年级了，立即面临着很小的增长，结果相对平均。它在这里生活了十年，在各个方面都非常方便。现在考虑到小山，我觉得Dongcheng高中的入学率更高。考虑小山到东楚或参加东城测试的入学考试。现在给国际象棋不确定：
首先是住在乔阳，房子没有出售。初中毕业后，您可以先在东槟步购买一所小房子。为了保持学区价值的价值，您可以购买一个新的学区。新房子约400万，需要高贷款，目前的房屋抵押贷款是抵押的。
第二个是出售Chaoyang。去年夏天，交易价格约为450。作为东淡际，我看到有一个小的两床房间，总价格约为600，但孩子的环境会发生很大变化。我是单身母亲。我只是离婚了。我不希望孩子突然改变生活。儿童和同学在这里，邻居在这里有良好的关系。他们通常可以帮助照顾他们。初中的教学质量也可以。天宁学区相对较差。
第三个是出售Chaoyang。首先，买东昌房。根据学校的身份，您仍然可以租用Chaoyang房屋三到四年。
如果您想咨询您的建议，则主要考虑主要考虑因素：
1。高中儿童的问题可能会有在乔阳无法通过的风险。
2。改善生活，当前的公寓不好，太老，需要好的，有停车位，两个卧室，便利的交通和价值保存。
3。从长远来看，这对于未来的护理很方便。
一个，：，
1。Chaoyang转移到Dongcheng参加高中入学考试，并追求PU GAO和相对平衡的资源。但是肖在一开始就被认为很好，贾明的西区被转移到东槟步。如果没有政治安全，您如何保证中学超过贾明？特别是对于Yongwai，赌博损失的可能性有点高。它相当于Chaoyang的100％，这是永远赌博的很小可能性，并研究了您的判断。
2。新房屋如何溢价？您是否误解了我们开发人员的完整性，还是认为搬迁家庭是愚蠢而幼稚的？还是您认为购买了Dongcheng房屋的父母是贫穷的家庭？
简而言之，房屋的溢价越高，保费越高，因为不仅学区保费，而且是开发商的利润。溢价将随着社区的衰老而失去。特定周期取决于财产维护的水平。一般而言，搬迁室的座位不太强，比商业室快。因此，最佳的价值保存得分是该行业的平均值，不太可能超过。
此外，田在东京（Dongcheng）中从来都不相对较差，但是在核心地区（东西城和西城区）的所有学区中。但是，由于它处于入学的高峰状态，即使学区的质量不高，也会受到人们的追捧，而父母宁愿在Dongcheng获得学位。
而且您只是初中或中学早期入学考试，即学位价值的利用率相对较低北京房价租售比，是否具有如此高的保费利率是有效的吗？
3。此外，贾明的质量不好，但是在东西城和西城也很强。当然，这主要基于东区，但西部地区并不弱，否则对应人不会有溢价。
4。传统的建议是，如果您认为孩子很难在乔阳上学，那么在十字架派往东昌就没有问题。但是对房屋的溢价没有太多的期望。无论400或600万，无论哪个学区和房屋，溢价率都不会低，至少高于太阳。除非它是一栋新房子，总价格为数千万，它可能会降低保费，这是相对考虑的。 Yongwai有这样的社区，但它们非常昂贵。
改进的改进，通常是两个概念。首先，您可以喜欢它，并考虑数字比率的数量。第二个是计算租金比率，即比较成本效益。从理论上讲，如果预算不高，就价值而言，chaoyang到Dongcheng肯定会降低成本效益，并且不容易改进。因此，只要像这样看自己的感受。
保持价值的价值并不容易。 Nancheng名单受南方，桑南（Sannan），五和五个五杆五杆+溢价率的影响+新房子+学区不太强大，而且仍处于高峰期。您认为可以将哪一个变成优势？
孩子们仅在五年级时考虑退休金？至少20年后，有点太长了。或参考20年以上房间的搬迁房屋，情况如何？
5。简而言之，建议考虑它。首先，从Jiaming的良好成就到Dongcheng的九年系统，如果学校不如Jia Ming好，至少不会赢。另一个是房屋保费和价值保存。我认为，没有什么比这更好的了。当然，最重要的是您自己的感受。房子用于生活。
仅供参考。
问：
对不起，我想问一下您对Tongzhou Taiyuyuan有多了解？建议购买吗？因为我在东五环路工作，所以我的同事们介绍了台湾花园。我觉得流量还可以，各种设施都非常方便。
我只是不知道未来的发展是什么。您认为这是值得的吗？西部地区还有拆除的传奇问题。我不知道它是对还是错。
一个，：，
1。我不太了解，我已经有好几年了。 X的财产权等同于没有正式程序的汽车。如何购买？这种事情只能由本身决定，而局外人不会说太多。
2。未来的发展，很难发展。这与财产权的性质无关。主要原因是该位置受到限制。首先，它被河流和第六圈路所包围，然后被河铁路高速和公园所包围。属性的价值由位置确定，然后这种位置不容易开发。
而且还有一个观点是，现有的X财产权利已经开发了很多土地。如果剩下的政府投资，则对医院绿色空间和其他市政当局的市政支持占据了很多土地。不多，开发人员很难赚钱，因此开发并不容易。
3。我不知道价格，我还没有看过。但是，这里的租金应为每月每平方米40元。如果是现有价格，租金比率约为300。过去类似于公寓，生活的成本表现也不错。换句话说，可以说从生活的角度来看，它非常有价值，而其他方面是普通的，毕竟没有法律程序。
4.拆除拆除。有很多年的传闻，政府也有几次传闻。至于我是否认为这是我自己的事。
考虑一下，为什么要拆除这个位置？谁将投资？如何赚钱？换句话说，如果居民不动，如果您付出更多，则必须亏钱。为什么其他人会发现麻烦？在汤佐（Tongzhou）中不乏空间。为什么可以在这里拆除？无论如何，我没有听到这个消息，拆除的可能性很小。
仅供参考。
若虫
要说几个词，诸如太极拳之类的社区的优势是规模很大，几乎没有拆除风险。但是其他人则太高，甚至不是法律程序。即使拆除想要捐钱，也没有法律依据。如何批准预算？此外，谁是如此大的尺度，时间 - 耗费和劳动力密集，谁会造成这种麻烦？
此外，这里的质量不太强。最早的600平方米（700），即使成本价格不高，也只能说它达到了最基本的质量。尽管几个问题之后有很多问题，但毕竟，这是X的财产权北京房价租售比，或者是在旧村庄进行了翻新的重新安置房屋的性质，并且无需在当地投资太多。
近年来，我一直在与我咨询和拆除。无论如何，我想不出为什么人们想在这里拆除它？如果不是在汤佐地区缺乏土地，那就是缺乏心...
问：
对不起，在第21年，老板在家去了小学的豪海公园学区大厦。这也是家庭中唯一的房子。它是60年。当时，他开始了大约90,000。老板目前正在三年级，第二个孩子还很年轻，他只有两岁。
最近，我的爱人想出了离开这所房子的想法。在过去的两年中，房价并未下跌。未来学区的这种属性的祝福尚不清楚。自从您担心Zhang是否有好的建议还是想法以来已经很长时间了。
一个，：，
1。房子用于生活，应将其更改。因为尽管学区住房的价格已经下跌，但其他大多数房地产也下降了，并且比例相似。它没有从替代的角度折磨。
2。另一点是学区溢价的一部分。今年仍然是一个高峰期，因此该比例尚未下降。这可以指Shijingshan交界处的区域，例如Jinyuan Bridge。海地一侧约有60,000张保费，而Shijingshan拥有40,000多个旧房屋。溢价比率仍然约为30％，但尚未大幅下降。
但是明年将是学生人数的拐点。如果没有政策祝福，则可以维持溢价部分。如果市场价格成功上涨，那么基本部分可能会上升，但是溢价没有变化。
例如，Jinyuan Bridge现在位于Haidian，溢价为20,000，占30％，其余70％是基本部分。作为Shi Jingshan，大约是40,000。如果市场上升，双方的基本部分将上升10％，但溢价部分可能不会上升，并且溢价率将超过20％。
后来，随着每年休假毕业的房屋，没有鼓励政策。学区功能的价值可能会降低。溢价部分至少不会增加，但是该比例将逐年降低，而且不利的是。
3。在这种情况下，房屋用于生活。学区大厦被用来上学。使用该学位后，您应该更改它。从高级比率的角度来看，这不是损失，几年后说这也不是一件好事。
仅供参考。
问：
对不起，我想买房子，但是子弹不多。如果首付是50-700,000，我可以在哪里购买？每月的供应量在7,000范围内，而您不居住，只有赞赏和稳定。当然，将来最好住在这座城市。我说的是，我和父母的一半以上是在这笔钱中，所以至少您无法付款。
一个，：，
对不起，我想买房子，但是子弹不多。如果首付是50-700,000，我可以在哪里购买？每月的供应量在7,000范围内，而您不居住，只有赞赏和稳定。当然，将来最好住在这座城市。我说的是，我和父母的一半以上是在这笔钱中，所以至少您无法付款。
回答：
1。然后我说，这个预算无法在北京购买投资房屋，但只能考虑自我占领。如果您必须关注投资，那么您只能是一个拥有高价价格的城市。
因为北京的房价很高，并且投资房屋基本上是高成本的改善住房。此类房屋购买组的敏感性相对较低，价格较大，更容易提高价格。基本上，单位价格的总价格基本上只是在汽车上。购买组对价格很敏感，很难提高价格，而且没有太高的回报。
但是，您的预算可能会购买低房价的好房子。它被认为是当地的投资公司。我不推荐特定的城市，也不熟悉它。
2。例如，投资是开展业务，不同的条件适应不同的投资金额。例如，它也是一家餐厅。在CBD中找到数十万校长的房子是不合适的。这笔钱绝对还不够。但是，您可以在周围地区的租金相对较低的情况下去商业区寻找房屋，这不仅可以节省租金成本，而且利润率可能不会很低。
3。简而言之，该预算只能在北京购买，并且不适合市区。而且在郊区购买成分并不符合稳定的要求。因此，不要看其他城市，也许有一个合适的城市。还有一件事，房价的年龄已经过去了，没有太高的期望。
仅供参考。
问：
对不起，我在东山工作。我的妻子在中国附近。明年我要生孩子。我想购买一套纯净的自我生活，但要购买拥有超过400万个预算的旧房子。我可以买吗？如果您这样做，请推荐它，学区比以上超过了，最好保留它。学区不是很好，但是在几年后出售它是一件好事。不要粉碎它。
一个，：，
1。这一要求很低。
对于不当的类比，我将明年参与物品，并希望找到一个勤奋而节俭的家庭。但是，如果我的状况不高，我只能找到一个很高的年龄。我可以做吗？如果您想介绍一些，则需要接受高度的教育以及赚钱的前途未来。实际上，如果教育不高，那么几年后分手时最好转移，不要粉碎它。
此要求不高，但有点高。有点高。除非收取，否则该预算并不容易购买。
2。在旧房子里没有什么可买的。生活角度的成本效益很高。如果您保留它，他们中的大多数不会受苦，但是您无法利用它。如果学区有保费，则预算将不合适。很难实现流动性。这是旧房屋的常见问题。
3。简而言之，您的要求很高，让我们再次考虑。这个世界上没有完美的房屋，尤其是当预算不高时，您只能正确选择。
仅供参考。
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