“灯下的黑色”：国家贫困县的房屋价格飙升的混乱
中国牙每日记者Zhao Chunlin丨湖南朗回答
核心提示
全体居民人均收入全年1.3万元房价两年则涨三成、土地闲置20 余年仍按原定权属继续开发、容积率随意更改“东城”由1.95调到3.0“西城”由1.58调到2.2， 14天的证书是“建筑物4天的建筑物和16层楼”，学校开始之前的数量和价格，学校开始后的数量和价格，房地产暴露的疯狂和负面典型性质贫穷县的市场令人担忧且不令人惊讶。
其房地产市场的混乱也是许多五到六个城市的房地产市场的缩影。在这个层面上的市场急切需要对“黑色在光线下”进行强有力的监督。
多年以来，一张单价少于5,000元/兆元的土地已经开发了很多年。在更改了企业的法律代表之后，不仅没有收回土地，而且县首席办公室会议的会议纪要也被提交给私人企业继续开发，并被指控造成国家拥有的资产损失了数亿人民币。
这种现象发生在湖南省Shaoyang城的朗伊县。公共信息表明湖南隆回县的房价，朗伊县（Longhui County）总人口为128万，位于湖南中部的西南部。这是在国家贫困县和沃林山区集中切片的一个特殊困难地区。 2014年，该县总共建立了221,831名穷人和209个贫困村庄，而在村庄之后有192个，在湖南省排名第一和第三。目前，该县有120多个村庄和约80,000人。
今年3月，湖南省发展与改革委员会和其他部门负责负责负责穷人的负责人，其中包括隆福县在内的贫困率不足。 5月，当时的朗伊县党委员会秘书马江从任职。
让人没想到的是，就在这样一个脱贫任务还十分艰巨的国家级贫困县，由于土地闲置多年未被及时处置，加上减少土地供应、提高容积率、优先购房户入学、无证施工、，加上减少土地供应、提高容积率、优先购房户入学、无证施工、刺激了各种因素，例如市场混乱。近年来，朗伊县的房价猛增，引起了社会关注。
根据朗伊县房地产局的负责人的说法，2016年该县的商业住房平均价格约为3500元/平方米。目前，商业住房的平均价格已超过4,500元/平方米，增长了30％。其商业住房的价格已上涨，位于Shaoyang City的Yishi City的第一或第二层，并在荷兰省县级城市的最前沿。
“该县的房地产市场已被个别开发商考虑在内，房价上涨了很高。要在我们贫穷县的人们的收入水平上购买房屋，生活确实很困难，但是对于儿童来说，在县城里读书，他们可以阅读书籍，我必须买房价，而县座位的“兄弟”的“兄弟”先生透露了他的无助。
对应于高地价格，该县的城市和农村居民的收入水平很低。 2017年，朗伊县国家经济和社会发展统计数据的统计数据表明，县居民的人均可支配收入仍然只有13,055元 - 年龄。
苍凉
经过20多年的土地，“回来”
可疑的“会议分钟”
事情必须从23年前开始。
1995年8月9日，Longhui县人民政府和四川省Lan Ben Enterprise Group Corporation（以下称为“ Sichuan Blue Ben”）签署了“合作合同”和“财产权转让合同”，这些合同规定了两党共同的共同开发了Longhui县园艺领域，In -Situ和矿业局的418团队被转移到Sichuan Blueprint。 1997年9月24日，Longhui县土地管理局和Blue Ben Group Hunan（Longhui）投资公司（以下称为“ Long Hui Bantimo”，签署了“在Longhui注册的国家拥有的土地），用于使用Right Transfer合同，Sichuan Blue Ben以13,4460平方米（20169英亩）的原始矿业局的418团队为418，总价为900,000元，相当于4462.25 Yuan/Mu的4462.25元。 ：B党B（Long Hui Blue Ben）未能根据合同免费建立免费使用土地的权利，或者连续两年连续两年不投资。
从那时起，长期的Hui Blueben就没有根据合同开发和构建。
据消息人士称，由于资金紧张，朗hui转向蓝图，将土地的某些公平性转移到其他地方。直到2011年，Long Hui Blue Ben向县政府部门提出了一份土地开发申请。当时，县长周·韦恩（Zhou Weichen开发必须根据土地使用权的土地使用和建筑期限，如果您两年没有开始建设，则可以免费恢复使用土地的权利恢复土地并依靠土地。
在政策方面，该州的闲置土地处置措施长期以来一直存在。在1999年4月26日第六任土地和资源部长以及2012年5月22日的土地和资源部首次部长会议之后，“处置休闲土地的措施”通过了。从调查和识别，处置和利用，预防和监督以及闲置土地的法律责任的各个方面可以清楚地看出这种方法。
2012年4月，对周·韦恩（Zhou Weichen）因严重违反涉及案件的学科而受到调查，暂时搁置了土地。 2012年11月，马哈安格（Ma Jianqiang）担任县负责人。
消息人士还透露，在2017年初，朗·惠（Long Hui）商人周·彭菲（Zhou Pengfei）通过中间人发现了负责长Hui蓝皮书的人，该书大大低于市场价格。目前，同一地点的土地价格高达200万元人民币，大约是20年前土地转移价格的500倍。
为了应对上述情况，《中国房地产日报》的记者向朗伊县土地和资源局局长Fan Zhihai发了一条短信，但没有收到答复。但是，国家公司信贷信息宣传系统的变更信息表明，2017年1月24日，Long Hui的蓝图的注册资本已从前600万元人民币更改为2000万元，而法律代表已从Dai变了小小的到周彭菲。
转移后，该地块的发展显然是在议程上，负责县政府的相关人员举行了关于土地发展的现场办公室会议。但是，相关的地方部门和工作人员仍然担心存在风险。一段时间后，没有动作。
2017年11月9日，Longhui县执行副县治安官Che Mao在县土地和资源局主持了县总部会议，专门研究Xicheng Capital Project土地的研究。县副县治安法官宁尤古，县政府，县土地和资源局，县规划局和其他相关部门以及Longhui Blue Benben的负责人参加了会议。
根据“彭杨县市长办公室会议的会议纪要•Xicheng Capital Project Project”，根据第23号的数量：“ 2017年”：“由于情况的变化湖南隆回县的房价，土地尚未得到充分开发和利用。 “经济飞行员区”从三个土地调整为一块土地，当时的城市规划还没有到位，基础设施并不完美，这导致协议吸引了1亿元人民币的投资。问题的做法是，土地没有被确定为闲置的土地，并且土地同意根据正确持有人的原始积极所有权继续开发土地，并同意重新签署开发协议。
消息人士称，县政府尚未与Long Hui Blue Ben签署发展协议，直到今天，Xicheng Capital项目已成为一个规模。
Xicheng Capital Project的真实观点
朗伊县住宅交易趋势的趋势图表
县工作组的成旺皇帝项目已进入办公室
该建筑塔尚未被拆除，但一些居民住在Zijin建筑商业和住宅大楼
