二线城市取消限购限售政策 楼市再现重大变革

发布时间:2025-02-01 21:09:22      来源:网络整理   浏览次数:189

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房地产市场有一个不断的新闻。在北京四个主要的第一层城市之后,北京的四个主要城市,广州和深圳宣布住房不承认贷款,降低了全国性的首付比率,股票抵押贷款的利率降低,降低,降低Zhejiang省,Wuhan,Dalian,Qingdao,Nanjing,Shenyang,Tianjin,Jinan和其他第二层城市宣布取消“购买限制的购买限制限制的限制”政策。

特别是,山东的两个主要人口Qingdao和Jinan于9月11日宣布取消“购买限制和销售”。突然之间,朋友圈子中的中介机构沸腾了,房地产集团沸腾了,贷款集团沸腾了沸腾了,房地产从业者就像“长期干旱遇见了甘林”,兴奋。

的确,在2015年底,在房地产市场将“购买限制和销售”政策放宽后,全国住房市场从冷冻到炎热迅速,房价为一夜价格,价格为一个小时,价格为一个小时。中介和销售办公室的英俊家伙突然从“孙子”变成了“大师”。

我记得在2016年至2019年之间,只要有房地产开放,无论鸟儿不撒,它们都需要动摇。当时,在Jimo区的村庄,苏珊(Sunwin)创建的房地产,超过30层的超高层楼,许多人抓住了它,不得不支持这种关系并出售红色信封,以便为了卖出红色信封,以便为了卖出红色信封,以便摇晃房子。当时,开头价格超过13,000元,现在已经降至7,000元,没人问。

交货已经四到五年了。到目前为止,这个Sunac的社区仍然不超过占用率的10%,这已成为站在荒凉的海滩上的钢铁鬼城。当时,抓住房子疯狂的人们几乎是那些想在房子里致富的人,尽管他们不是充分的时间投机者。

当时,Sunac Real Estate只是房地产的缩影。该国几乎所有的疯狂在抓住房屋时。

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近年来,房地产贷款总额超过20万亿元,占总贷款的40%。世界上有一个不成文的规则:一旦房地产贷款的比例超过了总贷款比率的20%,这意味着过热,这意味着房地产的高风险。

贷款的40%是抵押,总贷款超过20万亿元。在过去的四年中,新的住房贷款占了38万亿住房贷款的一半。可以看出,近年来房地产有多疯狂。与2016年相比,房价两次和3次都翻了一番。

在2017年,“住房不推测”和支持购买限制政策。 2018年,国家房地产市场进入了顶峰。 2020年,深圳使用运营贷款炸了另一波浪潮,与此同时,它推动了全国范围内的房地产猜测高峰。

在2021年,开发商吸引了三条红线,然后房地产市场开始从抛物线线的顶点下降。但是,仍然有很多人认为这房子被保存了,买房子是在省钱,买了一所房子以致富。但是在2023年,突然,每个人都以为房子不好,是房地产市场。

但是,2018年实施的“购买限制和限制”政策确实使购买房屋的疯狂人“设置”。他们无法意识到自己的房地产济南楼市鬼城,总是偿还贷款,并梦想着在房地产中致富。即使在2022年,由于“销售有限”,尽管梦想醒来,但他只能看着房价下跌,他必须偿还每月抵押贷款。更加痛苦的是,他们的抵押贷款已经超过20%,抵押贷款利率最高6.1%。

如今,“对购买和限制的限制”已被取消。这似乎是一名囚犯,已经入狱四到五年,突然被告知“你有空”。目前,发生了一个戏剧性的场景。

9月11日上午10点左右,Shell查找应用程序查询数据显示,Qingdao Second -Hand Housing拥有105813个单位。在下午1:30,查询显示房屋已达到107821个单位。大约3个小时,房屋数量增加了约2,000辆。在9月12日晚上的20:30,我发现青岛列出的第二次手动住房数量已飙升至110,339辆济南楼市鬼城,仅3小时前,是109,000辆。

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几乎每分钟增加每一分钟的二手房屋数量。这就像“囚犯”集体出现。这不是青岛的独特现象。上海,武汉,吉南等几乎所有城市,列出的第二次手动住房数量都在飙升。

2015年底,购买限制政策迎来了“集体抢夺”。 2023年,“购买限制和限制”再次发布,但我们迎来的是“集体销售”。这个场景非常引人注目,因为当时抓住房子的人与现在出售它们的人相同。

房地产现在是最危险的时刻。这群热爱房屋的人认为房子是一种赞赏武器,认为房价永远不会下跌,几年后他们如此迅速地出卖了房屋。无论总体情况如何,他们都不承担任何责任!在这里,我的粉丝代表潘希强烈谴责了他们。

更加生气的是,我还听说有些人甚至建立了“备份”例程。找到某人“承担债务”。违反合同后,房屋属于银行。

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许多读者看到了“购买和销售的限制”,并问我是否可以买房。当然,您可以购买房屋,并且必须积极购买房屋,因为作为一个负责任的人,您必须尽快伸出援助之手,营救第二辆房屋房东,营救开发商并营救当地土地融资。如果您不购买它,您将“提高价格”!快点买!

而且,您不会买房子,强迫徐吉和他的妻子离婚,而房地产的所有者跪下来发誓要解决债务问题以解决债务问题。现在,这是上车,快点买房子的最后机会!

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