前言：
除了关注房屋的住宅属性外，人们还非常关注房屋的价值。
本文在郑州选择了最有价值的潜力最大潜力的几个领域，以详细分析：
我们对郑州多年来的观察和分析认为，必须对区域众议院予以欣赏和迅速满足以下条件，并且要满足条件的潜力越大。
1。该领域可以提供更多的就业机会，或者它靠近就业机会的多个地区
从这个角度来看，Zhengzhou Erqi区，中部平原区，Huiji区，Nanlong Lake和Plain New District，这五个主要部门的价值将很慢。
2010年，四个房地产，例如Xinyuan Modern City，Xishan Royal Mansion，Yingtian Tianjiao Huaying和Blue Fort在第二七个地区的第二阶段，几乎同时开放了市场，开业价格几乎相同。他们在7500-8000元/广场。如今，Xinyuan Modern City和Xishan Royalfu的二手房价为14,000元/广场，英国Tianjiao Huaying 19,000元/广场，而Blue Castle Bay的第二阶段是16,000-17,000元/广场。
在这四个纯净的高层社区之后，第二辆车之间的价格差距是Erqi区与中央平原区的接受能力以及在金舒地区接受就业的能力。
普通的新区域几乎没有就业机会，因此不得对房屋的价值表示赞赏。
同样，它对南湖之家的价值不乐观。
将来，东林湖的几个真正的庄园将不好。
Huiji区的房屋价值并不乐观。
在Jinshui区和Zhengdong新区，房地产的价值绝对是郑州房地产地区最快的地区，它与在这两个地区提供就业机会密切相关。今年的众议院众议院的快速价值是通过提供自己的经济发展和便利性的就业机会来确定的。过去两年中，西高科技区的房地产开发也与提供就业机会有关，但是高科技区提供了就业能力和东方，因此高额房屋价格的价值高昂-Tech区必须被抑制。
香港地区有很多未来的就业机会，但是港口地区的建设区域太大，因此对其价值的增值速度并不乐观。
Baisha和Green Bo的未来住房价格必须取决于那里的经济发展和就业机会的水平，而不是取决于新的East New地区溢出的速度。如果只是一个沉睡的城市，那就是一个沉睡的城市，如果只是在东区溢出。没有未来。从这个角度来看，欣赏Baisha和Green Bo的赞赏的决定是政府。
Guancheng区靠近Zhengdong New District，Jinshui区和经济发展区，个人优质房地产更有希望。
2。客户很难离开家园，必须努力购买多少钱
客户很难离开，通常这些客户是指周围的地理客户。例如，西部地区的棉花旋转道国际华盛顿。郑州社区的质量通常被认为是平均水平。基本定位只是一种产品，但社区的开头价格从2009年超过4,000元/平方米的开盘价格上升至14,500元/平方米。主要是，主要是西部地区的一些客户很难离开，并确定了对区域住房的需求。例如，来自Heyi第一家购买房屋的人，河流医学大学附近没有高质量的社区，您只能沿着棉花旋转的道路购买。第二次住房的价格和新房屋的销售是整个西部地区的一些客户的结果，以及必须购买多少钱的结果。
让我们看一下Dongruntai，Jinshui区和Dongruntai，客户主要是周围的客户。这些客户很难离开金舒地区的家园，而金舒伊地区唯一不变的利基豪宅是dongruntai he。 2015年，15,000元人民币升至19,000元。在三年内，房地产的第二次汉德尔必须超过25,000元/广场，接近30,000元/平方米。因为金申的核心地区只有一座豪宅，所以有人说金舒·万达豪宅也受到赞赏。这取决于万达豪宅支付房屋后捍卫权利的业主的结果。从目前寻求万达大厦的交付的权利肯定会保护其权利。
第三，一定有明显的新市场驱动器，风借给风和风的大火
例如，在东部地区艾伦（Alan Express Garden），东鲁伊花园（Dongrui Garden），上海尤恩（Shangshuyuan）和海马（Haima）的第二次住房价格必须受到三套新的Jianye Tianzhu，Homa Park和Yingdi Jintai Mansion的影响。当时，购买价格超过9,000点。现在，如果海马公园在第五阶段出售18,000元/平方米，三间卧室，那么海马公园的第一次手动住房也将出售17,000元/平方米。反过来，第二阶段的第一阶段以17,000元/平方米的价格出售。然后，海马的第五阶段继续上升，这不是20,000元/正方形的问题。
另一个例子是Shinphan Dongruntai，出售了19,000元/平方米，然后英国学区住房的第一阶段必须为20,000/Square。如果英国阶段1的交易是每平方米20,000郑州万达公馆房价，那么Taihe认为我是一座豪华豪宅，超过20,000/ Flash是指那天要治疗的一天。因此，在接下来的三年中，泰国和第二次房屋和Yingtian Tianjiao第二座房屋将破坏25,000/平方米，接近30,000/平方米。
第四，区域住宅形式必须具有完整的“住宅改进链”
Zhengzhou商业化住房基本上是从1992年开始的。今天，我们谈论的是住房改善链，即1992- 1997年，1998- 2002年，2003 - 2007年，2003- 2007年，2008- 2012年，2012年，2012 - 2016年，几乎每五个五个；该地区有几个代表性的房地产，不应太破坏。由于发展年份和发展水平的不同，这些房屋的价格将有不同的步骤。更改旧的变化，并按顺序更改为新房地产。
该代表区域位于郭吉路文化道路附近。从1992 - 1997年开始，房地产是中国公园。从1998年至2002年，房地产是21世纪的社区和第三世界，皇家富夫等。 2012- 2016年被证明。
因此，该地区美丽风景的美丽风景将在2016年受到赞赏，该城市的价格将在后来再次上涨。这使该地区的Star房地产具有相对欣赏的潜力。
第五，著名学校的支持，新的住房价格市场。
1。Yuhua光学世界：外语小学，Yihe Road小学，平均质量，高地位比率，良好的位置和升值潜力。
2。Yaxing Jinxiu Mountain River：Zhengzhou实验外语（East Branch，真实的外语中学出色的搬迁）和Huadshi小学（介绍）。
3。江尼花园：叶凯中学（省级实验中学正版学校）。
4。
5。DongRuntai：Wen Lao Road小学。
6. Homors Park：Zhengdong实验中学的Pitcho Road小学。
7.英国金泰豪宅：蒲公英小学。
8。Ziyuan：省实验小学的Fengyang外语中学。
9。波兰理想国家：第18届中学，第18中学。
6。地铁有很多推动房价的
专注于地铁线1和第1行的扩展；地铁2号线和第2行扩展线面积； Metro Line 5，Metro Line 3，Metro Line 4和沿线的房地产。
7。良好的自然环境
北古附近的Beilonghu地区。
8。没有太多的新地区，必须有一些稀缺
西部高科技区的新市场太多了，价值添加的市场将较慢。文化道路已经通过了北北高速公路，而且没有稀缺的新市场。 Baisha和Green Bo Group对个人条件的更好条件只是乐观的，因为开放空间太多，面积太大，房屋太多以及价值的价值。
审查：
总结：对郑州价值的最佳乐观区域
1。JinshuiRoad1。HuangheRoad以东，文化道路以东（包括世界地区）和三条道路以西。
如果该地区质量的净图比不超过3.5，品牌开发人员，则房屋必须是高空的，以便房屋将来可以超过30,000/平方米。
2。未来的金舒CBD地区，英国，泰尼乌安的住房，Lanbao Bay Good Apartment和Jinshui Wanda的某些单位应超过25,000/Square郑州万达公馆房价，甚至应超过30,000/平方米。
3。郭吉路文化道路附近的优质房屋应超过20,000/平方米。
4。在Greentown Square附近，如果质量是新的，则超过20,000/正方形。
5。经济发展区，目前没有高质量的房地产，而且教育很弱。它是16,000元/广场，这更合理。
6。Beilonghu地区：目前，您可以看到将来40,000/平方米的优质房地产应该很好。
7。近距：20,000/平方优质房屋，高品质高质量14,000/平方。
8。高速铁路区域：高层到20,000 /平方。
一些问题和答案：
1。金克市可以投资吗？
高科技区的就业机会是平均水平，有许多新市场，没有稀缺性，学区是一般的，自然条件是平均水平。附近的房屋没有完整的住宅改进链，因此价值的添加不是很快。
2。范克·齐泰（Vanke Zitai）可以投资吗？
Huiji区的就业机会是平均的。它离地铁很远。附近有太多新市场。没有稀缺性。学区不好。没有住房可以改善附近的链条，因此增值不快。
3。Sunac Xianghu可以投资吗？
武区域的自然环境很好。将来，就业机会。有许多新市场，稀缺性并不明显。
4。我可以去南隆胡投资吗？
坚定地放弃，就业机会更少，许多新市场，没有好的学校，行政层面太低，目前自然资源不好，因此我们坚决放弃。
5。我可以去香港地区投资吗？
建议放弃，就业机会还可以，但是有太多新市场，没有住房改进链。
