（文字/Yang Guang编辑/Mingyue）城市更新通常被称为“旧改革”。在股票住房时代，第一层城市中的土地更加稀缺，主要开发商突然追捕了城市更新。
当涉及城市更新时，每个人都想到的第一件事是大湾地区。由于地理位置和历史原因，大量的城市更新项目和企业诞生了。
但是，最近在上海的两个新质量的城市更新项目-Xinhu·Pearl City和Xinhu·上海Qinglan International刷新了人们的认知。
两个主要的基准已连续进入市场
应该指出的是，城市更新不是一个简单的土地获取，开发和销售。各个方面都涉及拆除新湖明珠城房价，重新安置，公共设施更新，商业设计和城市环境转型。并非所有房地产公司都有能力并愿意这样做。
新华社是上海最早的私人住房公司之一，甚至是整个中国，在20年前，该行业中的许多人在上海的旧改革项目开始时都没有理解过该行业的许多人。
如今，这些漫长的城市更新项目已连续进入市场，但已成为房地产行业企业的利润和现金流保证。
特别是，上海内环的200万立方米高质量的旧土壤存储量继续向上海的高端住宅市场注入新鲜的血液，并为企业带来丰富的回报。
几天前，在上海宣布的第五批集中式供应列表中新湖明珠城房价，新胡子的两个主要内环基准是新胡子珍珠城III的上海Qinglan国际阶段III阶段。城市更新项目已被列出，在那些越来越吸引内环的豪华房屋的市场中，它引起了极大的关注。
新湖·珍珠城真实地图
公共信息显示，新华珍珠城位于普托地区环，总数约为900,000平方米。新胡子开始参加2001年的转型。这是一个城市更新项目。经过20年的创造力，它已成为上海旧的改革。成功的样品在上海建立了海滨生态居住区。
该项目占据了1150米长的苏州河的第一河岸，它占据了整个苏州河的水质最佳区域。它也是唯一一个完整90°的90°整个角落的地方。
与纯粹的新市场不同，珍珠城是一个内环城的更新项目，总共开发了四个阶段。此外，新胡子还将其作为一个开放的综合社区开创。通过商业社区和海滨景观空间的密切联系，社区充分享受城市生活的便利，并向苏州河岸开放了生活空间。
新胡子·上海Qinglan国际真实线
与珍珠城类似，金兰国际国际（Qinglan International）位于Jingan District，位于三公里的外滩繁华地区。它接近非夜间城市和日间城市的两个主要广告和办公室集中。同时，在苏州河以北约2.4公里处，有良好的河滨景观。该项目的总建筑面积约为339,000平方米，在内部形成了大约21,000平方米的景观花园。
该项目分为两个阶段。第一阶段已于2018年获得“上海建筑项目白木兰奖”。第二阶段预计将于今年11月底开放。
值得一提的是，由于新房屋的价格限制政策的影响，这两个主要项目的单价为105,200元/平方米和114,800元/平方米，甚至低于周围的新房屋价格，这很严重。因此，该项目仍然不受房地产市场当前的寒冷环境的影响，并且仍然很受欢迎。
基于房地产和科学技术的投资作为机翼
这正是因为新华继续培养该市的更新格式，而现有的房地产项目中有70％是经济活跃的江苏，江苏和上海的潜在。近年来，它为企业带来了持续稳定的收益率和现金流。
尤其是当行业改变了巨大的变化和收紧融资时，主要的住房公司被严重陷入了资本流动性的焦虑中。同时，它引起了不利的情况，例如增加财务成本，利润下降和降低评级。企业没有幸免。
相比之下，面对行业变化，新胡子具有稳定的财政支持，更加平静。
几天前，新华社的四分之三释放表明，在2021年的前四个季度中，公司营业收入为89.89亿元人民币，一年一年增长了12.01％；除非经常出现的利润或亏损为15.9亿元人民币，否则可归因于上市公司的股东的净利润，在61.03年 - 年龄增加61.03年-03年-Y -year％。新胡子在财务报告中清楚地指出，这主要是由于此期间偿还债务以及减少财务费用。
更重要的是，由于多个旧改革项目的收入增加，企业房地产前的收入增加了。在2021年的前三个季度中，新湖业务活动产生的净现金流量高达66.3亿元人民币，而去年去年为5039亿元人民币。 2019年的22.68亿元人民币高得多。
根据洪库·马尔巴奥（Hongkou Marbao）项目，企业企业的黄普项目和上海的天港项目的新胡子项目，在未来几年中也将进入市场，足以支持未来几年的现金流量和收入利润。增长使公司得以顺利地经历了该行业的低谷。
此外，值得注意的是，新胡子并不只是在未来的房地产开发领域下注。凭借新湖的才华，黄魏以其出色的才华，使企业具有固有的投资基因。真正的核心竞争力。
在许多投资格式中，高科技目前是企业的关键领域，并且已经形成了相对稳定的网络交叉链接模式。
截至2021年中期，新胡子对高科技企业的投资已超过100亿元人民币。投资领域涉及区块链，人工智能，高端制造，芯片设计，生物医学等。企业包括Fulchain Technology，Bangsheng Technology，Honghua Digital Section，Yun Tian Lifei和New Medical。许多具有国际独立和可控技术的高科技企业将在近年来被列出。
其中，在今年4月，Funchang Technology完成了一轮新的融资，数亿人民币正式进入了独角兽企业的职位，并领导了众所周知的投资机构，例如Yifangda Fund和Yinhong Fund。
7月，科学技术委员会启动了以数字印刷技术为核心的洪加亚·努克（Nukhua Nuke）。目前，新胡子中鲍持有其股份的18.75％。
8月，Yun Tian Lifei的上市申请被科学技术委员会上市委员会审查和批准。 Yuntian Lifei是AI公司之一，在中国第一城市中实现动态肖像系统。它以“ Duanyun协调”为核心技术路线，并以“算法芯片”为核心技术功能，它创建了算法平台和芯片平台。这两个核心技术平台已经在智能安全，城市治理，运输服务，生活生活和商业零售领域实现了大规模的方案。
在投资过程中，新胡子不断利用并得出了适合自己的新业务和新方向，以便与投资企业进行更深入的合作，并建立一个完整的生态系统以及资源共享和补充优势。
分析师指出，可以预见的是，随着投资生态系统的逐步改善和高科技企业的连续上市，新湖部的整体价值可能会再次引入跨越跨越的增长。因此，将来可以预期将其作为基石和高科技投资作为基石和高科技投资的新湖泊。
