房地产是印度的支柱行业之一，与中国非常相似。
印度总理莫迪（Modi）于2015年6月启动了一项“国家住房生活”计划。它将在全国各地的城市建造2000万西装，并在农村地区建造3000万套房屋。
让13亿人有房间吗？大胆，非常棒，是这样。本质本质
印度的城市化率很低。 2015年，它仅约30％，低于非洲许多国家。
低至手指的城市化率为13亿，吸引了1.3万亿美元进入印度房地产市场如何投资印度房地产，所有人都希望进入市场。
印度房地产市场开始在政策和资本援助的情况下飞涨。
2016年，孟买的房屋价格收入在亚洲排名第二，仅次于香港。
例如，在1975年，一间300平方英尺的平方公寓楼为60万卢比。 2016年，它已上升至3.6亿卢比，40年零600次。
许多中国公司害怕错过一些东西。
万达在印度投资100亿美元如何投资印度房地产，并希望在购物中心附近建造5个工业园区。
乡村花园还购买了1440平方米的土地。
每个人都充满希望，希望印度将成为世界上最强大的发展中国家。
然而。本质
2020年，新皇冠席卷了世界。当印度在四月份被诊断出1000多起病例时，我在印度流行病中写了一篇文章，称印度绝对爆发了。
印度并没有令人失望。
8月22日，印度被诊断出近300万。流行病已成为指数水平的疯狂爆发。它连续25天增加了50,000多个病例，成为全球案例数量最多的国家。
我再说一次。将来，印度的诊断将超过美国，成为世界第一。
流行病继续上升，印度经济受到严重打击。
实际上，近年来，印度的发展遇到了瓶颈，经济增长持续下降，印度政府一直渴望烧伤眉毛，并开始继续释放水。
2019年，印度降低了6倍的利率，降低利率是亚洲最大的。
在2020年上半年，利率连续降低了3次。
但是，它似乎没有太大影响。
失业率仍在增加，通货膨胀率仍然上升。
印度的卢比兑换了美元，自5月以来，该卢比的卢比已暴跌了近20％，许多外国投资者逃离了。
为了防止货币继续下跌并防止资本逃脱，印度宣布被禁止从海外汇款中购买房屋
las，这是多么熟悉。
由于许多政党的强烈不确定性，它严重打击了印度的房地产市场。
根据统计数据，在2020年第二季度，印度8个主要城市的房地产交易量下降了81％，其中：
海德拉巴下跌86％；
金融中心孟买下跌85％；
首都新德里下跌了81％。
新房子更加可怕。根据该报告，德里NCR，孟买和Headraba的新房屋的发行量减少了80-95％。
房价
实际上，自2017年以来，印度房屋的实际价格一直在下跌。
根据彭博社和路透社的说法，联邦杂志预测，将来，印度的房价将在10年内最大。各个地方的房地产价格可能下降10-20％，土地价格可能下降30％甚至更高。
第二次 - hand
由于局势的恐慌，印度第二次住房的市场价格下跌至25％。
对于印度最昂贵的房地产市场而言，孟买的估值已达到8000亿美元，相当于印度股票市场总价值的43％和GDP的29％。
但是现在，由于强烈的不确定性，投资者已经撤回了资本，孟买房地产市场将面临大规模的挤压。
租
在租金方面，印度，尤其是孟买和新德里的大规模租金下降了20％-25％。
位于孟买Bandra West的黄金名单中的3BHK公寓的月租金不到90,000卢比。
现在，即使下降了30％，也没有人愿意租用60,000卢比。
住房企业
最紧迫的是房地产开发商。
以前，印度开发人员可能是空手套白狼。他们只有在销售前的广告中从买家那里获得钱，然后通过该项目获得了贷款，这是弯曲的。
除了白·戴安（Bai Dian）外，这种技巧是从中国中国人那里学到的，这类似于销售建筑。
由于房地产飙升过热，因此巨大气泡的形成严重影响了印度的财务。
2017年，印度政府启动了最严格的信贷监督政策，要求开发商将70％的资金存入指定的帐户，而不允许他们滥用。这增加了销售前的门槛并增加了房地产服务税。
房地产开发商的开发成本得到了极大的改善，住房公司难以忍受，利润急剧下降。
此外，由于经济低迷，印度的许多金融机构处于金钱短缺状态。依靠这些机构贷款的住房公司有债务地雷，导致大量项目腐烂。
一个月以来，有115个与房地产相关的破产申请。
据报道，仅印度的近600,000个房地产项目就处于停车状态，价格量表达到4.64万亿卢比。
开发商面临房价下降，销售量急剧下降，库存积压很严重，现金流非常紧张，现金流非常紧张。
Sobha是印度最大的房地产公司之一，在第一季度下跌了93％。
在住房公司中，必须有现金流，这是开发商的生活。
在这种情况下，如果您想等待良好的环境，经济将再次上升。当时，每个人都会来买房子。
此外，对于普通百姓而言，现在他们面临着更大的不确定性，失业风险，通货膨胀和货币贬值。即使他们最初想买房子，他们也必须犹豫。
对于房地产公司，如果您想居住，则只能降低价格并存在。
这不是正常的下降，您必须猛烈地掉落！
印度的大型房地产公司，例如Lodha，Kalpataaru，Piramal Realty等，已经开始削减价格降低和折现模式。
许多奢侈品改善已减少了20-30％。
对于新要求的项目，不仅降低了价格，而且还获得了礼物，免税商品和服务税，印花税和许多补贴计划。它也可以推迟付款，所有开发商都降低了价格。如果您全额付款，请给您一倍。
只要您购买，一切都可以说。
终于
目前，印度房地产市场，工业生产，业务活动和新订单，消费者信心指数和失业率的硬数据受到了严重挫败，服务业和制造业活动指数也遇到了令人难以置信的下降。
印度经济将大幅下降。以前印度的经济增长更依赖美元债务。
现在，印度的国债濒临危险的边缘。
预计将来，印度的政府债务将占GDP的84.5％。
目前，印度的外汇储备为4.904亿美元，但现在印度的公共债务已增加到11.7万亿美元，占外国储量的250％。
巨额美元债务应按计划偿还。
最近，这三个主要的国际评级机构降低了印度的主权信用评级，并将评级调整为“负”。 Standard Poore说，印度经济处于严重的困境。
如果到2020年底爆发流行，印度的经济增长率将降至-7.3％。
如果发生资本流出，印度将遇到严重的经济危机。
但是，印度总理莫迪似乎很着急。
据报道，莫迪和日本总理安倍晋三将为印度和日本领导人举行年度峰会，并将在9月初开会，讨论印度和日本如何进一步扩大战略和贸易合作。
