四月之后，上海房地产市场开设了潜水模式，一些社区下降了20％以上。
与历史最高点相比，有许多社区下降了30％。
甚至宇宙中心的大桥也下降了20％。龙龙蒂安迪（Dragon Dragon Tiandi）的第二辆手house从100,000下降到80,000，还有70,000多个Vanke Sky City的交易。
还有三个部分非常奇怪，当每个人都在下降时，它们仍然一动不动。
01
周pu，谁不能习惯，不能这样做
老实说，许多人不喜欢周pu的地方。他们认为自己是“ Taixiang”，而Zhoupu也被授予城市农村水壶部总部的头衔。
Zhoupu拥有农田，未打磨的乡村房屋，丈夫的房间，移动的房屋和新的商业房屋。
步行时，您可以看到许多工厂和荒原。可以说，周pu是一个凌乱的缝制怪物。
人们的流动混合在一起，道路拥挤，这确实不可居住。
但是，这里的房价并不便宜。
明天的Huacheng超过70,000，购买两个卧室将需要600万。
有了这个预算，为什么我不去大Qiao买新房子？您也可以直接购买三间卧室。
不要昂贵，不要打折。
在这一浪潮中，周普（Zhou Pu）对房屋的行动和丈夫的房子的动作有所下降。明天的霍奇（Huacheng）等优质社区基本上没有下降。
上市价格通常超过70,000，正常楼层的交易价格仍高达69,000。
以这个价格，每个人都不明白。
Cuihu Tiandi无法忍受，Xu Hui Binjiang无法忍受。周pu来自哪里？
周普的核心优势是，朴北部地区是最好的。
Pudong很大，有很多区域，但是极化。
核心资源几乎集中在内环上，Lianyang，来源以及内环的花朵和树木汇集了大量数百万的住房。
现在，中央的三间卧室超过1000万，大多数人负担不起。
Pudong拥有大规模的搬迁基地上海周康一村房价，例如Cao Lu，Huinan和Hesha Airlines，而400万级也有很多。
Pudong只有5-7百万个预算，买房子并不容易。
在Jinyang Jinqiao地区，电梯超过800万。
少于700万，您只能查看Gaoxing和Outer Gaoqiao。辅助设施和荒凉的环境比zhoupu在哪里。
尽管Zhoupu也是很多缺点，但无论如何，资源相对平衡，并且在业务上有万达。该学区设有fu lei小学富林中学，XIXI小学Xixi中学，Zhoupu医院16和18号。
通常，只需要客户，这些设施就足够了。
城市环境有点。这不是Pudong的外圈中的问题，您找不到一个更好的地方。
Kangqiao比Zhoupu差。 Tangzhen的房价太贵了。我可以在哪里选择？
因此，大多数Pudong都需要客户来Zhoupu来查看，并发现这里仍然是最平衡的。
比购买Waigaoqiao好。
仅需要的特征在于，不必选择，并且在不选择房价的情况下很难放弃。
再加上张江的扩张，它为周普带来了一个新的需求集团，房屋价格甚至更高。
02
唐·辛（Tang Zhen），不能死
对于Puxi居民，周PU还可以理解一部分，毕竟，房价并不是太离谱了。
唐Zhen真的不明白。周围地区是农田。为什么要卖100,000？
像Zhoupu一样，Tangzhen不仅昂贵，而且住房价格仍然很高。
在整个下降市场中，雷恩（Renheng）的东郊区和9号迪姆（Zijin）Zijin No. 9仍然保持着100,000的价格，而SPD Roland也超过90,000。
周普（Zhou Pu）的黑客攻击最糟糕的是环境差，至少基本的辅助设施已经完整，而汤顿（Tangzhen）确实是荒凉的。
除学区外，似乎没有任何优势。
购物中心15-辐射环
尽管Tangzhen Metro有两个购物中心，但角落里有一个筷子音乐城，辐射系列很小。
大多数地区实际上是商业沙漠。
暂时没有医院。地铁只有一条第2行，坦顿的三个兄弟无法享受它。
实际上，与周PU的逻辑是，唐·宗岛没有选择。
Tangzhen的标签是学区+质量社区。东方幼儿园，外国唐城和吉安平皮在12年的高品质学区对Zhangjiang客户非常有吸引力。
Lujiazui的质量从3000万间客房开始，Lianyang和Yuanyuan的质量为2000万，而Zhangjiang开始了1500万。
只有1000万个预算。如果您想要一个更好的房子，请带学区，只能看一下Tangzhen。
汤顿居民就业目标
实际上，有80％的Tangzhen居民在Tangzhen，Zhangjiang和Jinqiao的三个地区。每个人都有很好的工作和教育。教育自然对此非常重视。
在人口结构方面，坦顿基于劳动力人口和学龄前的人口。这是一个典型的高质量的中间阶级社区。
Tangzhen种群结构
65岁以上的老年人人口仅占14.54％，远低于上海的平均价值。
此外，Tangzhen的起步较低，几乎所有人都被拆除和重建。
在Pudong向南部的重大移动发展之后，Tangzhen更多是住宅区的功能上海周康一村房价，该地区的建筑结构相对均匀。
周期地区的历史背景很复杂，许多地方都无法拆除，城市环境也更糟。
在新的社区中，唐·Zhen（Tang Zhen）的年轻顾客自然变成了Pudong外圈的价格上限。
将来，汤顿找不到朴孔外环以外的对手。
换句话说，Tangzhen是Pudong外环外的Lianyang，它自然比普通的花朵，树木和Tangqiao贵。
当然，唐Zhen还提供了许多新房屋，这给第二手市场带来了一些压力。
与大桥桥相比，坦兴的新房屋的供应相对限制。每年2-3个新磁盘不会引起“粉碎”现象。
张江的发展变得越来越流畅。在2023年，上海的主要项目（技术行业），张江取得了13多个。
没有Jinqiao，只有一座外桥。
张江很坚强，唐·詹（Tang Zhen）找到了潘·曼（Pan Man），毕竟，张江（Zhang Jiangnan）别无选择。
03
瓦伊，他不跌倒
Zhoupu和Tangzhen的房价很高，但它们也略有下降。真正不跌倒的大蒂奇是瓦吉。
当2023年上海下降时，欧洲100,000个高价的印象给我留下了深刻的印象。
欧洲房价的最高点是2022年8月3日，当时一套交易达到113,427元/平方米。
这所房子里有江山，也将其运送到停车位。
在扣除了河景的溢价和停车位的价格之后，单位价格实际上高于100,000。
在排除了这项特殊交易之后，印象是欧洲确实像泰山一样稳定。
这个头大蒜来自十英亩的土地，如果您跌倒，您将不会跌倒。
Huaying是Xuhui的最后一个乡镇，我知道它不是通过名称开发的。
Huaying最初被称为Longhua Township。它仅在1992年才合并为Xuhui。后来，是Xu Hui的“工业基础”，负责该地区的血液输血。
徐岛已经成熟，Xuhui Binjiang基本上完成了。此时，徐华想起有一个瓦伊的儿子。
Huayi的优点是Xuhui，还有很大的开放空间。
区域发展通常使用地铁计划作为信号。 Huaying第15号线已向交通开放。机场联络线和第23号线已经开始建设。在中间，第19行将降落。
Huayi时代在这里。
去年年底，已经拍摄了Huamen McGrady项目的大门，并已列出了住宅部分。
商业办公室建立后，Huaying将成为Xuhui南部的商业中心和工业中心。
有了这个期望，当然有人想投资于底部。
但是，Huaying没有高质量的商业住房社区。
在别墅中，Rongchuang领事馆的第一庭太贵了。 Xuhui Langxiang县太小了，没有房子。每个人都只能急于对欧洲的印象。
供求是不平衡的，很难找到房间。不得不降低欧洲房价的印象。
新房子在外圈外面的新房子外面卖了120,000，那里是Minhang。
它也在外环外。 Xu Hui的商业房屋以100,000的价格出售？
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