时间是公平的，但无情。许多人会说合肥滨湖世纪城房价，如果我可以追溯到10年前，我一定会卖掉自己并购买更多房屋。
我相信许多人已经考虑过：
“那时，我应该闭上眼睛，在政府区买了一套。”
“看，我只是说我想更换大避孕套。保留钱买汽车是我的错。”
“武士市为6,000元/㎡，我应该抵押2-3个单位”；
...
但是，世界上的事情以前不知道。
2008年，Hefei的人们永远不会忘记。那一年，街上的公民在晚餐后有各种各样的话题，从地震到奥运会，从奥运会到金融危机，偶尔我会听到一些关于“霍菲住房价格无法出售”的八卦。
那一年，他不敢以低廉的价格在Hefei购买房屋，而房屋价格仍然是一生的深远词。
几年前，Hefei的总体住房价格水平不到5,000元/㎡。从那一年开始的房地产广告后，阅读它后令人心碎。现在，它以21,000元/㎡huadi Ziyuan的价格出售，只有6,292元/㎡。
许多具有良好质量和市场状况的社区现在出现在2010年至2015年之间。当时的大部分房价不超过8,000元/㎡。如今，二手房屋通常超过20,000元/㎡。
可以说，那时“吃污垢”购买了几座房屋的人现在应该能够数钱...您是否错过了以下使人们后悔的财产？
Binhu Century City
从3650元到17246年/㎡
2008年9月，由Century Jinyuan创建的Binhu Century City Project首次推出。作为Binhu房地产市场的“先驱”，平均开放价格仅为3,650元/㎡。
2020年9月，Binhu Century City的二手房屋的平均上市价格为17,246元/㎡。在十多年来，价格上涨了13,596元/㎡，增长了372.4％。
在线数据显示，最近出售的房屋的价格为每平方米近19,000元。
基于100栋房屋，房屋的总价从365,000座增加到172.4万。第一个开口的所有者，您应该秘密地笑！
书籍风味家庭
从3980元到29825元/㎡
2009年6月6日，毗邻Hefei师范大学，Hefei 46中学和Hefei 1号中学的著名学区。公寓为70-90㎡，房价为3,580元/㎡，平均价格为3,980元。 /㎡。
当时，我家中的亲戚还购买了该物业上的一所房子，总价格低于30万元。现在用他的话说：这是很多钱。
从最新的在线交易价格来看，Binhu Shuxiang家族的二手房屋的平均价格达到了29,825元/㎡。在线显示，最新交易集的平均价格已达到35,000/m2。
基于90英寸公寓，2011年的房屋总价上涨了230万以上。而且由于该物业是一个高质量的双学区，因此预计将来的价格将上涨。
多拉富豪斯豪宅
从5680元到20941元/㎡
2012年6月9日，Binhu New District的Poly Lafite豪宅推出了1＃，2＃和4＃的第一层。未完成房屋的价格为5680-6480元/㎡，精美装饰的价格为6680-7280 yuan/㎡。
从在线最新平均上市价格来看，Poly Lafite豪宅中二手房屋的当前平均上市价格为20,941元/㎡。与第一个开业相比，价格也上涨了15,261元/㎡。
此外，20,000元/㎡的上市价格仅低于市场。从最近出售的两家物业来看，价格超过上市价格。
在短短五年内，一所房屋的平均价格上涨了15,000元/㎡，这意味着100辆房屋的总价上涨了150万以上。现在回顾过去，我相信许多人的声音是：当时我应该再买几套。
残酷的是，随着新物业的推出，Binhu的价格迎来了高潮。特别是省政府部门，它已成为区域住房价格的上限。简而言之，现在进入Binhu并不容易。
墨水兰花
从4380元到30974元/㎡
2008年9月13日，政府区的莫舒岛新兰花园开业，起价为4,380元/㎡，开业当天有很多折扣。
从二手房屋的平均上市价格来看，政府事务区Shuimolanting二手房屋的当前平均上市价格为30,974元/㎡，平均价格上涨了超过26,000元/㎡。
在十多年的时间里，房屋的总价上涨了260万元人民币。曾经忽略它的政府事务区并不期望它成为Hefei房价最高的地区。
城市建筑琥珀第五圈城市
从6800元到22470元/㎡
2011年8月13日，政府事务区的城市建设Amber Fifth Ring City推出了第一个1和2＃建筑物，其公寓类型为95㎡和126°，并以单一的价格出售。
其中，在15楼以上的15楼以下6,800元/㎡楼上的房屋，15楼以上的房屋6,900元/㎡，在15楼以下的6,900元/㎡房屋，6,900 yuan/㎡的房屋，15楼以上的房屋和7,000 Yuan yuan yuan yuan/㎡ /㎡在15楼以上的房屋。
从二手房屋的平均上市价格来看，政府事务区Amber第五圈城市的二手房屋的当前平均上市价格为22,470元/㎡。在9年内，社区的平均价格上涨了15,670元/㎡，增长了230.4％。
从最近出售的物业的两个物业来看，平均价格超过22,000元/m2。基于80°，9年来总价上涨了超过120万。
中国资源
从9284元/㎡到30299元/㎡
2011年12月，中国资源的5层和16层在政府事务区登记，总计508台，平均注册价格为9,283.71元/㎡。当时这个价格并不便宜。
从目前的角度来看，中国资源的二手房屋的平均上市价格已达到30,299元/㎡。与2011年的新房屋价格相比，它的增长量增加了21,015元/㎡，增长了226.3％。
根据售出的两间最新房屋，大型公寓的平均价格较低，而小公寓的平均价格甚至达到32,000元/m2。
陆豪大厦
从8,000元到39,866元/㎡
2010年7月31日，政府事务区的1＃土地土地建筑开放，设有198个单位和118-268㎡公寓。开业当天的价格为8,000元/㎡。
从Hefei二手住房频道（Hefei二手住房频道）来看，陆地广场Baiyue豪宅中二手住房的最新平均上市价格为39,866元/㎡，增加了31,866元/㎡，而2010年增加了8,000元/㎡，增加了8,000元/㎡ 398.3％。
从8,000到39,000只花了10年，房屋的总价格上涨了300万。
值得一提的是，随着政府事务区发展的饱和，将来将不再出售土地，而且新房屋也非常稀缺。目前，该地区售出的新房屋的最高平均价格已达到35,000元/m2。对于紧急需求，将来进入政府事务区基本上是绝望的。
武城市
从6,200元/㎡到22,864元/㎡
2013年7月，启动了高科技区的西安吉安市1＃高层建筑。编辑同事的一位朋友购买了一栋76英镑的房屋，平均价格为6,200元/㎡，总房屋总付款约470,000元，并以低于150,000元的价格付款。 。
2020年9月，武道市二手房屋的平均上市价格为22,864元/㎡。我的同事说，他的朋友现在告诉所有人他选择买房子。在7年内，价格上涨了16,664元/㎡，增长了268.7％。
根据在线交易数据，两家新售房的平均价格最高的价格已达到25,000/m2。基于此计算，总价上涨了约180万。
Huai Mining Fubian世界
从6,100元/㎡到18,467元/㎡
2012年7月28日，高科技矿场的福拜天西，华伊矿山，首次开设了15号建筑物和16号建筑物，总共有87-126英寸的公寓，共有264台。各种折扣后的平均价格约为6,100元/㎡。
2020年9月，高科技区Huai矿的Fubang Tianxia二手房屋的平均上市价格为18,467元/㎡，在8年内增加了12,367元/㎡，增加了202.7％。
航空新城市
从6526元到15945元/㎡
2015年5月23日，航空新城市高科技区首次开放，推出了C4，C5和D2＃建筑物，共有426个单位，平均价格为6,526.66 yuan/㎡。当时，许多人认为这个地方太远了。尽管价格相对便宜，但他们不愿意选择。
在短短两年内，让我们看一下这个社区中二手房屋的平均上市价格。从目前的角度来看，社区中二手房屋的平均上市价格为15,945元/㎡。
根据在线交易数据，最新两所房屋的平均交易价格达到17,000元/㎡，这与市场条件更加一致。
尽管高科技区的价格不如政府事务区和Binhu区的价格高合肥滨湖世纪城房价，但价格上涨也很棒。曾经的价格下降现在不再存在。就在5 - 6年前，高科技住房的选择有很多，平均价格为“ 6”，现在已达到19,000/m2。
在Hefei的10个大区和小区域的价格上涨背后
这4分必须被记住！
从上面列出的Hefei中的10个著名社区来看，价格都显着上涨。但是，增加是不同的。这些社区价格上涨的背后，购房者也可以获得一些经验。您可以在下一个购买房屋的过程中参考它。
1。品牌市场更耐降。引入法规后，市场恢复了冷静，Hefei许多社区的二手房子价格也在下降。但是，总体而言，品牌市场对下降的抵抗力更强，而下降并不明显。
2。学区住房是房地产市场上的硬币。 Binhu区的学术家庭是一个典型的情况。目前，二手房子的价格很高，二手房屋也很受欢迎。主要原因是它有一个享有声望的学区，可以说这是其最大的杀手武器。
3。地铁已成为“增长援助”。由于航空新城市接近地铁第2行，因此二手房屋的价格也在上涨。对于未来的购房者来说，这将是对未来住房和增值住房的保证。
4.选择一个区域非常重要。如今，仅列出了政府事务区，Binhu区和高科技区的社区，而其他地区则未被一一列出。主要原因是这三个地区的价格显着上涨，价格比较更强。其他地区的价格也在上涨，但上涨很少比这三个地区高，因此在购买房屋时专注于区域和行业也非常重要。
上述特性只是我们那年错过的冰山一角。在市场条件的浪潮中，总是有一群人出于各种原因错过理想的房屋。就像互联网上流行的鸡汤文章一样：“种植一棵树的最佳时机是十年前，其次是现在”，观看房屋也是如此。
