最近几天，深圳市场上最受欢迎的景点是，庞大·昌顿经济适用住房支持学校（谣言是深圳中学）将优先考虑两个经济适用房社区的所有者。
有一段时间有很多热门评论，有很多人支持。
我们已经用2篇文章分析了这一事件。如果要查看它，可以单击以查看：
今天，我想从另一个角度与您谈论它们背后的信号。
也许深圳高住房价格的突破是在这里隐藏的。
最近，深圳有几个消息，一个盘子有意义。
1。支持学校优先考虑经济适用房，打破了原始的积分入学政策。
2.准备负担得起的住房的建设，从540,000个单位到14五年计划中的740,000个单位。
3。废除住房和人才住房，并将其变成公共租赁住房 +共享财产权住房
它可以描述为剧烈的举动。
最近，有消息说，深圳的第一家共享所有权房屋已经到来，共有1,730套公寓。
去年刚刚启动了一项计划，该计划将于今年启动。
去年，我们大力促进了面向销售的人才住房，今年我们说，未来人才住房将在未来崩溃。
我不得不说，深圳已经彻底实施了速度。
因此，深圳目前的住房系统是一种多样化的选择。
尽管住房和人才住房即将退出舞台，但仍然没有退出机制。今年的人才住房供应仍处于顶峰。即使售罄后不再可用，它至少可以直到明年出售。
等待住房的仓库尚未取消，几个住房单元被一个接一个地推出。目前尚不清楚它何时不再可用。
公共租赁住房已不断提供，现在第一个共享所有权住房又来了。
随着商业住房的供应，当前的深圳房地产市场就像与众神作战一样。
如果您目前无法理解深圳对房地产市场探索的变化，那么您可能不了解深圳的未来房地产市场模式。
以上任何类型的房屋会影响商业住房吗？
如果只是一个单个，那可能是不可能的，但是如果它是一个很大的批次，并且优先考虑经济适用的住房社区，例如古津·张昌（Gangzhen Changzhen）负担得起的住房支持学校。
我可以在没有任何悬念的情况下告诉你：是的。
目前，深圳是可以满足各种需求的大量住房单元，提供可以满足各种需求的住房，直接准确地抢走深圳的紧急需求。
如果您的收入有限，无法负担房屋，则可以租用公共出租房深圳最高房价，并且还可以为一所享有声望的学校提供特殊设备，这真的很好。
那些拥有良好收入和教育的人可以通过彩票购买人才住房，商业住房可享受40％的折扣，也有良好的位置，例如Baoan Xixiang，Shekou，Nanshan。
受教育的收入通常很好，因此您可以等待房屋居住。将来，您还可以购买共享所有权房屋，而商业房屋的价格只有50％的折扣。
同时，二手房屋仍然严格实施二手房屋指南价格。支付30％的首付并不容易，上车的成本直接增加。
这足以满足紧急需求。
好的，目前，您可能会说您需要购买倒置的新房子。
好吧，未来的趋势是所有新房屋必须配备一定数量的负担得起的住房。每个人都有各种支持设施，但是您花了很多钱，甚至政策也可以优先考虑经济适用房。租用比立即购买的要好。
谁伤害了他的心，我都不会大声说出来。
这样，我相信许多紧急需求会犹豫，尤其是那些计划购买不到500万元的房屋的人。
同时存在大量负担得起的住房 +商业住房，将来将准确地将这种客户精确狙击。
总价低于500万的房屋处于危险之中。
深圳的高住房价格打破了僵局？
有了如此多样化的负担得起的住房系统，第一个影响不到500万所房屋的房屋必须是房屋。
这种类型的房屋的特征是什么？
1。2间核心区域的卧室
2。偏远郊区的三间卧室，例如Shajing，Guangming，Longgang，大量新房屋，总计少于500万元
这两种类型的房屋最大的问题是什么？
核心区域是古老而破旧的，拥有完整的辅助设施，但生活舒适度很低，停车位很少，没有社区，也可能是楼梯房子。
经济适用房建在各种新的住房社区中，甚至人才住房领域也比大多数古老且破旧不堪。例如，深圳蒂克斯大厦位于谢库（Shekou），仅来自12.300米的“左堡东”地铁站。
这样的人才住房的位置良好，新房屋，花园社区和交通转移，难道不比购买旧且破旧的核心区域更好吗？
让我们看一下偏远郊区的3间卧室，购买Shajing，Guangming and Longgang的500万元人民币，但这些都是未来负担得起的住房供应的主要领域。
在社区中忘记经济适用房，葡萄酒也可能拥有特殊的负担得起的住房社区。如果您遇到诸如优先经济适用房的入学政策，您将遇到录取政策。
租用比购买要好，而且有点不平衡。
这不是令人心碎的。租房的租金为每月1-2,000元。如果您购买房屋，则每月付款为15,000元。钱是不同的，但支持设施分享了。
亲自想一想，如果是您，您会怎么看？
为了说明，只有深圳总共超过500万元的房屋具有投资价值。
不到500万的房屋只是乘公共汽车的需要。
紧急需求最容易受到基于政策的住房。
坦率地说，如果您购买了500万元以下的房屋，您将来将要出售的集团，他们可能会选择不购买房屋深圳最高房价，而是要租房或购买人才房屋，住房住房和共享财产权公司。
您的买家被转移到其他产品中，可以接管您的房屋的人更少。
您认为没有影响吗？
因此，对于不到500万的房屋，建议您停止考虑加倍或关键打击。
显然，急剧上升不再适合当前的深圳。
深圳的房地产市场正在迅速变化。
打击偏远郊区房地产项目的第一件事是，如果他们不赚钱，他们就不会买那么远。但是现在他们可以以30％的折扣购买核心区域，他们将果断地购买Nanshan和Bao'an。
第二个影响是旧的且破旧的城市区域。如果您花了很多钱并居住在其中，那么您不妨在郊区购买一间客厅或共享所有权房屋。
一种价值部门的新房屋不仅不会受到影响，而且会变得更稀缺，增加将更加强大。
将来，深圳会发生严重的断层，500万以下的房屋可能会陷入停滞和侧面。
对于拥有500万到1000万所房屋的中产阶级人士，他们看着人才住房，只会找到用更有价值的目标代替他们的方法。
这将导致房屋的迅速增长，价格超过1000万。
在这一点上，价格已经形成了一条自然的分界线。
因此，如果您的预算不到500万，我建议您放弃大幅增长的幻想。
最好的目的地可能是找到一个仍在迅速发展的强大第二层城市。
在这里，您可以购买领先的部门或开发预算较低的部门，这将在未来具有更强的爆炸性和更高的收益率。
深圳注定要开始朝着统一的房地产市场发展。
有些房屋真的无法升起。
我只能告知您深圳确实具有迅速的差异化，并且在负担得起的住房的影响下，差异速度将得到加速，并且购买错误的成本太高了。
毕竟，在深圳以30,000至400万元的价格购买房屋很容易。如果您购买不能增加的房子，您会感到不舒服。最好投资于另一个城市并在深圳租房。
