2月19日，财政部和其他三个部门共同发出了“调整房地产交易中契约税务业务税的优先政策的通知”（财务与税收[2016]第23号）。根据“通知”的要求，该调整的范围包括千省省。自昨天以来，它已在小山正式实施。
从昨天开始可以享受税收折扣
新政策发布后，公民最关注的问题是他们是否可以在发布新政策之前享受优惠的政策？
小山金融局回答：小山将从2月22日起实施新政策。只要在2月22日之后处理契约的房屋并符合条件，他们就可以享受优惠的政策。第一和第二套房需要证明。
新政策与以前的政策有什么区别
众议院税
与以前的政策相比，第一宫以下140平方米的契约税没有改变。不同之处在于，非常见住宅（140平方米及以上）的契约税已从3％降低到1.5％。
对第二宫的契约调整相对较强。最初改进的住房将缴纳总价的3％的契约税。
调整后，如果个人为家庭购买第二次改进的房屋，则该面积为90平方米或更少，契约税将以1％的速度降低；如果90平方米或以上的面积将以2％的税率减少。
商业税
这项新的商业税收政策将调整业务税，以免除为已购买超过2年（包括2年）购买的个人转移非平常住房的商业税。也就是说，如果个人购买已购买了超过2年的房屋（包括2年）并将其出售给公众，则不会将任何普通或非常规住房免除营业税。
这项政策可以节省多少钱？
示例1：
如果您想购买改进的住房，如果它在90平方米以内并且总价为200万平方米，则过去必须支付60,000的契约税，而在新政策后只能支付20,000税。如果该地区超过90平方米，总价为200万平方米，则需要60,000元，但新政策后只需要40,000元。
示例2：
假设，我想出售一栋价值300万元人民币的房屋，面积为150平方米。该房屋是从2014年1月从物业证书获得的（根据房地产证书计算商业税时期）。如果您出售此房屋，则在调整营业税收期限之前，编辑将以5.5％的税率缴纳165,000元人民币的营业税和附加费。调整后，编辑的房屋将免税，因此无需支付营业税，这将直接节省165,000元人民币。 。
提示：小米中的这5分可以处理税收和费用
公民可以根据房屋地点申请税款，并选择以下声明点：
1。公民中心
地址：Shixin North Road 880号农业大楼2楼的土地税窗口
电话：83587663
位于成谷，贝甘，舒山，Xintang，开发区，宁威，新泽西，Qianjiang Century City，Wenyan萧山房地产网，Yaqian和Suqian的公认房屋，并且仅限于个人业务。
2。农业税中心
地址：Yucai Road 492号财务办公室大厅
电话：82703583
位于成谷，贝甘，船山，Xintang，开发区，宁威，新泽西，Qianjiang Century City，Wenyan，Yaqian和Suqian的公认房屋，并且仅限于单位业务。
3。林普分支
地址：Linpu Town Runmin Road 20号
电话：82482233
位于Linpu萧山房地产网，Yiqiao，Daicun，Louta，Evolution，Puyang和River上的房屋被接受。
4。Guali分支
地址：Guali镇Hangmin Road 72号
电话：82555081
位于Guali和Yinong的公认房屋。
5。Yipeng分支
地址：Jingjiang Street Weishen Road 468号
电话：82913103
位于Jingjiang，Dangwan和Nanyang的房屋将被接受。
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