最近，利奥兴住房和城乡开发局和赖兴市场监督局共同发出了“关于城市地区房地产开发项目中车库空间进行租金和销售的特别检查的通知”（以下称为“以下称为”注意”）。 “通知”清楚地指出，从2019年7月16日至7月25日，Lioocheng住房和城乡开发局以及市政市场监督局，对出租和出售停车位和车库的共同特殊检查城市的房地产开发项目。
社区将在停车位上宣布。 liu yajie摄
“通知”清楚地指出，这项检查的范围是所有正在销售和交付的房地产开发项目，但仍然有未售出的车库。检查的主要内容包括：如果已完成商业住房的预售程序，开发商是否应根据需要提交车库停车位租赁和销售计划，以及车库停车位租赁和销售计划是否应张贴并在销售地点的一个突出地点宣布（公告的规模不得小于80厘米*60厘米）；是否已交付但仍有未售出的车库停车位，开发公司（还是房地产服务公司）已根据需要注册车库停车位租赁和销售计划房地产开发项目车位和车库租售管理规定，以及它是否在主要入口和主要入口和根据需要，社区和物业管理客户服务中心的出口房地产开发项目车位和车库租售管理规定，发布并公开宣布该项目的车库空间租赁和销售计划；
检查开发公司或房地产服务公司报告的车库停车租金和销售计划是否包括分销位置，车库停车位的数量和面积。是否要解释民防项目中停车位的分布并提醒我们预防措施。包括车库停车位的销售价格和租金价格。是否明确说明车库停车位的租赁方法和租赁期。是否明确规定了停车服务费标准；在民防项目范围内的停车空间运营和管理是否符合民事防空法的相关规定。
检查分为四组。 “通知”明确指出，在集中的特别检查中，检查团队的工作人员可能要求开发公司（或房地产服务公司）提供认证文件，例如计划批准，停车场租金和销售合同以及民防项目接受材料。所有开发公司都应积极合作。对于那些尚未根据通知要求实施的人，检查小组将监督现场的纠正；并在新闻媒体中揭露它；对于那些尚未按时完成纠正的人，将暂停在线签署资格，并且发现任何违反价格法律法规的市场监督部门都将根据法律处理。 。集中式特别检查结束后，市政住房和城乡开发局将将其包括在开发企业的信用档案中，或者根据对城市的严重违反信托企业的列表，以监督和纠正为企业和市场监督部门的处理结果。
全媒体记者刘Yajie
