Yangzi晚报在11月25日报道（记者Ma Zuobo）报道，一些位于Nanjing主要城市的“双重学区”的住房价格的价格显示出回调的迹象。在采访中，古鲁（Gulou）住宅区的住宅物业的交易价格在今年3月下降至“ 5”，本月的最新交易价格已恢复为“ 7”高，受学校的影响地区住房市场。南京一批二手房的价格波动。
在一个房屋选择平台上，来自Yangzi晚间新闻/Zi Niu新闻的记者看到了Xikang Road 3号的交易记录，Xikang Road是Nanjing学区住房的主要社区之一。今年11月初，社区在社区中出售了一个79.47平方米的3间卧室和1个客厅。该物业位于低地板上，交易价格为560万元人民币，相当于单位价格为70,466元/㎡。这也是社区中售出的少数二手房屋之一，单价超过7。市场内部人士告诉记者，由于“双学区”的支持，该社区的交易价格曾经超过10个。 ”。市场逐渐恢复合理性后，住房价格也下降了。今年三月，“ 5”一词出现。当时，一些买家吸引了“底部购买”。
“我于今年3月接受了主动权。价格为61,000元/㎡。我没有运气来满足'5'字，”刘先生说，他选择了这个社区，并看着这个社区小学和初中的“双重”。 “这意味着无需担心9年，以便孩子们可以拥有相对稳定的学习环境。他还告诉记者，他所购买的房屋只有50平方米以上，总价低于340万元南京房价多少，装饰相对简单，因此价格不高。
Nanjing Qianbaijian房地产业务主任Wang Lei在接受记者采访时说，不仅“双学区”住房市场反弹，而且普通学区住房的价格也有所上涨。举例来说，以一级和二线公立学校的初中住房为例，价格上涨约为20万元人民币，交易价格也在稳步上涨。受其影响的影响，南京二手住房市场的议价空间继续缩小，房价略有波动。记者从我爱我的家庭南京研究所发布的最新“银十月”月度报告中学到，10月份南京的二手房屋的议价空间为8.9％，每月一个月的狭窄为0.7％。一方面，由于房价已经降低了，因此所有者的报价相对合理，但谈判空间却缩小了。另一方面南京房价多少，在有利政策的支持下，一些所有者的声音也在增加，这直接影响了议价空间。
记者注意到，位于南京奥林匹克体育中心附近的某些社区的最近报价约为43,000至45,000元/m2，还有38,000至40,000元/m2的报价。与最终交易价格相比，这个价格的变化不大。 Lianjia Real Estate的相关人员说，过去，住房价格以50,000或100,000元的价格降低，但现在他们大部分是20,000至30,000元。对市场的收缩缩小是市场恢复正常的好处，而夸大的报价也被“爆炸”。它有利于恢复市场秩序。
校对陶上隆
