大城市是我国城市系统的重要组成部分。随着人口向大城市的聚集，大城市的增长迅速。
那么，当前的住房价格水平是多少？
第一位财务记者在中国住房价格市场平台上列出了10座大城市的平均单价数据。目前，10个城市的平均单位价格超过10,000元/平方米，单位价格超过20,000元/平方米。其中，杭州和南京每平方米超过30,000元。 Shenyang在10个城市中的价格最低。
应当指出的是，大城市是城市人口超过500万且少于1000万的城市。城市地区是指“与地区和市政府实际建设有关的居民委员会管辖范围内的地区和其他地区”。城市地区的人口规模小于城市的总人口规模，也小于城市地区的人口规模。城市地区的农村地区不包括在城市人口统计中。
根据住房和城乡发展部发布的“ 2019年城市建设统计年鉴”，城市人口10个城市，东圭，武汉，成都，杭州，南京，张，Zhengzhou，Zhengzhou，xi'an，Xi'an，Jinan，Jinan，Shenyang和Qingdao ，在500万至1000万之间。 ，属于大城市。与上一年相比，还有一个大型，即吉南。
在这10个城市中，有5个来自东沿海地区，其中4个来自中部和西部地区，其中1个来自东北地区。从南部和南部分布的角度来看，南部和北部有5个。
领导在杭州和南京
在这10个大城市中，杭州的平均单价最高，每平方米达到33,808元。但是，如果我们看着该国的所有城市，杭州只排名第七，不仅远低于像深圳等一级城市，而且远低于二线城市Xiamen。
杭州所在的郑安格是第四大经济省，也是我国最发达的地区。它的人均可支配收入水平仅次于北京和上海中央政府下的两个城市。作为强大的省级资本，杭州集中了该省最好的资本，技术，才能和其他因素。在拥有独立计划的五个省中，杭州在GDP，资本库存，财政收入，高科技行业和其他重要指标方面具有绝对的优势。
中国社会科学学院城市发展与环境研究中心的研究人员Niu Fengrui分析了第一次的财务日报，即杭州在经济总体上，科学研究资源的集中以及辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射和辐射，驾驶能力。此外南京房价多少，就大数据而言，杭州的数字经济处于该国的最前沿，并引起了趋势。
就资金而言，在2020年底，杭州金融机构的家庭和外币货币的存款余额为5424.6亿元人民币，增长了19.8％。资金总额仅次于北京，上海，深圳和广州的四个一线城市，而与广州的差距是第四的，这是第四的。资本增长率仅次于深圳排名前十的城市。
同时，近年来，杭州致力于建立“第一城市数字经济”。在数字经济的推动下，杭州的经济发展迅速，才华加速了流入。从2015年到2018年，杭州的人口增长分别为126,000、170,000、280,000和338,000，逐渐赶上了广州和深圳。 2019年，杭州的永久人口从2018年的9806万增加到1036万，增加了554,000。年度增长首次超过深圳和广州，在该国排名第一。
2020年，杭州对杰出人才的吸引力继续增加。 2020年，杭州市在2020年介绍了436,000名新的大学生35岁以下的新大学生，而人才的净流入率仍然是该国的第一名。
在土地市场上，杭州在该国的土地销售中排名第一。在2020年，尽管杭州的土地转移费不再排名榜首，但它也达到了2574亿元人民币，排名第二。这是杭州的土地销售收入超过2000亿元人民币的第四年。
在杭州之后，扬兴（Nanjing）是长江三角洲的另一个大型城市，平均单位价格为33,556元人民币，每平方米几乎与杭州的差距几乎是一个很小的差距。
作为第二大经济省江苏的首都，近年来，南京的经济一直在增长。 2020年，Nanjing的GDP达到了1481.795亿元。在2016年首次进入一千万元俱乐部城市的全国GDP之后，它首次进入了该国前十名。在2020年，南京净增加了1,800多家高科技企业，总计超过6,500。
一年前的三个大城市倒下
除了杭州和南京，东圭和青岛还处于20,000元梯队中，其中东圭恩在大型大会中排名第三，每平方米24,288元。
近年来，东圭的住房价格已显着上涨，这与近年来当地高科技行业的快速发展以及附近一线城市深圳市购买力的溢出有关。在第13个五年计划期间，东圭的高科技企业从2028年增加到6,412，增加了6.5倍，平均年复合增长率为45.4％，在该国县级城市中排名第二。随着深圳的行业，资金，才华和其他因素的溢出，东圭的经济转型和升级一直在加速。
青岛以每平方米的2213亿元人民币排名第四。在青岛之后，其他六个城市的平均单价在10,000至20,000元之间，其中武汉在中部和西部地区排名第一，每平方米19,340元。
Shenyang和Zhengzhou的平均单价价格均低于每平方米15,000元。其中，东北唯一的大城市道的单位价格为12,245元 /平方米。
从过去一年的住房价格变化来看，10个大城市的趋势显示出明显的区域差异。杨氏河三角洲，珍珠河三角洲和其他地方兴起，河南的中央城市和北部的山东面临着下降的压力，一年前的3个房屋价格下降了。
根据2020年12月在2020年12月在70个大型和中型城市的商业住房销售价格的变化，美国国家统计局于2020年12月发布，Jinan的二手住房同比同比下降2.8％，青岛下跌2.1％，郑州下跌了3.6％。
这种差异与近年来的经济发展有关，尤其是新兴行业和人口流动性的发展，也与经济结构，地形和土地供应有关。近年来，近年来，新兴行业在杨氏河三角洲和珠河三角洲等发达地区发展，人口迅速流入，尤其是年轻的才能南京房价多少，以及更有足够的动力购买房屋。因此，东南沿海地区最热的房地产市场较高。
在土地供应方面，郑州和吉南等城市的供应相对较大。以郑州为例，数据表明，郑州住宅商业住房的销售区域在2018年和2019年都超过3000万平方米。在过度供应的情况下，郑州也已成为房地产价格下降最大的省级资本2020年。
58 Anju房地产研究所分支机构主任张博（Zhang Bo）预测，南部和北部寒冷的趋势将在2021年放松，房地产市场的热量将逐渐重返合理性。一些北部城市，例如青岛，山东，吉南和其他地方，可能会在2021年吸引市场回收。
