无可争议的事实是，杭州的二手房屋变得越来越难以销售。
通过公寓，Lin'An和其他以前的交易分别计算交易数据，6月仅出售了5,258个单位。与成都等兄弟城市相比，即使6月份的数据下降，总共有17,000台售出的单位，这似乎非常好。薄的。
房价不是理想的。除了一些古老，破旧和小社区外，还有一些著名的互联网名人社区在杭州，住房价格大幅下降。
每个区域的数据到底是什么？您的家人复活还是堕落了？杭州·范格克西亚（Hangzhou Fangxiaotuan）计算了849个社区中二手房屋的交易状态，以告诉您答案。
上城
每月0.7％
从5月到6月，在上海地区有150个社区，有150个社区，有81个社区有下降的社区，超过一半以上。
最大下降约为23.17％，特别是小米巷，从32,970元/㎡下降到25,330元/㎡，并在6月下降了7,640元/㎡。
金故居的平均价格急剧下跌，该价格从5月的83,120元/㎡下降到65,260元/㎡，一个月内下降了17,860元/㎡。
平均交易价格上涨最大的社区是武装房屋公园，大约增加了20.69％，从34,360元/㎡升至41,470元/㎡，并在6月上升了7,110元/㎡。
6月，上海地区的平均在线签名价格约为38,386元/㎡，5月约为38,668元/㎡，每月一个月的降低约0.7％。
Gongshu区
减少约3％的月份
从5月到6月，Gongshu地区有147个社区拥有交易数据，而93个社区已经下降，其中60％以上已经看到了数据。
有15个社区下降了15％以上。最严重的社区是Pingshi公寓，该公寓从64,280元/㎡降至50,940元/㎡，一个月内下降了13,340元/㎡。
温兰实验学区的Fang Jin Wenyayuan也有相对较大的社区，该社区从43,700元/㎡下降到35,940元/㎡，下降了-17.76％。
实际上，金韦纳扬的房屋并不古老。它们建于2017年，拥有良好的学区和一线运河景观资源，但交易数据逐渐下降。
就在今天，由于0个注册，社区中的第一家止赎房屋未能拍卖。
来自ali fapaid.com
这座止赎房屋的起价实际上是相对友好的，大约为400万元人民币，相当于单位价格约33,800元/m2，远低于约4971.8亿元的评估价格。
遗憾的是没有人接管。
6月，Gongshu地区的平均在线签名价格约为35,773元/㎡，5月约为36,864元/㎡，每月降低约3％。
西哈地区
减少约1.55％的月份
从5月到6月有104个社区，有104个社区，有59个社区下降，占50％以上。
最高下降量达到约29.71％，特别是Wen'er Road社区，5月的平均交易价格仍然为66,580元/㎡，6月份下降到约46,800元/㎡，跌至约19,780元/㎡。
平均价格下降最大的人是格林敦Xixi Chengyuan。我无法想象5月的平均交易价格仍然是71,780元/㎡，在6月达到约51,060元/㎡，全下降了20,720元/㎡。
衰落名单上还包括互联网名人社区，例如格林敦Xixi Chengyuan，中东大厦，Hejiayuan，Yungu公寓（Vanke Rongxin Seattle）。
6月，西哈地区的平均在线签名价格约为41,706元/㎡，5月约为42,364元/㎡，每月降低约1.55％。
宾州地区
一个月一个月下降约3.7％
在5月至6月，在宾州地区有54个社区，拥有交易数据，有31个社区下降了，占50％以上。
相对较大下降超过20％的社区是Qiantang Shanshuiwan，Jiangnan Haoyuan，Qiantang Chunxiao Garden和Lianzhuang公寓。
其中，Binjiang Jinmao Mansion的下降最多，从5月的101,640元到6月的87,880元，平均每月下降13,760 yuan/㎡。
高州（Hangzhou）等庭院（Hangzhou）等庭院等社区仍然有独特的市场趋势。 6月份的平均交易价格约为92,650元/㎡，5月的平均交易价格略高于90,510元/㎡。
在6月，在本东地区的平均在线签名价格约为43,571元/㎡，5月约为45,253元/㎡，每月一个月的降低约3.7％。
小山地区每月下降约1.8％
Yuhang地区每月下降了约3％
小米区有132个社区，从5月到6月有交易数据，有76个社区下降，有20个社区下降了15％以上，包括Shunfa Mong Kok City，Jinhu Yijing City和Yunlu Donglin Mansion，Linshuiyuan，Yunlu Donglin豪宅等
下降最严重的社区是Qiantang Mingyue Garden，该花园已从60,740元/㎡下降到43,370元/㎡。在短短一个月内，平均价格下跌了17,370元/㎡。
也有许多引起关注的社区，例如Aojing Mingdi宋都晨光国际房价，其平均价格在6月的平均价格上涨了约20.7％宋都晨光国际房价，达到65,140元/㎡。
在6月，小米区的平均在线签名价格约为31,102元/㎡，5月约为31,685元/㎡，每月一个月下降约1.8％。
从5月到6月，在Yuhang地区有109个社区，有63个社区，有15个社区，有15个社区下降了15％以上，例如欧洲和美国金融城，Heqinyuan，Heqinyuan，等等。
下降最严重的社区是Jade City Gantangyuan，该社区仅花了一个月的时间从45,500元/㎡到33,740元/㎡，平均价格下跌了11,760元/㎡。
Bishui Lantianhuting，Hangzhou语言Lanting，Gouzhuang Jiayuan，Xingfu Yundi等较大增长的社区曾经是互联网名人领域，例如Liangzhu New City，Guzhuang，Zhongtai等
6月，Yuhang区的平均在线签名价格约为27,179元/㎡，5月约为28,039元/㎡，每月一个月下降约3％。
Linping地区每月下降约1％
Qiantang区下降了约0.78％
Linping地区的交易数据从5月到6月，有107个社区，54个社区下降和12个社区，涉及15％以上的社区，涉及诸如Donghu New City New City，Tangqi等核心等部门等部门目前，该地区的新房屋的足够供应与某些因素有关。
下降最严重的社区是Yuhua公寓。 5月份的平均交易价格约为29,790元/㎡，但在6月，与四个主要城市和Yuhang相比，平均价格仅为22,910元/㎡，平均价格降低了6,880元/㎡。小山要稳定得多。
拥有大量增长的社区，例如Tanfu和Linping Guihua City，主要集中在旧城区附近的地区，具有成熟的辅助设施和高宜居性。
6月，Linping地区的平均在线签名价格约为20,165元/㎡，5月约为20,370元/㎡，每月一个月下降约1％。
Qiantang地区有46个社区，从5月到6月有交易数据，有26个社区下降，只有3个社区下降了15％以上，这相对较小。
下降最严重的社区是Wannan Desheng East Garden。 5月份的平均交易价格约为26,790元/㎡，6月约为20,970元/㎡，平均价格下跌5,820元/㎡。
大幅增长的社区，例如Songdu Chenguang International Garden，Dajing East Lake City等，具有明显的优势。前者拥有一线Qiantang River View Resources，而后者则位于Dajiang East的核心区域，Longhu Tianjie在他家门口。地铁是宜居和成本效益的。
6月，Qiantang区的平均在线签名价格约为22,217元/㎡，5月约为22,392元/㎡，每月一个月下降约0.78％。
总体而言，杭州8区的二手房屋的表现确实是6月的平均水平。交易的数量和交易量显着低于5月。
七月有什么改善吗？也许不是。截至7月17日，本月总共售出了1,778辆，平均每天约104台。 （数据来自Hangzhou House数据）
毫无疑问，市场迫切需要大火来加速市场的快速流通，但是何时以及如何出现，我们仍在等待风！
注意：1。上面的二手房屋数据来自中国指数学院； 2。在不同的交易期间，财产交易的类型（别墅，露台房屋，公寓等），精美的装饰，公寓尺寸，地板和建筑物的位置将有所不同。导致价格变化； 3。某些房价可能很高或低，请小心识别它们。
