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编者按：
第1部分
坚决杜绝楼价暴跌，用警治房价
上半年，“房价一定要涨”的观念依然深入人心。
到了6月，房价风头骤转，市场负面情绪爆发。
转折点，7月31日，中央政治局会议明确提出：坚决制止房价下跌！
绝对不允许楼价再涨，这次是真的，买房连警察都会来看你！
今日，上海市国土房屋管理局、市公安局联合发布《关于整治严厉打击房地产行业违法犯罪行为的通知》，明确重点打击专职、团伙房地产领域的定向、恶意违法犯罪行为。 如果开发商和中介机构诽谤造谣、炒房号、收费茶水收费，将不再只是面谈，更有可能被移交司法机关处理。
房价调控没有最严，只有更严。 上海告诉我们，下一步就是司法请人喝酒的节奏。
第2部分
风口已转，人心烦躁，抛售潮来了
风向转，楼价回落预期破灭。 手里拿着房子的人开始恐慌，抛售突然来了。
8月初，上海房价暴跌。 这三天，北京房价大幅上涨买房。
可见，民营企业高价买房的空间已经被极度挤压。
炒房和炒股是一样的。 虽然股市下跌了30%，但你不会沮丧。 未来还是值得期待的。
而这一次，楼价还能涨吗？ 土地拍卖市场显示未来预期。
据统计，2018年前7个月，300个城市拍卖失败总数达到258起，较2014年同期增长59%。
进入8月后，耕地滞销情况加剧。 大同、杭州、南京三大城市相继沦陷。
农田市场是房价的晴雨表。 成交量下降、土地市场降温，很可能是市场低迷的先兆。
Part.3
房产税迫在眉睫，租金上涨毋庸置疑
近期，房产税被政府频频提及，加速实施也成为必然。
6月，全省统一不动产登记信息管理平台实现全省联网，我国不动产登记系统进入全面运行阶段。
8月，房地产税专家、昌平经济研究院执行院长王长勇表示，房地产税法草案预计将于去年12月审议，预计2020年表决通过。
可见，我国房产税的实施已迫在眉睫。
多少？ 目前全球的房产税征收方式基本上是每年按市值的1%左右缴纳。
网上盛传中国的房产税至少是3%以上，3%相当于交了30多年的税，房子就没了。 如果是这样的话，房价肯定会暴跌。
我们国家绝不会让房价崩盘，中国房地产崩不起！ 所以 3% 不太可能，但 1% 左右很有可能。
最终，大部分房产税都会通过加租的方式将税收成本转嫁给租客。
Part.4
挣钱还贷，苦一辈子，房子不是你的
中国人真的很难一辈子围着房子度过。
买房的，用了六个钱包还贷款。 买不起房子的人，眼看着房租天天涨。
50岁之前，他努力赚钱还债。 50岁以后，他拿着刚刚属于自己的房子，抵押给了交通银行养老。
银保监会日前发布通知，即将在全省全面推开“以房养老”保险。
上海一对老年夫妇代购“以房养老”保险，抵押一套价值300万元的房子，每月领取5800元养老金。 老两口打算老了住养老院，赚点小钱就可以把房子租出去。 四人身故后，房产的处置权由保险公司手动拥有。
有些人认为，这些以住房为基础的养老金太糟糕了。
养老金加房租一年才10万。 假设300万的房子不加息，30年就可以收回本息。 60岁再活30年已经很难了，但不算月息和住房。 价格下跌。
假设房子卖了300万买理财，靠利润比抵押房子好。 如果按5%买建行理财，一年15万，平均月收入也能过万。
如果房地产升值，养老金能否跟进？ 下跌的幅度能否与升值的幅度相匹配？ 房子抵押了，奶奶突然生病急用钱怎么办？
“安居乐业”政策仍有太多疑点。
最后，关于房子，小编只能劝大家还是开吧。 有些东西注定不是你的。 至于谁拥有它们，你们都知道。
未来楼市跌不跌还不清楚，但很明显，无论有房还是没房，房子都会消耗掉所有的金钱和精力。
无论是之前还是之后，中国的房价一直都是用来“救国”的，但似乎从来没有用来“救民”。
我们面对一个日益复杂和动荡的世界；
没有一种商业模式是永久的；
没有竞争力是永恒的；
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