21新的高层公寓将在鲁斯山镇中心建造
据报道，鲁斯山镇中心地区将建造21个新的高层公寓塔，高度从4到30层不等2025房地产信托，预计将在15年内完成并交付。该项目的建设有望将鲁斯山镇中心变成一个繁荣而全面的社区。澳大利亚上市的项目开发商GPT集团已向当地政府提交了开发建议。据报道，大规模开发项目包括2500套公寓，超过10,000平方米的零售空间，8,100平方米的商业空间以及一个与零售购物中心相邻的中央城市公园，Rouse Hill Subway Station和Rouse即将推出的Rouse希尔医院。 GPT的高级开发经理安格斯·戈登（Angus Gordon）表示，社区总体计划中最引人注目的部分是开放空间，零售，餐饮和社区设施的1.4公顷。他说：“所有设施都只有5-10分钟（或600米）的步行即可到达Rouse Hill Metro车站。”
澳大利亚住房市场继续动荡不安，投资者追捕了A-Reit
澳大利亚房地产投资信托基金（A-REIT）通常被视为投资者的“避风港停车场”。当风快时留在这里，当风停止时开车离开。这也是澳大利亚房地产投资信托基金与其他金融产品相比具有相对较高的“ Beta系数”并且具有更快的流动性的原因之一。因此，澳大利亚房地产投资信托基金被认为是债券市场的替代者，当收益率低时，投资者将转向REIT。 CLSA澳大利亚房地产业务负责人Sholto Maconochie表示，澳大利亚房地产投资信托基金预计今年将胜过普通股市，总回报率为5％至10％。 Shaw＆Partners的高级分析师彼得·祖克（Peter Zuk）表示，澳大利亚的房地产投资信托基金（Australian REIT）在3月份优于ASX 200指数，前者上涨6.03％，而后者的增长率仅为0.19％。此外，澳大利亚房地产投资信托基金在本月的其他主要全球REIT指数上都优于其他主要的REIT指数。根据摩根大通（JPMorgan）分析师的说法，澳大利亚房地产投资信托基金预计今年将上升多达30％。
小帕克悉尼豪华住宅项目获得了超级富人的高价订阅
One Barangaroo大楼是由澳大利亚游戏大亨詹姆斯·帕克（James Packer）在悉尼开发的高端海景住宅项目。住房价格从950万美元开始，受到悉尼的超级富人的喜爱。根据房地产公司奈特·弗兰克（Knight Frank）的说法，整个开发项目都有82个私人物业，可欣赏悉尼港的美丽景色。自2017年底推出以来，已有将近三分之一的公寓被售出。最近售出的四所房屋的价格超过了4000万澳元。其中两个物业是澳大利亚人，包括风险资本家鲍勃·布兰（Bob Blann）。此外，该项目的Penthouse Duplex待售，价格约为1亿美元。根据骑士弗兰克（Knight Frank）合作伙伴艾琳·范·托尔（Erin Van Tuil）的说法，买家被建筑物的建筑风格，视觉，无人机停车和24小时的房间服务所吸引。他确认，价值超过4000万美元的四个物业已经完成了该交易，并透露一些买家已经为自己和家人购买了建筑物中的多套公寓。蒂尔说，一座Barangaroo大楼中的大多数公寓都被卖给了澳大利亚人。除了完成这四个豪华公寓的交易外，帕克还花了6000万美元购买了该建筑物的两层公寓。
维多利亚州的公共交通部门计划在里亚托塔租赁近10,000平方米的办公空间
据报道，维多利亚州政府机构公共交通维多利亚（PTV）计划在墨尔本地标里亚尔托大厦（Rialto Tower）租赁约10,000平方米的办公空间。里亚托塔（Rialto Tower）位于墨尔本的柯林斯街（Collins Street），高55层高，由当地建筑商洛伦佐·格罗洛（Lorenzo Grollo）和科威特的圣马丁（St Martin）财产拥有。根据行业内部人士的说法2025房地产信托，著名塔楼下层的每平方米净租金约为500澳元。该建筑最近进行了重大重建，包括柯林斯和国王街拐角处的新零售区域以及对办公室地板。重建计划完成后，中国建筑银行，通信银行和澳大利亚的金德·澳大利亚都在建筑物中租赁了办公空间。现任维多利亚州公共交通部的办公室，该物业位于GPT未列出的批发商业基金750号的750 Collins Avenue，将于明年从明年出租给Monash University。结果，维多利亚州的公共交通部门一直在寻求新的租赁。
Mo City Subway隧道将推动某些城市地区的房地产欣赏
根据Domain的说法，自1970年代城市循环完成以来，地铁隧道项目是墨尔本最大的铁路基础设施建设项目。该项目将于2025年完成，在北墨尔本，帕克维尔，州立图书馆，市政厅和圣基尔达路的ANZAC上增加了五个新的地铁站。此外，地铁隧道项目还包括连接南肯辛顿车站和南雅拉站的两条铁路线。尽管地铁隧道给人们在建设期间的旅行带来了一些不便，但附近几个城市地区的房地产可能会从该项目中获得巨大的好处。地铁隧道项目中的一个新火车站将位于西墨尔本北部墨尔本地区的Arden St Street。根据维多利亚州的铁路项目，Pakenham/Cranbourne线上的乘客可以节省15分钟的时间到达帕克维尔，最多可以25分钟到达圣基尔达路。
万豪进入短期租赁市场，并创建了Airbnb的高端版本
国际酒店管理集团万豪宣布进入短期租赁市场，传统住宿与短期租赁平台Airbnb之间的边界正在缩小。万豪证实，它正在推出一项名为Homes＆Villas的新短期租赁服务，重点是高级物业。目前，房屋和别墅平台可以提供2,000多个高端/豪华住房单元，该单元分布在100多个受欢迎的旅游胜地，包括欧洲，美国，拉丁美洲和加勒比海。这些房屋将由租赁公司管理，并配备无线互联网访问，高级设施，并在每个客户登机后进行专业清洁。在启动房屋和别墅之后，使用该服务的万豪旅行寄宿成员将获得与万豪长期品牌相同的积分，每1美元都花在一美元上。从关注高端物业的关注来看，万豪的新服务更像是Airbnb的“ Plus”服务的竞争对手，该服务在意大利的Amalfi Coast等地区提供了短期租赁物业。万豪首席商务官员斯蒂芬妮·林纳尔茨（Stephanie Linnartz）表示：“玛丽奥特（Marriot）的开放房屋和别墅反映了我们对不断增长的消费者流动需求的持续承诺。”
