在南京购买房屋时，需要考虑许多因素，例如位置，交通，辅助设施和发展潜力；对于数百万需要预算有限的物业的人，必须根据重要性水平安排这些因素。他们脑海中哪个元素是哪个元素？
在这方面，购买Houseman在与他的粉丝聊天期间得到了这一点的答案：地铁！
16个皇家地铁房屋在这里
实际上，很容易理解，基本需求对地铁具有特殊的喜好。 “如果您想富裕，请先修建道路。如果您想买房子，请看地铁。”便捷的运输将大大缩短通勤成本，是具有基本需求的客户的首选。
在过去一年中Maifangjun访问的56个社区中，您可以购买以下16个真正的地铁房屋，预算少于120万（这里的地铁房屋意味着正在运营或正在建设中的地铁站的范围在1公里之内，排在距离以下）。
（在南京购买房屋的图片）
从地区所有权的角度来看南京丁家庄燕升园房价，江宁的占最高比例，有5个社区与地铁相邻，4个社区分布在Qixia的地铁周围。 Qinhuai，Gulou和Yuhua区与地铁相邻，贾安耶（Jianye）的比例最少，只有1个社区。
尽管这16个社区不一定位于主要城市的核心地区，但它们仍然属于八个地区。对于那些考虑日常通勤的人，这是一种选择。我们还通过初步调查筛选了大多数读者。将来它将继续更新。
此外，买方发现，在这些社区中，有6个社区接近建造地铁，距离基本上为100-500米。属于社区的其余11个地铁站仍在建设或计划中，但它们是远处的人。期待它，范围为200-800米。
尤其是在第7行的社区中，例如Yaoshunjiayuan，Yanshengyuan和Yide Dongyuan，去年的二手住房市场上的住房价格显着上涨，有些房屋甚至每单位上涨了近100,000元。
交易最早在8天内完成，准米特罗房屋在半年内增加了近100,000元
尽管这些社区分布在Yaohuamen，Daishan和Dingjiazhuang的不同部分中，但仔细的读者会发现这些社区都与第7行（正在建设中）相邻。随着第7行的越来越近，他们的住房价格也在上涨。这些领域的预算约为100万。当然，如果预算更多，还有更多选择。
第1号：Yaoshun Jiayuan
位于Yaohuamen的Yaoshun Jiayuan距离第7行不到100米。
该社区是该地区的拆除重新安置房屋，分为第一阶段和第二阶段。第一阶段的年龄较大，没有电梯。第二阶段在2013年左右具有较新的年龄。社区的大小约为30-40座建筑物，其中大多数是电梯室。
除了运输优势外，社区还拥有一个新房子和Jindi Plaza，这也只有一条路，这也是一个亮点。但是，社区在一般财产管理，高内部损害和相对有偏见的地区也存在明显的缺点。
高级运输为社区住房价格带来了难以置信的催化作用。根据Lianjia的官方网站，社区中最新的平均上市价格为23,711元/㎡。
从去年的交易数据来看，在约45平方米的面积上出售了6套单卧室公寓，总交易价格从1.011-112万元出售。在12月底，社区在19天内出售了一间单室公寓，面积为42.59。总交易价格为108°，单位交易价格为25,359。
“第7行预计将在不到一年的时间内开放交通，地铁站就在您家门口，因此该社区在2020年上半年每单位上升了近100,000元。单位以前大约有100万元人民币，但现在已经增加到了110万元人民币，据估计，在地铁开放后它将略有增加。”该机构介绍了。
第2号：Yanshengyuan
凭借其良好的环境，位置以及将来连接到您家门口的地铁的优势，位于丁吉亚岛的Yanshengyuan在购买具有一百万个紧急需求的物业方面有一定的发言权。
作为南京四个主要经济适用房地区之一的项目，Dingjiazhuang位于Qixia区的Maigaoqiao Street。它的注意力很高，好消息是连续的：Dingjiazhuang Station和Dingjiazhuang South Station上的Metro 7线路上穿过该地区（原始的Jianshan Road交叉站），预计将在今年年底之前向交通开放，为您带来很大的便利它的运输； Dingjiazhuang Yueshiguang区已开业；同时，新的孕产妇和童年校园（正在建设中）也与Dingjiazhuang地铁站相邻。为该地区的居民提供更好的医疗服务。
尤其是在地铁方面，Dingjizhuang South Station（以前是Jianshan Road交叉路口站）只有一条路，它靠近地铁入口，将来的交通非常方便。
目前，该地区的生活设施相对完整，Suguo超市，社区基础商店，蔬菜市场等基本上可以满足居民的日常需求。学区拥有丰富的教育资源，包括Dingjizhuang小学和南师范大学的中学。
根据该机构的说法，在丁吉亚岛（Dingjiazhuang），只能在Dingjiazhuang购买，面积约为49平方米的单人房公寓，两居室公寓的价格约为60平方米。
根据Lianjia的官方网站，Yanshengyuan的当前平均上市价格为22,819元/㎡。从社区的交易数据来看，到目前为止，已经出售了3套单人房公寓，最新的47.76套公寓已从总上市价格总额为105万美元到172天内的100万美元的交易，其中包括单位价格为20,939元/㎡。
（Lianjia的屏幕截图）
“ Yanshengyuan的单居室公寓并没有什么不同。通常，当房东紧急卖出时，总价格可以在100万元人民币范围内出售。在正常情况下，卖出超过一百万人民币尤其是毫无疑问。现在，地铁流程正在加速，该行业正在进行中。
第3号：Yide East Garden
目前，没有直接去Yuhua区Daishan New City的直接地铁。您需要将S3线带到YouFangqiao站，以转移到公共汽车上。幸运的是，已经建造了第7行地铁站的Xishanqiao站，距离社区仅约800米。它大约需要10分钟，并且将来运输将更加方便。
Yide East Garden于2013年左右建造南京丁家庄燕升园房价，大多数物业可用于交易5年。社区中大约有6座高层住宅建筑，面积约为47-80㎡。其中，由于诸如总价格低下的因素，在有急需需求的客户中，有47套单室套房和58㎡小型两居室公寓非常受欢迎。
但是，由于它是一个安置住房，因此在社区中存在常见的问题：房屋的数量太密集，每个建筑物都高27层，每个单元都有3个电梯（包括一个货运电梯），在一定程度上影响居民生活和舒适的隐私。在实际调查中，买方了解到，除了侧家庭的财产外，一些中间家庭的照明也受到了严重影响。在这里，我们提醒您在观看房屋时保持睁大眼睛。
目前，大山地区的教育，医疗和商业支持设施通常是平庸的。社区周围有许多幼儿园，学区包括Daishan Shi小学，Jinling中学Daishan Branch和私立上述小学。
商业支持仍然依赖社区基店和Dai Shandong Laihuilin Life Plaza。该经纪人告诉《购买房屋》：“该行业内的未来发展非常好。有更多的客户在寻找房屋。社区及其周边地区的重新安置住房的总体平均价格约为20,000 ran/m2，而17,000元在过去的两年中， /㎡的平均价格大幅上涨至18,000元。经纪人说。
在Yide East Garden大约100万座时，该机构表示，该社区基本上拥有47居室公寓的全部覆盖范围，而58居室公寓的总价约为125万。
“社区中小公寓的交易期相对较短，尤其是58居室的公寓非常受欢迎。最近，一间两居室的公寓，只有8天的时间就出售了大约58㎡。”中介添加了。
摘要：目前，它分布在地铁周围的社区中。房价略微上涨或保持稳定是正常的。但是，也有一些社区的住房类型不足和具有停滞的支持设施，例如Huijin Qilin建筑。
相比之下，随着地铁流程的加速，住房价格为正在建设或地铁规划的社区增加的空间空间空间。因此，对于预算约为100万的迫切需求，便捷的运输不仅可以满足您的日常通勤费用，而且还可以保证保存和欣赏房屋。
