6 月 30 日，地铁 11 号线将要开通。地铁 11 号线被称作机场线。它连接着福田中心区、南山、前海、机场、福永、沙井、松岗等片区。它是城市核心区与西部滨海地区的组团快线，并且还具备机场快线的功能。
线路正线的全长为 51.7km。其中，地下线的长度是 39.4km，高架线的长度是 11.0km。线路包含两段高架线路，一段位于碧海站至机场之间的宝源路段，另一段位于福永站至松岗站之间的宝安大道段。一共设有 17 座车站，其中地下站有 13 座，高架站有 4 座。未来，它能够与市轨道交通 1 号线、2 号线、3 号线、7 号线、9 号线、10 号线实现换乘。
11 号线的途径站点包括：福田；车公庙；深圳湾公园；后海；桂庙；前海湾；宝安；碧海湾；机场；机场北；福永；桥头；塘尾；马鞍山；沙井；后亭；松岗；碧头。
该线路是国内首条时速 120 公里的地铁。它连接了福田中心区、南山、前海、机场、福永、沙井、松岗等片区。它是“目前国内一次性建成线路最长的城市轨道线”，也是“目前国内投资规模最大的城市轨道线”，还是“目前国内设计时速最高的城市轨道线”。
地铁 11 号线开通日期临近，沿线楼盘房价开始上涨。Q 房网的调查报告表明，11 号线楼盘价格比非地铁物业高近两成，桥头、沙井站二手房均价甚至达 5 万元/平方米。
深圳链家沙井二手房房价图
在 11 号线宝安站附近，深圳商报记者得知地铁通了房价会涨多少，深业新岸线的二手房均价为 7 万元/平方米，幸福海岸二期的二手房均价为 6.6 万元/平方米。周边区域的非地铁物业均价约 6 万元/平方米，深业新岸线的溢价空间是 17%，幸福海岸二期的溢价空间是 10%。较新的第五大道现价为 7.4 万元/平方米，其溢价空间高达 23%。
11 号线有不少豪宅项目，像福田站的深圳中心天元以及红树湾站的中信红树湾，据 Q 房网、58 同城和赶集网的数据显示，它们的价格都在 10 万元/平方米。同时，还有三条地铁线路交汇的楼盘，比如福田站的黄埔雅苑，它是 2 号、3 号和 11 号线交汇；前海湾的前海时代，它是 1 号、5 号和 11 号线交汇，且均价都超过了 9 万元。
当然，不是所有地铁沿线楼盘都上涨。横岗站的新世界广场四期价格低于周边楼盘，名门世家价格也低于周边楼盘。布吉站的龙威花园价格低于周边楼盘。东门老街的汇商名苑价格低于周边楼盘，南塘商业广场价格也低于周边楼盘。
深圳链家横岗二手房房价图
沙井片区是大空港规划辐射片区之一，它直接从地铁 11 号线规划利好中获益。当下，在片区二手房市场流通的万科翡丽郡、西荟城、鸿荣源禧园、棕榈堡等楼盘，其均价都在 4 万之上，有房价提前被透支的嫌疑。
壹
11号线沿线有盘比通地铁前涨了6倍
依据 Q 房网的数据统计，选取了周边的楼盘，这些楼盘基本上都在 500 米的范围内，并且步行 8 分钟以内就可以到达。
其中，富通御岭公馆距离超过 1km。万科金色领域距离超过 1km。丽沙花都距离超过 1km。西荟城距离超过 1km。中海西岸华府距离超过 1km。除了这些较远的楼盘之外，地铁物业基本都比周边价格高。
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对比单个楼盘的历史价格，从地铁开工到现在，房价涨幅都达到了翻倍。其中最典型的是中海西岸华府地铁通了房价会涨多少，尽管它距离地铁已经超过了 1km 的最佳距离，然而与地铁未开工之前的价格相比，基本上翻了 6 倍。
