开封，一个历史名城，但今天的房价却与之不配。
开封 7 月的房市均价为 4497 元每平方米。7 月房市均价环比上月下降了 0.55%。7 月房市均价同比去年同期下降了 7.64%。在开封的核心区域内，1 万元以上的楼盘有不少。
中国正步入构建城市群的快速通道。北京已有合区，上海也有合区。开封与郑州相邻，两市有合并的可能，也就是郑汴一体化。城市会进行合并，一方面是因为一线城市存在发展空间方面的问题，另一方面是二线省会想要通过合并来扩大经济容量以及提升区域影响力。为了提升郑州以及河南在全国的地位，河南省提出了构建中原城市群的理念。
开封是中国的历史名都，曾在世上 GDP 位居最高。然而如今，古城的底蕴未能转化为 GDP开封房价，仅能给旅游产业带来些许利益，开封的经济已陷入发展困境。开封是农业大市，与全国平均水平相比不算贫穷，但在河南省内的豫东平原，周口、商丘、开封都属于经济状况相对较差的地方。郑汴一体化对开封而言是一个重要的发展机遇。开封自身具备一些优势。其一开封房价，它拥有历史文化方面的优势；其二，其交通区位优势较为明显，向各个方向运输的成本都比较低；其三，农业资源较为丰富。倘若开封能够与郑州合并，那么就有利于彼此进行提升。
房地产投资者而言，两市合并会有新规划。两市之间的某些地带或许能成为财富之地。然而，罗马并非一日建成，两城合并及建设也非一日可完成，且具体地段差异明显。建议投资者仔细了解具体规划以及实施的时间表，之后再规划个人投资。
