近年来“东扩”格局下的成都，不再是曾经流传的“东穷北乱，西富南富”。 还是几十年前的那首顺口溜：金文江，阴陂县，乞丐，出生在双流县，如今却被狠狠打脸。
如今，双流、温江在教育、医疗、交通等配套设施方面普遍优于二线地区。
（双码流）
双流的发展与南沱的关系密不可分。 凭借其轨道交通网络、国内外通往成都的第一门户区域以及经济、医疗等，奠定了坚实的网红基因基础，被昵称为“宇宙中心” ”。
（温江）
温江的开发是在西部控制范围之内的。 再加上没有大规模的工业产业，自然不会有太强劲的发展。 毕竟温江的定位是生态田园宜居城市。 其风水优越的地理位置，发挥了生态和人文优势。 固有的优势和宜居性也很明显。
(万家湾常年广场)
2017年初，青羊区万家湾成为新业态的典型案例。 限购前，售楼处人头攒动。 随处可见抢购的景象。 听说万家湾只用了几年时间就建成了。 ！ 同年6月2日，成都地铁四号线二期工程正式开通试运营。 这不仅意味着温江到成都更加便捷，也承载了主城区的过剩人口。
（4号线二期试运行）
地铁一响，就有一千两黄金，等温江地铁通车后大家就会看到了。 做梦也没想到，如今的温江区，2万元的房价还不少呢！ ？ （温江区介绍可参考百度词条：%E6%B8%A9%E6%B1%9F%E5%8C%BA）
今天我们就来分析一下温江区新发展的现状。
（2017年初合能宝琥珀成交价）
我们先从2017年初说起，2017年初温江最贵的地段，或者说立即开始上涨的区域，一定是光华大道三段以上。 当年年初，这些昂贵房产的单价只有8000左右。 这个价格可以让您购买叠层房屋、花园洋房等产品； 即使是像合能宝琥珀这样的普通高层产品，当时的单价也只有6000左右。 相比之下，当年买一套两个就得花30万多。 确实是小幅上涨，但是现在不仅翻了一倍万家湾房价，而且交易量还非常活跃。 你有什么遗憾吗？
（温江）
温江一直给我最大的感觉就是城市界面干净整洁，治安也比较好。 二手房方面，15000元左右已经可以买到设施齐全、环境好的小区。 这个价格一点也不意外。 毕竟庆阳的房价是两万块钱，一平方米就是五千块钱。 至于差价，我再苦，还是能省下几十万，每天的通勤时间也会多20分钟，也可以理解。
被温江最近开盘的一个新项目吸引了，单价2万左右！ 哎呀，温江已经有两万元了，这是怎么回事？ ？
（温江新项目）
事实上，早在2017年，温江楼面价格突破万元的时候，也标志着温江首次进入万元楼面价时代。
今年上半年，楼面价再次突破9000元/㎡，这也预示着温江区的低房价时代已经告别。
别说房价涨了，成本这么高，KFS修好后还需要亏本卖吗？ 至于改良，市场接受度不高，所以慢慢卖。 去年被认为昂贵的项目今年可能看起来更有吸引力！ 那我们今天就来看看它们贵在哪里吧。
枫溪别院
枫溪庭院是一个高低配置的环境，也拥有最丰富的产品形态。 准确的说，是高层+平房+庭院。 你可以通过查看社区分布图来做出决定。
（建筑物分布图）
简单来说，高层产品，2部电梯4户，可以说是一种进步，但总有一个有些不公平的名声万家湾房价，而且与邻近的恒大城相比，额外的地价略显透支，在至少市场接受度还在。 需要一定的时间； 当然，庭院是该项目的主要规划，也是一个喜欢它的人会非常喜欢的伟大产品。 它尚未推出。
佳兆业龙玺
（佳兆业龙玺）
佳兆业龙溪，紧邻在建地铁站（17号线温泉大道站），紧邻金强国际比赛中心，一栋2层2户小高层，一栋1层2户平房，容积1.6，花园式设计，拥有独立下沉式会所。
（佳兆业龙玺效果图）
温江装修标准最高的产品，目前装修标准为5620元/㎡，惠后单价约18000元。 价格也有国际大品牌的装修价格支撑，比如西门子厨具、三星门锁，还有杜拉维特的花洒、丹特卫顿的地暖空调等。当然，你也可以在温江购买平房、平房。这个价格，但是环境比较新，质量也比较好。
金科薄翠湾
金科薄翠湾位置稍显尴尬，紧邻深盘光华瑞庭，距离4号线、17号线均约1公里。项目分为A、B两个地块，除了107平方米的建筑外，其中有2部电梯、4个室外房间，其余为14至17层、2部电梯、2户小高层建筑。 由于是电梯控制的入口和独立的门厅，所以实际是1部电梯1户。
（金科薄翠湾）
一进入地下停车场，就可以看到墙壁也铺满了大理石，给人一种高端的感觉。 很抱歉我没有给你拍张照片。 这个项目卖的是科技感，无论是环境设施还是安全系统，一目了然。
雅居乐金尚雅臣
雅居乐金尚雅辰，产品规划为“雅辰系列”，雅居乐高端产品系列。 最大的感受就是像温江的西国际。 为什么这么说？ 首先，位置就在温江区政府旁边。 看产品，都是高层，2部电梯，3个单位。 在金强活动中心可以看到一些高层建筑。 另外，从效果图来看，大中庭与建筑间距略有相似，外立面也略有相似。 。
（雅居乐金尚雅辰效果图）
从区位来看，金尚雅辰是温江区目前在售新项目中区位最好的； 从成本来看，雅居乐于2019年5月拿地，楼面价为9320元/平方米。 项目除配备13亩绿化公园、2200㎡幼儿园外。 优惠后价格在18500元/㎡左右，成为改善及本地置换群体的首选之一。
恒大未来城
（建筑物分布图）
恒大未来城分为四期，共近4000户。 目前在售的是四期工程9号楼，2部电梯，4户，共124套，建筑面积114至137平方米。
（2020年5月14日中奖结果）
环境可以参考同一地区的恒大城和恒大新城。 该项目是刚需人士的首选之一。 如果没有新房，也可以选择二手房，因为恒大未来城的中标率不高。 可以参考上一批。 获胜的情况。
从新项目来看，价格并不便宜。 毕竟如果单价接近2W的话，成都的选择并不多。 在天府新区和老吴城区，2万/㎡的房子不少，普遍接受。 学历不高，能支付得起的人并不多。
如果你没有真正的需求，温江的新项目中只有光华瑞庭适合你，但它是一个神圣的项目！ 不妨关注一下二手房。
能选择以上楼盘的基本都是温江区的改善人士，他们在温江这个城市扎根很深。
