在写这篇文章之前，我一直在思考该用什么题目。心中涌起的痛是在 13 年底卖掉了宝安中心区 265 平方的顶楼复式。每次中介打电话来说：“姐，你顶楼复式要卖吗？”我经常忍不住问：“现在卖多少钱呢？”中介的回复很残酷，比我卖的时候整整多了两倍。暂且不提这些。还有更残忍的情况，在一个落魄老乡的谋划之下，竟然在 14 年底把两栋农民房给卖掉了。我没有勇气去询问中介现在这些房子值多少钱！这些回忆已经不值得去细细品味了。让我们收拾心情，准备踏上人生的下一站吧！
第一站：深圳的房价起步价在 4 万以上。我看了罗湖、福田、南山、观澜、龙岗等地。说实话，我缺乏勇气，战战兢兢地买了两套房子。在品牌选择上，我选了万科公园里和中海怡翠。这两个楼盘从价格方面有优势，从地段方面没有优势。从投资角度来看，从入手到现在是有利润的。总结如下：其一，你需有几位从事房地产领域的中介好友，且关系要十分亲密，因为若二手房价格低于市场价，一般的中介朋友可能会自己炒房而不会告知你；其二，闲暇时要开车多去之前瞧不上的关外地区转转，转了之后你便能知晓关外发生了多大的变化和拥有多大的空间，看过之后你才会明白，真正能赚钱的房产投资都在关外。我看到的情况是，龙华不用说了，坂田也是如此。甚至连横岗、沙井以及华南城附近这些地方，房价全部都突破了三万。而当时如果入手的话，成本都还在一万以内呢。
第二站是东莞。大运城邦位于凤岗，离龙岗很近。当时住在福田时，经常会收到宣传单。等去购买时，新盘的单价已经达到 2 万了。1 期和 2 期的入住率非常高，二手房价格已经突破 2 万了。这个地方的大部分房子是在龙岗上班的人购买和租住的。如果从投资角度来看，我个人认为还有一些空间。至于东莞的其他楼盘，像万科城、黄江的楼盘，投资客比较多，未来可能会有部分被高房价逼迫而离开深圳去养老的情况。我们畅想，我们把黄金般的年龄奉献给了深圳。等到老了，把这个既高大又充满激情的城市让给年轻人，这也未尝不可。我们可以用这样的想法来安慰自己。
第三站是惠州。提到惠州就不能不提碧桂园。碧桂园主要以擅长营销著称。在 13 年的时候，我就购买了碧桂园十里银滩。15 年 3 月份，该楼盘已经入伙。现在进行对比深圳横岗复式房价多少，碧桂园山河城的性价比更高一些。就实用和养老方面而言，山河城更好。然而，碧桂园的房子体量非常大，新盘不断推出。如果是自己用于养老居住的话，还是可以的。但如果是进行投资的话，整个惠州的房地产市场都是有价无市的，没有人会接盘。元旦期间，从淡水出发前往碧桂园山河城，接着又到十里银滩居住。一路上满眼都是房子。有些楼盘的亮灯率几乎为零，呈现出典型的鬼城景象！小结如下：其一，不要被开发商的营销手段所迷惑，开发商营造出几万人抢房在碧桂园的假象，实际上这个盘买不到也不必将就，后面还有很多房子可供选择，而且价格更加实惠！3. 亲朋好友一起去买房子时，不要为了撑面子、装大款而盲目跟风，看到土豪亲戚买就也跟着买。
第四站是中山。如果没有深中通道正式动工，中山或许会被炒房客忽视。臻华城打着深中通道第一站的名号，从 15 年 9 月份到 16 年元旦，房价已经涨了 3000 元每平方。我的一个朋友买了 11 套。那里的配套尚未完善，周围都是空地和工厂。现在朝北的房子价格约为 7200 元，朝南的约为 8200 元。如果在 15 年 9 月份入手这个盘还可以，现在入手的话，我感觉有些迟了。我们去看了香港上市公司时代地产的时代云图，它的旁边是雅居乐。从这里开车到市区繁华地段只需 3 分钟，到未来 5 年后开通的深中通道需 40 分钟车程。我们入手时价格约 6800 左右，现在只剩下几套尾盘了。从投资和未来养老居住的角度来看，还算可以！依我个人之见，中山的投资价值比惠州稍微靠谱一些，深中通道开通后或许能从中分得一些利益！小结：1. 中山在 5 年内依旧需要经由虎门大桥通行。我们于深夜 10 点钟从中山启程，抵达深圳依旧需要 2 个半小时。2. 中山的很多区域配套尚未完善，需要一定的时间去等待。
经历了股市，又错过了楼市的黄金十年，在深圳有很多类似的故事。然而要切记，钱财只是身外之物，只有身体健康、家庭幸福，才是真正充实快乐的人生。
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