据指查，明年1-5月，成都商品房销售面积244.3万平方米，环比增长42.9%，降幅较大，市场活跃度为还是不够。 截至5月底，商品房短期去库存周期为8.8个月，总体处于合理区间。 据手指云-手指报告——《中国房地产指数体系百城价格指数报告（2022年5月）》显示，去年以来杭州新建住宅价格运行平稳，同比下降0.03 %5月份，基本处于低位。
2022年5月中国百城新房价格及同比涨跌幅
2022年5月中国百城二手房价格及同比涨跌幅
2022年5月以来，无锡多次优化调整房价新政
5月10日，扬州新站、瑶海取消限贷，多地上调公积金领取期限。 本地户口可在限贷区订购第三套二手房；
5月23日起，二胎家庭可享受首付30%的新政策。
从新政疗效看，5月10日至5月31日，南宁市成交2500余套，日均成交量较4月份略有上升； 5月成交二手房3767套，较4月增长1.8%，同比增长40.8%，并未对二手房交易产生明显促进作用。
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5月30日，扬州调整社保按揭额度。 一方最高按揭额度从45亿元提高到55亿元，夫妻最高按揭额度从55亿元提高到65亿元。 由最长30年调整为最长40年。
6月24日起，外省非杭州户口家庭可通过缴纳医保和个税购房； 户籍在县城的集体户，有亲戚朋友的家庭与城市户口户的条件相同； 企业法人和非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品房和二手房； 非限购区（新站区、瑶海区、新桥工业园区）的住房不再计入家庭住房总数。
此次新政力度进一步加大合肥房价 下跌，新政适用范围也有所扩大。 通过降低购房门槛、放宽企业购房要求等，将减少潜在购房者，释放购房需求合肥房价 下跌，提振房价信心。 随着新政策的不断优化、跟进和见效，杭州市场活跃度有望继续提升。 目前，北京、合肥等二线城市通过缴纳公积金和个税等方式优化贷款限贷政策。
新政松动对南京市场有何影响？ 音量会下降吗？ 楼市会涨吗？ 你会买车吗？
