多项今日发布的数据显示，新西兰的经济环境正逐步呈现出变化。
01
第三季度失业率上升
新西兰统计局的数据表明，新西兰在第三季度时，其失业率相较于前三个月的 3.6%有所上升，上升到了 3.9%。
新西兰统计局在周三表明，失业的人数有了增加，增加的数量为 8000 人，最终达到了 118000 人，并且这一数据与业界的预期是相符合的。
劳动力市场闲置产能的一个广泛衡量指标，即未充分利用率，从 9.9%上升到了 10.4%。
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失业率同比上升0.7%。
02
房市止跌回升
奥克兰街区猛涨两万
最新数据显示，新西兰房地产市场的低迷已经正式结束。
目前来看，平均房价与 2021 年底最高峰时期相比，下跌了 138,000 纽币。其中，奥克兰的跌幅很高，达到了 17%，且下跌了 261,000 纽币。
房产机构 CoreLogic 的最新房价指数显示，自 2022 年 3 月以来首次出现上涨。10 月份，新西兰房屋的均价上涨了 3408 纽币，涨幅为 0.4%。这预示着在经历了 18 个月的剧烈下跌之后，市场终于停止下跌并开始回升。
首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示：10 月份的均价稍低于 909,000 纽币。同时，10 月份的均价仍比 2020 年 3 月疫情爆发之前高出将近 25%。
奥克兰 10 月份房价呈现上涨态势，涨幅为 0.2%，其房价报为 126 万纽币；惠灵顿与最高峰相比出现了下跌情况，下跌幅度为 22%，然而在上个月，它却有 0.3%的涨幅，房屋均价报 893,417 纽币。
奥克兰涨幅最大的地区是 Papakura，在上个月，这里的房屋均价上涨了 2 万纽币。北岸的房屋均价上涨了 5000 多纽币，Rodney 的房屋均价上涨了 5000 多纽币，西区的房屋均价也上涨了 6000 多纽币。
Davidson 觉得，在未来的几个月当中，房价有很大的可能性会持续上升。不过，不能说每个月每个地区的房价都会一直处于上涨的状态。
住房负担能力存在问题，所以房贷利率不会很快下降。同时，债务收入比（DTI）的限制依然存在。按照以往经验，这种“复苏”可能会比较缓慢。
03
国家党治下
房东房客将受这些影响
房市复苏之时新西兰奥克兰最新房价，国家党执政后，房东的权利会有怎样的变化，房客的权利又会有怎样的变化，这个问题再次被摆到了讨论桌上。
在过去的 6 年当中，工党政府针对租房以及租赁法规作出了诸多修改。国家党此前也曾表明要对这一情况进行“反击”。以下便是一些有可能会出现的情形：
恢复出租房屋的无故驱逐：
工党政府于 2020 年取消了无故终止租约的规定。目前，房东终止定期租约的情况有：希望搬入物业；房屋将被出售或翻新；租户欠租；证明存在反社会行为。
国家党称这个改动怀有善意，然而它会阻碍房东提供更多的住房供给，并且国家党希望能够取消这一规定。
30岁以下人士可使用KiwiSaver作为租房押金：
竞选期间有一项专门针对租房者的政策，这项政策是国家党所承诺的。国家党承诺允许 30 岁以下的人士使用其 KiwiSaver 储蓄来支付租房保证金。
这笔钱会从他们的 KiwiSaver 帐户直接转为押金，在租约结束的时候会自动转回到 KiwiSaver 账户里，也能够转移到新的租约上。
国家党希望把明线测试缩短至两年。
工党此前有一些举措可能会得到保留，这些举措包括禁止租金竞标，将租金上涨限制在最多每 12 个月 1 次，以及制定健康家庭标准。
04
箭镇出土华人历史遗物
新西兰环保部的一支考古团队最近在南岛箭镇的早期华人淘金者村庄中进行了发掘工作，发掘出了新一批当年华人使用过的物品，这些物品还原了早期新西兰华人的生活。
1988 年，这个村庄正式对外开放，游客能够前往游览。同时，考古人员一直在此地对遗迹进行挖掘工作。
出土的历史遗物里，有 6 块铅锭。这 6 块铅锭吸引了考古人员的注意。同时，还有其他金属用具也吸引了考古人员的注意。
高级遗产顾问马修·施密特博士称：早期的中国移民种植这种作物，等收成之后就在村里到处去叫卖。
Schmidt 称，不久前他们在附近进行挖掘工作。在挖掘过程中，于一个树桩之下发现了一些椭圆形的铅锭，这些铅锭每一个大概有 15 公分长。同时，他们还在一间小屋里面发现了一个“熔制区”。
有人在地面上挖洞，然后将融化的铅倒入模具中。我同事向我讲述新西兰奥克兰最新房价，中国人会从旧子弹等物品里收集铅，把这些铅融化后，会用于焊接或者制作烟花等其他物品。
他表示，这或许是在遗迹里所发现的最大的铅块。随后，他们将会返回中国村展开更多的研究工作，并且会采用修旧如旧的方式来恢复一部分小屋。
“如果人们对一个地方有更多了解，他们会更尊重它。”
今日视频
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