
工作日时,阳逻线开往金台方向列车运营时间为 6:00 至 22:30。休息日,轨道交通 1 号线运营时间为 6:30 至 23:00;轨道交通 2 号线(含机场线、南延线)运营时间为 6:30 至 23:00;轨道交通 3 号线运营时间为 6:30 至 23:00;轨道交通 4 号线(含蔡甸线)运营时间为 6:30 至 23:00;轨道交通 6 号线运营时间为 6:30 至 23:00;轨道交通 7 号线(含纸坊线)运营时间为 6:30 至 23:00;轨道交通 8 号线运营时间为 6:30 至 23:00;轨道交通 11 号线运营时间为 6:30 至 23:00。阳逻线开往后湖大道方向列车运营时间为 6:30 至 21:30,开往金台方向列车运营时间为 6:30 至 22:30。在此次规划的时刻表中,轨道交通 4 号线有调整,轨道交通 6 号线有调整武汉房价怎么这么便宜,轨道交通 7 号线有调整。

地铁使得空间距离逐渐缩短。武汉城市建设加快的同时,武汉地铁的里程在不断增长。目前,7 个主城区已被地铁覆盖,远城区中 4 个片区也通了地铁。到 2020 年,武汉市远城区的地铁将会全线贯通。地铁改变了我们的出行方式,不得不感叹它拉动房价的能力。在同一条地铁线路上,存在着“地铁隔一站,房价差两千”这样巨大的落差。
1号线

武汉地铁 1 号线从汉口北延伸到径河站。它是武汉开通最早的轨道交通线。这条线把黄陂、江岸、江汉、硚口与东西湖串联起来。在这条线路上,新房均价最高的是黄浦路、头街道站,为 4.9 万元/平。新房均价最低的是汉口北站,是 0.75 万元/平。同一条线路的房价相差 4 万多。1 号线房价较高的站点有黄浦路,还有三阳路,以及大智路,循礼门也是房价较高的站点,硚口路等地区房价较高。房价较低的是汉口北,三店等老城区一直保持着低房价优势,汉口北和吴家山属于更刚需的版块。
2号线

地铁 2 号线跨度较大,途径光谷、武昌和汉口。它沟通了武汉市江汉区、武昌区、洪山区和东湖高新技术开发区这 4 个主城区城区。沿途经过了汉口滨江板块和武昌滨江板块,还经过了多个大型商圈。无论是工作还是生活,都很方便。其中,循礼门、江汉路、积玉桥、螃蟹岬这些站点房价较高,主要分布在汉口滨江和武昌滨江两个版块。宋家岗站点房价较低,因为它远离主城区且配套不成熟;巨龙大道站点房价较低,因为它远离主城区且配套不成熟;盘龙城站房价较低,因为它远离主城区且配套不成熟。
3号线

3 号线在武汉地铁线路中堪称“换乘王”,将汉阳和汉口连接了起来。它还经过了王家湾商圈以及经开万达商圈,这充分体现了它对汉阳的重要性。在 3 号线的站点中,房价最高的是武汉商务区,每平方米 3.8 万元,而房价最低的是沌阳大道,每平方米 1 万元,两者的差价非常巨大。总的来看,同为起始站。3 号线后湖片的站点房价普遍比汉阳片的站点房价高。后湖近年来新房供应严重不足,且配套完善,所以房价上涨。
4号线

4 号线把武昌和汉口连接起来了,其中部分路段经过青山。沿途有很多商圈和写字楼,对于上班族来说,这是他们优先考虑的一条地铁线路。4 号线上房价最高的站点是楚河汉街站,每平方米 3.9 万元;房价最低的是孟家铺,均价为 1.35 万元。武昌的整体房价比汉阳片区高,即使是老城区那些比较老旧的小区,因为有学区房的加持,房价也比较高。
蔡甸线

蔡甸线位于远城区,主要将蔡甸与汉阳区串联起来,让蔡甸这个远城区能更好地融入武汉。蔡甸线整条线路的房价都不是很高,其中集贤站附近的房价最高,为 1.3 万/平。集贤站离汉阳区较近,周边的医院、学校和产业配套较为齐全。线路朝着柏林方向延伸时,价格越来越便宜,相应地区位也更偏,距离武汉中心城区也就更远了。
6号线

金银湖的均价为 1.38 万/平,是 6 号线上最低的站点。大智路站点的房价较高,江汉路站点的房价较高,大智路左右的站点房价较高,江汉路左右的站点房价较高。这些站点所在的区域是汉口城区比较成熟的老城区,这里的交通资源十分丰富,商业资源十分丰富,教育资源也十分丰富。
7号线

7 号线一、二期从园博园北站开始,终点是青龙山地铁小镇站。它是一条市域快线,用于衔接武汉市的南、北新城主群以及江夏、武昌、汉口的中心城区。该线路沿线经过东西湖区、硚口区、江汉区、江岸区、武昌区、洪山区和江夏区这几个城区。并且,7 号线的开通极大地缓解了南湖以及纸坊的交通困境。三阳路站的均价最高,为 4.7 万元/平。因为受到滨江商务区板块的影响,周边的两个站点房价也比较高。纸坊大街站的均价最低,是 1.1 万元/平。7 号线房价较高的站点主要集中在汉口核心区以及武昌滨江商务区。主城区的热门区域一直保持着房价方面的优势。而野芷湖和纸坊这两个地方,由于受到片区发展的限制,站点周边的新房数量较少,价格也相对较低。同一条线路上单价相差 3.7 万,这是很正常的事情。
8号线

8 号线当前仅一期和三期投入运营。其站点数量相对较少,一期从金潭路至梨园段仅有 12 站武汉房价怎么这么便宜,三期仅有 2 站。8 号线是武昌徐东片区开通的首条地铁,给徐东大街周边众多小区以及徐东商圈带来了便利。在房价方面,黄浦路地铁站的房价最高,为 4.9 万/平,而金潭路的房价最低,为 1.4 万/平。
8 号线三期仅有 2 站,它未与早期开通的一期相连接。然而,三期的野芷湖站能够与 7 号线进行换乘。三期的军运村站,其均价是 1.6 万元,周边有武汉融创城和武汉军运村这两个项目正在出售。武汉军运村是用来接待第七届世界军人运动会的数万名军人运动员的,由于要考虑到各国运动员的身材,所以该项目的所有房源都比较宽敞。武汉军运村即将首次开盘。主推建筑面积约 105 至 171 平方米的非毛坯房源。所推出的房源全部为现房。据了解,军运村的高层带装修平均价格约为 16000 元每平方米。小高层带装修平均价格约为 17000 元每平方米。
11号线

均价 1.6 万元/平。光谷火车站的房价最高,均价为 2 万元/平。因为它是 11 号线东段一期的首站,距离光谷片区较近,并且还有火车站。受到这些利好因素的影响,房价自然会更高一些。而沿着终点方向,距离主城区越来越远,配套也不够成熟,所以房价会较低一些。
阳逻线

阳逻线属于远城区线路,在一定程度上推动了阳逻的板块发展。由于受沿线版块的限制,阳逻线整体的房价并不高。其中最高的是起始站后湖大道,房价为 2 万/平,且紧邻后湖汉口城市广场,该区域的商业配套较为成熟。朝着阳逻方向延伸后,房价基本在 1 万左右。总体来看,阳逻线是一条主要满足刚需的线路。
总的来说,武汉地铁房价大致遵循从中心城区往远城区逐渐递减的态势。因为老城区的新房供应较为稀少,难以买到新房,所以房价自然会上升;另外,成熟的生活配套设施也是导致中心城区和远城区房价差距较大的一个原因。
END
