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近日，一套房源出现在阿里法拍上，这套房源是长兴的网红小区的大平层，并且引得数千人前来围观。
从阿里法拍得知，此标的物是长兴县龙山街道御龙湾 9 幢 1 - 2402 的房产以及土地使用权、装修和物品、车位。浙江省长兴县人民法院将在 2025 年 2 月 17 日 10 时到 2025 年 2 月 18 日 10 时期间（延时除外），于浙江省长兴县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台开展公开拍卖活动。据悉，这套房屋的起拍价是 1697000 元长兴房产 2025，评估总价为 2423000 元。其房屋建筑总面积为 169.55m²，户型是四房二厅二卫。该房产的年龄是 7 年，装修情况属于精装修房屋。此房屋所在楼层共 33 层，位于 24 层。
图源阿里法拍
2 月 13 日的时候，有 3200 多人在围观，49 人设置了提醒，这表明该房源的关注度非常高。从起拍单价方面来看，这个房源的性价比是很高的，因此大家都对它很关注。然而，从当前的整个大环境来分析，因为它的面积段比较大，总价也比较高，所以尽管单价很有诱惑性，但大家在出手时都比较谨慎，到目前为止还没有人报名参与竞拍。
图源阿里法拍
标的物的转让登记手续由买受人自己去办理。在交易过程中所产生的税费，按照税法的规定，由买卖双方各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人，下同）需缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。然而，依法应当由出卖方缴纳的相关税（费），需要买受人先行垫付。垫付之后，买受人凭借税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付的税费。同时，买受人还必须缴纳印花税和契税。买受人需承担水、电、物业费等欠费，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续长兴房产 2025，且相关费用由买受人自理。竞买人需在竞买前自行前往相关职能部门咨询确认能否办理过户手续以及办理过户手续的时间。标的物现状及存在瑕疵等原因可能导致不能办理过户手续或延迟办理过户手续，若因此造成费用增加，后果由竞买人自行承担。拍卖人不做过户的任何承诺，也不承担过户涉及的所有费用。对于涉及违法、违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依据有关行政法规进行处理。
法院解除查封手续需一定时间。若拍卖标的物相关权证原件无法取得，或者存在担保物权，那么在办理标的物权属变更登记时，就需办理登报注销手续或注销他项权证，这样办理权属变更登记的时间就会被延长。
