近期，全国各地地产中介接连不断地出现关门的情况。有学者指出，因为市场竞争激烈且成本过高，多家著名品牌连锁中介大多都面临着亏损，关闭了不少门店。俊发·湾流海每平米最高直接降价 800 元，部分楼盘纷纷打出“降价牌”，这使得一直不温不火的二手地产中介承受着巨大的压力。昆明搜房网。
华创不动产恒信店的店长叶勇向记者透露，2014 年上半年的 3 月到 5 月，售房情况不佳。6 月的情况相对较好一些。二手房如同股票市场，购房者往往是买涨不买跌。因为新房市场在进行降价、打折等营销活动，部分新楼盘的开盘价格比二手房还低，所以导致二手房难以销售。记者在调查时发现，与华创仅一墙之隔的楚佳房产已是大门紧闭。叶勇称俊发湾流海二期房价，由于房租高以及不出单等缘故，许多中介都出现了关门的状况。在气象路附近，像华创这样的房产中介大概有十几家，并且每家登记在售的二手房都在几十套。
荣城地产的一位工作人员告知记者，新楼盘广告增多且价格有所下降，许多客户正因如此而转买一手房。工作人员介绍称，荣城地产的各门店通常每月能售出三到四套房子，每个店每月至少有两套住房的销售业绩。尽管竞争较为激烈，但荣城地产的门店数量多、资源丰富，相较于小型中介公司而言更具优势。
中介销售冷清 但市中心房源价格依然坚挺
在一手房对二手房房价的影响方面，荣城地产和凯汇房产的工作人员有着相同的看法。记者获悉，气象路周边的二手房均价约为 8500 元/平方米。荣城地产的工作人员表示，与 2013 年相比，今年的成交量不太理想。尽管一手房市场一直在降价，但二手房市场或许不会降价。凯汇房产工作人员觉得，新房降价销售对二手房的影响暂未显现。二手房大多离市中心较近，具备一定区位优势。购房者之所以会购买二手房，就是因为考虑到距离市中心近。因此，二手房价格不会有太大的影响。
记者得知，在西山区气象路附近，楚佳房产以及年初新亚地产的门店都出现了房产中介关店的情况。业内人士称，6 月就已有地产中介关门的现象，中介关店的原因有门店扩张过快、一手房库存量大等，大量从业人员层次参差不齐，这对行业发展也有一定影响。部分中介公司为维持业绩且支撑门店发展，大多会提升一手房的占比俊发湾流海二期房价，同时也会提升租赁代理业务的占比。
