卖掉了北京那座 400 平的大院独栋别墅，为了孩子前往香港。如今，我在香港的 40 平简易房子里居住着，仿佛像一只蜗牛般蜷缩其中。
在香港，解决好住房问题后，其他的事情就都好解决了。我是通过中原地产的一位老先生租到房子的。
香港有四大较为常见的房产中介，分别是中原地产，它在香港房产中介领域较为知名；还有美联物业，在香港房产市场有一定影响力；以及利嘉阁，是香港房产中介的重要一员；另外就是香港置业，在香港房产行业中也较为常见。
香港本地有一些租房 APP，比如 28HSE、House730、Squarefoot 等，还有 591 房屋中介。
9 月份我家小朋友开学后，我先在酒店住了一段时间。我还住过一星期重庆大厦。后来我才知道，在香港最好不要订宾馆类字样的旅馆，因为大部分这类旅馆都在重庆大厦那一块，人员环境比较复杂。
重庆大厦里的宾馆店主还特意给我升级了房间
丝丽酒店环境较好，太子酒店环境也不错。每晚加税费的价格大概在 350 到 700 之间。并且越接近周末，价格就越贵。
成龙曾在朋友家居住过一段时间。成龙居住的地方每月房租为 20000 元，那是一处约 50 平米的小豪宅。
2012 年 12 月，香港政府正式发布了一则通告。此通告要求从 2013 年起，二手房销售需用“实用面积”进行标价。紧接着，在 2013 年 4 月，香港政府又发布了《一手住宅物业销售条例》。该条例明确规定，新房销售只能通过“实用面积”来表达面积以及售价。
香港房屋按实用面积计算，单位是平方呎；内地房屋按建筑面积计算，单位是平方米；台岛房屋按权状面积计算香港别墅房价，单位是坪。1 平方米等于 10.764 平方呎。香港千呎豪宅的实用面积是 92.9 平方米。如果公摊系数为 20%，那么就相当于内地 111.48 平方米的中户型。
找到合适的性价比较高的房子花了来香港后的三个月。香港租房需要有耐心。像我这样对位置和租金有严格要求的租客尤其如此。租房子可能需要带备工作证明文件，像工作证、粮单、税单以及强积金供款单等，以此来证明租客有稳定的收入。大部分香港业主不愿意也不会把房子租给没有香港身份或不在香港工作的内地人。
香港租房主流租约期通常被定为两年，人们俗称其为“一年生一年死”。其中，一般租期的头 12 个月属于“死约”。“生约”则是从租期的第 13 个月开始，一直到租期结束。倘若租约没有其他规定，那么在租约期内，业主不能加租。同时，在“死约”期间，租客也不能退租。任何一方违反租约规定，都需要进行赔偿。
签订正式租约后，租约会有两份。一份由业主保管，另一份由租客保管。并且需要在 30 日内前往税务局缴纳印花税，也就是俗称的“打厘印”。印花税率是由租约的长短来决定的，通常在 0.25%至 1%之间变化。印花税一般是由业主和租客共同承担的。感谢我的房东承担了印花税，另外一式两份打厘印还需要额外加 5 元手续费。
香港有 36 个校网，其中港岛区的 11 校网和 12 校网，以及九龙城区的 41 校网和 34 校网，属于香港四大名校网，这些校网囊括了香港大部分著名的小学。
我的房租是八千。它位于九龙城区 41 校网，离我家小朋友的学校很近。我家小朋友早上能够睡到 7 点半才起床，然后洗漱、吃饭、出门过马路香港别墅房价，8 点之前就能进入学校大门。所以我包容了它的大部分缺点，它也包容了我的预算，给我提供了性价比最强的空间感，大约 430 呎，套内面积约 40 平方米，是简装的。在附近租房，几乎找不到价格在八千以下的，除非环境特别差。400 多呎的空间大多被用作办公室。我的邻居是一家钢琴工作室，它每天下午在固定时间弹奏钢琴曲。到了晚上八点之后就不再弹奏了。也许这是这里房租比较低的一个原因吧。因为要考虑租赁七年，所以在这个位置，8000 港币的价格性价比真的很高。
香港有由混凝土建造的唐楼，在香港电影中出现的“包租公”“包租婆”，他们出租的对象就是唐楼。
香港租房多数为没有配置家具的空房，在粤语中被称作吉屋。不能将空房称为“空屋”，而要说“吉屋”，这是因为粤语里“空”与“凶”同音，所以取了“凶”的反义“吉”。
很多二手平台网站都有免费送家具的，比如 Carousell APP。不过，会产生一笔搬运费，这笔费用比在内地买家具还贵。
这张床是免费送的，然而却需要花费 1800 的搬运费，并且还得自己动手去安装。在香港，要是动手能力强的话，应该能节省不少费用吧。这张床比较简约且干净，使用的时间并不长，床垫很不错，拿回来的时候还带着一半的塑料包装膜。
香港房屋面积小，收纳很重要，我买了很多个箱子。
箱子可以储物，白天箱子可以堆成餐桌
晚上箱子可以铺成7岁男宝宝的儿童床
北京有一套 400 平的别墅，母子俩一直是同床睡的。然而在香港，他们却实现了母子分房睡。
衣柜推拉门的后面有一个小的儿童房，这是我家小朋友的秘密基地。这里的光线最为充足，小朋友能够在这里写毛笔字，能够在这里写黑板，能够在这里玩玩具，能够在这里拼积木。
这是我的房间
虽然未能做到从床的三面上床，然而在香港能够从床的两面上床也算是很奢侈的了。卧室的空间较为宽敞，要是能从床的三面上床自然是最为理想的。不过，倘若空间不足，最起码也要做到能够从床的两面上床。
我用平板小推车拉回来的鞋柜
一进门是姐姐的房间。在香港，很多菲佣的住宿环境都不佳，有的菲佣甚至住在狭小厨房的洗衣机上面的操作台上。由于没有请姐姐，这个房间被我用来放杂物，变成了储物间。原本准备在这个房间养只小猫咪的，但是逛了逛附近旺角的胜利道、太平道、自由道的宠物店之后，只能放弃这个想法了。
旺角宠物街的猫咪太贵啦
从京北那有着 14 亩多占地面积（上万平米）的深宅大院走到香港的都市小陋室，需要多付出一份租金。人生便是如此，选择比努力更重要，思路能够决定出路，观念能够决定命运，梦想能够照亮人生……
放出北京 400 平米独栋别墅的照片，同时为新主人打个广告。若前往北京北部郊区旅游，像昌平、顺义、怀柔等地，可联系我预订这栋别墅民宿，10 人左右入住时体验最佳。
