南城都汇的二手房价现在最高达到了 30000 元/㎡ 以上。同时，坊间有传言说本批次清水房价在 14000 元/㎡ 到 17000 元/㎡ 之间。
山河峯荟项目几乎修成现房
南城都汇二手房价最高已是3万元/㎡+
南城都汇是港企和记黄埔地产在成都的首个作品。今年 7 月，禹州集团与成都瑞卓置业联合对这个占地约 1980 亩的大项目进行了收购，双方各持有 50%的股份。南城都汇的项目名称已变为山河峯荟，据悉石羊小区房价，山河峯荟的 7 期、8 期目前尚有 6750 套住宅房源可供销售。
小全全通过实地走访得知，山河峯荟近期可能取证的房源中，部分楼体的外立面已经呈现出来了。如果工程进度能够正常推进，那么在 1 年之内就能够将其打造完成。
山河峯荟剩余批次的部分楼栋
该项目靠近南三环，并非紧邻南三环，这样便能避开三环路所带来的噪音和扬尘影响。从项目周边的城市配套情况去看石羊小区房价，商业配套是相当不错的，交通配套也很不错，教育资源同样很不错。
交通路网上，山河峯荟的位置是，左边靠近地铁 5 号线石羊立交站，右边靠近地铁 1 号线高新站。项目与石羊立交站的 C 口仅隔一条街道，到高新站的步行距离大概是 400 米。除了已经投入使用的 2 条地铁线，项目距离正在建设的地铁 30 号线益州大道站的步行距离也大约是 360 米。如果脚力好的话，从项目到 3 条地铁的最近站点，在 5 分钟以内都能够到达。
驾车出行的话，项目周边存在天府大道、剑南大道、益州大道这三条主干道。周围的路网十分密集，并且分布得很均匀，其通达性非常好。“三地铁”加上“三干道”，这使得山河峯荟的交通配套可以说是达到了一个更高的水平，可谓是“好上加好”。
商业配套方面，南城都汇拥有自带的商业街区项目新街里，其体量约为 20 万方。目前，新街里的 1 街到 6 街都已打造完毕，并且已经有不少商户入驻。新街里早期的街区面貌显得有些不够精致，但商户的入驻率却比较高。新街里的 6 期相对较新，然而商户的入驻率相对而言要低一些。
新街里早期的商业街区
新街里6商业街区
该项目距离大型商业综合体仁和新城购物中心 430 米左右，距离九方购物中心 430 米左右。在 2 公里范围内，有凯德天府，有苏宁易购，有银泰中心 in99，还有成都悠方购物中心等商业综合体。
另外，项目周边存在仁和新城。项目周边存在天府新谷。项目周边存在城市春天。项目周边存在理想中心。项目周边存在高新国际广场等商业写字楼。整体而言，商业配套优势较为显著。
仁和新城
在教育资源方面，山河峯荟靠近高新区锦城小学。南城都汇所对口的划片小学是锦城小学。值得一提的是，锦城小学的小升初学生 100%能够进入成都七中初中学校（锦城校区）、成都市第七中学初中学校（天环校区）或者成都市石室天府中学中的一所学校进行学习，这些学校全都是成都的名校。
成都七中初中学校(锦城校区)
在医疗配套方面，该项目与三甲医院成都市第一人民医院仅隔一条街，并且在其周边还有四川省人民医院（高新门诊部）。
生态资源方面，项目 1 公里范围内不存在大型公园。而在 2 公里范围内，有锦城湖公园以及交子公园。到了周末，无论是遛弯还是溜娃，都还是有可以去的地方的。
据悉，南城都汇的二手房价处于 23000 元/㎡到 31000 元/㎡左右的范围。其周边存在仁和春天国际、合景誉峰等小区。仁和春天国际的二手房价大概在 32000 元/㎡至 40000 元/㎡之间。誉峰的一期和二期二手房价格大约为 32000 元/㎡到 44000 元/㎡。
贝壳APP南城都汇近期成交的房源
近几年，高新区供应的新房房源数量与其他主城区相比不算多。高新金融城附近的住宅类新房房源数量更少。因此，目前大家都对山河峯荟的取证情况较为关注。如果房源价格正如传言中所说的清水 14000 - 17000 元/㎡，那确实是很吸引人的。
需要注意的是，此项目的容积率为 4.1，其产品本身更倾向于刚需。对于那些追求居住品质且想买豪宅的土豪而言，它并非最佳选择，建议他们移步至今日取证的万科公园 5 号。
对于只想在高新区购房并具备资格的人而言，近期需要准备好相关资料，并且要时刻留意项目的动态。因为成本较低的购房机会正在逐渐减少。
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